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“既然如此，那我就在通南度几天假。”
林琴南是经济学界的泰斗，连顾宪章在他面前都只能执弟子礼，耿一民作为一方的父母官，夜里自然也过来请教一番学问。
林琴南在通南北闪宾馆住了五天，林泉就在通南陪了他五天，跟其他人悠闲的度假不同，在这五天时间内，林泉详细了解了当前国内光伏新能源领域的各种情况，戴明、许洪发都是做学问做研究的人，读光伏市场的前景、可能获得的国家政策支持，远不如林泉敏锐。
在林琴南返回通南的前一天晚上，大家都等着林泉做决定。
林泉说道：“西伏太阳能公司的债务问题，涉及到原通南市委书记以及通综集团的复杂债务，很难短时间内就解决掉，可能会拖上一两年也说不定。光伏领域的研究不能中断，我愿意以四千万注资通南新能源，换取５１％的股权，这笔钱不是用来还贷款的，而是成立一个光伏电池应用领域的实验室，西伏与施坦巴赫签署引进光伏电池生产线的协议，我以为暂时由通南新能源来履行。西伏太阳能公司的事情可以慢慢解决，有些工作，例如设备研制、员工培训等等，我们要在通南新能源的平台上先做起来，实在不行，我们就另起炉灶，重新建一个光伏电池生产基地。我另外出资四千万成立一个基础研究实验室，与静海大学合作，除了做光伏基础领域的研究之外，我希望在实验室的带领下，静海大学能够在四五年间建立起一个在国内、在国际上都领先的学系。当然，我希望严老师负责这两个实验室的指导工作，也希望严老师推荐研发人员与学者。”
严立煌感慨道：“如果真能如林先生所说的成立这两家实验室，我可以推荐一批人过来工作，他们在新能源领域都有不错的成绩，国内不缺乏人才，但是研究经费跟不上，以及制度的问题、国家政策扶持力度不够，所以跟国外的差距才这么大。”又迟疑了一会儿，“你能保证资金……”
林泉点点头，说道：“我会为两个实验室与太阳能电池生产线成立三个专设帐户，只要协议的细节确定下来，这三个专设帐户就需要严老师一起参与监管。”
严立煌看了林琴南一眼：“你的这个弟子还真有钱，眨眨眼就是上亿的资金，从接触光伏领域到投入这么大的资金，前后就花了六天，枉费我白包那么多家企业、公司。”严立煌看着林泉，“你就不怕投入这么多资金，却产生不了多少效益？”
林泉笑道：“总要有人做这方面的工作，算是集团的风险走体，为了配合基础实验室的工作，我还将在通南租用一间机电设备厂，用于研发、制造太阳能电池生产线，这件机电设备厂暂时归基础实验室管理。”
看了许洪发、袁鑫、马建三人一眼：“许总，你们的意见呢？”
通南新能源的资产加上西伏的债权，差不多有三千五百万的样子，但是西伏的那点专权最终会缩水成什么样子，可能只值两千万。这么说来通南新能源的净资产可能都不值一千五百万，当然西伏的债务问题不能尽快解决，他们也只有跟着破产清算的份。经过林泉的注资，能一下子解决掉所有危机，还获得四千万的流动最近，许洪发三人又如何能拒绝？
许洪发说道：“林先生帮我们解决了大问题，还能有什么意见？”
林泉说道：“许总不做研究，有些可惜，我希望由许总主持光伏应用实验室，袁鑫、马建继续分管销售与生产，张碧筠会接任总经理一职，两间实验室的筹建，也将由她作为联投的代表，与诸位一起负责。”
等许洪发等人离去，静海联合投资集团高层却没有离开会议室，张碧筠问林泉：“为什么一定要入股通南新能源，真正值得投资的应该是太阳能电池生产这一块，通南新能源可不值得一下子投入这么多资金。”
“通南新能源手里抓这西伏太阳能公司四千万的债，入主新能源，我们就能主导债权解决的过程，也能迅速的解决西伏的债务问题，新能源的一些资源可以为我所用。另外，人的价值永远不能用钱来衡量。”
李丽问道：“另起炉灶不是更方便一些，一定先解决西伏的问题？林先生重视人才，大可以高薪将他们招揽过来。”
“解决债务问题确实很棘手，但是将复杂的问题解决掉，你会发现，我们不需要将时间浪费在基建上，西伏还是有价值的。”
方楠知道得更多一些，赵增请林泉到通南，就是请他解决西伏和通南新能源的问题，问题没有到复杂得不能解决，林泉怎么会另起炉灶或者撇开新能源？
第五部 第三章 鹏润家园
次日，林泉派车送林琴南回省城，他则在学校待了一天，教了一天的课，夜里让季永开车送他跟方楠去省城，樊春兵很识相，自己开车跟在雪弗兰商务车后面，赵增率领公关小组跟林琴南白天就到了省城。
鹏润家园正式开盘定在三月中旬，还有二十天的时间，年前拍下的两处烂尾工程，现在也进入前期策划、准备续建的阶段，另外，还计划在三月份继续竟拍另两座烂尾楼。
星湖实业的日常管理，林泉可以不参与，但是这么大的事情，总不能不过问。林泉、方楠住进四季大酒店，赵增心疼那点公关费用，随便在附近找了一家宾馆让随行人员住下。
通南铁路延伸段的批复其实早在几年前就下来了，但是资金没到位，迄今还在做勘测工作。高速路延伸段工程前年就开工了，但是资金不能一下子到位，工程进展缓慢。要推进告诉公路与铁路延伸到通南的工程进度，需要打通的关节太多，关键人物，林泉领着赵增挨个儿登门造访，礼品都由樊春兵准备的，具体的手续才由赵增领着静海、通南交通部门的负责人去办。
