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色娘在现代-第194章

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听沈西阳这么一说,她有些恐慌了,想想最近自己的胃口真的不怎么好,就和人们常说的害喜差不多。她倒不是不知道那些怀孕的征兆,只是她根本就没有想到会这么快就在自己的身上发生了。

“你这个样子,还是去医院检查一下,要不吃完了,我陪你去?”沈西阳这个时候的表现真够绅士的,既温柔又细心。

“我可没有这个时间了,还有半个小时就到了上班时间了。”美雪连忙说。如果真的是怀孕被检查出来了,自己在他的面前就糗大了。

见美雪不同意,沈西阳也就没有再坚持了。

因为美雪心里有事,她匆匆的吃了一点,就顺便找了个借口离开了利莱餐厅。沈西阳可能是因为知道美雪还要上班,再怎么挽留也是无济于事,于是,倒没有做过多的纠缠下去,说了声“再见”,就和美雪在利莱餐厅的门口分道扬镳了。

出了餐厅,和沈西阳分开以后,美雪并没有回宇阳国际的办公室,而是去最近的商场里买了一根验孕棒,然后,就在商场的厕所里验证了一下,看到验孕棒上两道明显的红杠杠,美雪整个脑门都懵了……

自己真的就要当妈妈了吗?除了惊慌失措之外,她是一点点的惊喜都没有。她身体里的另一个灵魂才十三岁,一个十三岁的小孩子怎么能在一瞬间就接受自己要当妈妈了这个事实呢?

她怀着忐忑不安的心情回到了宇阳国际的办公室,刚刚进入到三十二,就被小琳给拦住了,“宜经理,小姐正在找你呢。”

美雪立刻赶往秋色的办公室。她一边走,一边在心里想,小姐找自己有什么事呢?如果没有急事的话,她是不会叫小琳这丫头在自己的办公室门口等着的。

到了秋色的办公室,看见秋色对着面前的一堆文件束手无策的样子。“姐,你找我什么事?”

秋色从文件堆里抽出一份说:“这些都是公司里今年即将实行的大项目,这份是‘波澜名苑’预算表。”

“这预算表怎么了?”美雪走过去,拿起那份文件看了看,说。

“这是老爸为了让我熟悉整个工程的运转特地叫财务室给我拿过来的预算表,我看了一下,‘波澜名苑’除了配套设施以外,其余就是一百多套的别墅区。这些别墅的价格每套以四百万的价格去计算的话,就是说可以卖出的资金是四个亿。而这份预算表的资金显示的三点五个亿,就是说,单凭着别墅的出售,我们公司的利润就可以达到五千万。”秋色皱了皱眉头说。

“这么大的一个工程只赚五千万是不是太少了?”美雪想了想说,谁都知道房产生意是目前最赚钱的生意之一,投资三点五个亿只赚五千万这回报也太低了,而且,还没有算进去所有的人力和物力的投资。

“美雪,我刚刚说的话你没有听清楚吗?我说的只是别墅区的的回报利润,还有其他的配套设施的利润还没有算呢?我算了算,在附近建幼稚园、小型的医院、还有几个中型的购物广场,这些配套设施的成本早就算进了那三点五个亿里了,这么说,这些配套设施所产生就是存利润,这样一来,‘波澜名苑’这个项目的利润不是可以达到五个亿了吗?这么高的回报率是不是有些不正常啊?”秋色的想法正好和美雪相反,她这样一路的算下来,这利润就有些大得离谱了。

“五个亿?怪不得宇阳国际这么多年来发展的这么快,原来投资三点五个亿就可以赚五个亿!”这个数字令美雪都有点咂舌了,不过她倒是没有秋色那样的不相信,房地产对于她来说还是一个新的领域,她自己以前从来没有涉足过,她只是听人说起过,房地产这一行业是很赚钱的。

“我本来打算问一下老爸的,谁知道他说这个项目全权的交给萧皓龙负责了,他不再插手了,叫我有什么疑问去找萧皓龙,我不想找萧皓龙,就直接问问你,谁知道你也不知道。”秋色有些无奈的把预算表摊在办公桌上。

“我们宜雪集团一向都是做化妆品生意的,对房地产这一行我还真不是很熟悉,你不想问萧皓龙的话,就抽个时间问问你老爸,房地产的生意有没有这样大的利润,他不方便插手‘波澜名苑’的事情你就问问别的项目,这样一来,姐心里不就有谱了吗?”事实上,美雪心里有个疑问,她知道萧皓龙是箫连恩的养子,他和秋色不是都住在萧家吗?她为什么不想问萧皓龙呢?

“只好这样了。”说完,她就把预算表放到了一边。

之后,她又把其余的一些不懂的地方给找出来,美雪一一给了她指点,除了对房地产的实际利润估算不出来以外,别的方面对于美雪来说都是小菜一碟。

美雪看见没自己什么事了,才起身打道回府,回自己的办公室,那里工作虽然大部分已经完成了,可是那些杂七杂八的小事也够她忙一下午的。

这天下班以后,