赵增在省城待了大半个月没回通南，高速路与铁路的相关手续都办妥下来，但是能不能落实，还要持续跑动。在这段时间，林泉静海、省城往返跑了三次，赵增问他：“省城这面比较忙？”
“是啊，你的事，鹏润开盘的事，两处烂尾工程要续建，还要接着买楼，学校那边可不能落下来，我现在都习惯在车上睡觉了，电动沙发床，老季开车又稳当，睡觉还不错。”
“这些天送的礼，花的钱不少吧？你把数额报给我。”
“算了，你那里怎么走帐？你从财政支了多少钱出来。十万还是二十万，根本就不抵事，从通南回静海时，看到路边有一所小学破破烂烂的，这笔钱拨给他们吧。”其他人倒也罢了，赵增的事，林泉贴钱也要支持的。
“那我就不客气了，你也不缺这些钱，但是通南处处缺钱，我带了二十万出俩。是通南市委小金库里的钱。事情办了差不多，到你公司参观参观去，当初听到你将星湖实业４１％的股份卖了这么贵，还真吓了一跳，什么公司，办了两三年，就这么值钱？”
“那你在省城多住两天吧，后天鹏润家园开盘，会热闹些，今天我去湖山别墅工地，要不先去那里看看。”
去年，星湖地产买下两处烂尾工程，一处是位于新市街商业圈地世茂大厦，一处是未名湖东岸的湖山别墅园。都停建两三年地烂尾工程。湖山别墅园位于未名湖东岸。白马山西南坡，这里是从城区延伸到东郊的森林公园，是这座城市的绿色心肺。车子拐出中山东路，进入白马山森林公园，仿佛从喧嚣的城市一下子进入静谧的自然之中。
“当年我在省立读书的时候，这里都还是农村，如今白马山都成城中之山了。”
“嗯，别墅建设用地，可能从今年起就不会再审批。我们不单买下湖山别墅，还买下附近的两百亩土地，准备开发湖山别墅园的二期工程，白马山成为城中之山，但是最优质的地段还是西南坡与未名湖相接的缓坡地，层层叠叠下去，湖光山色，烟波云雾，景色各不相同，只要国家禁止批复别墅用地，那么白马山森林公园屈指可数地几处别墅就成了稀缺资源，湖山想卖不出高价都不行。”
“别露出那得意样，你能肯定今年就停止审批别墅建设用地？”
“普通的联体别墅，也就常说的排屋，可能不在限制范围，但是省级、国家级自然风景区的别墅建设用地肯定会禁止，现在流行到风景区建别墅，对自然资源破坏很大，已经搞得怨声载道。”
“这么看来，动作还得快点。通南的北山泽鹿保护区可以划出一块地来，紧挨着北山宾馆，天星湖有没有兴趣？”
林泉摇了摇头：“现在风头正紧，通过审批也可以能被砍掉，这样吧，以北山宾馆的名义，修建别墅度假村，这个可能行得通。夜里我与孔先生、刘华东联系一下。”
刘华东的豪城集团从郭德全手花两千万最近买下秀水阁２０％的股份，其后孔立民、林泉、刘华东、郭德全、叶零书等人又继续向秀水阁里注入总量一个亿的流动资金，用来投资筹建一个名仕商务会所、购买北山宾馆６７％的股权，以及在北山泽鹿保护区筹建一座国家级狩猎中心。
郭德全现在手里只有秀水阁１３％的股权，但是除了投入一千三百万增资款，他还从刘华东手里净得七百万的收益，两年半之前，他投在秀水阁里的钱还只有六百万。经过两年的运作，秀水阁地净资产已经增加到两个亿，锅德全名下就有两千六百万，还不说这两年来陆续分得地将近一千万的红利。
这么一来，林泉成了第一股东，不过还是委托以叶零书为首的管理层继续经营秀水阁股份有限公司。
北山泽鹿保护区是最适宜修建高级休闲度假宾馆的地方，等高速路建成之后，静海离通南只有半个小时地车程，离北山泽鹿保护区就更近了，机场高速与通南高速相接，从机场到北山宾馆只需要二十分钟，从北山宾馆返回静海，也只要二十多分钟。
以北山宾馆的名义建别墅度假村，确实可行，赵增点点头，转眼车子就进入湖山别墅区地工地，知道林泉今天要到这里来，顾良宇、叶经强都下来了，带着项目总监在园区门口等着。
赵增看到园区里的忙碌情形，诧异的说：“看起怎么不像是续建，好好的别墅，你们拆掉干吗？”
叶经强笑道：“也不是全拆，湖山别墅的容积率比较高，不符合高档别墅园的要求，我们建议拆除２０％。空出来的地方搞绿化，林总更狠，一定要拆除４０％以上，方案推敲了几次，搞到现在，建筑面积在３００平方米以下的别墅都要拆掉，结构不合理的拆掉，前后距离达不到四十米的拆掉，总共要拆掉超过一半地别墅。”
赵增啧啧咂嘴，“那么房价不是要炒高一倍才合算？”
“拆掉搞绿化，比续建省钱，还能省下将近一半的装潢投入，各方面折算下来，价格要在原有地基础上炒高７０％才合算。”叶经强在旁边介绍道。
林泉一脸轻松，笑道：“不怕你贵，只怕你不够贵，这些别墅又不是卖给平民百姓，那些富豪才不要你帮他节约呢。”
白马山森林公园别墅建设用一旦停止审批，对原先审批的项目，也会对容积率、绿化率有严格的要求，也很可能像林泉所说的那样会砍掉一批项目，以免破坏白马山森林公园的自然资源，那么位置最佳的湖山别墅的身价就会激增。花三点六亿买下的别墅园，就可以双倍甚至三倍的价格卖出去。
当然，现在谁也没有想到一年之后，湖山别墅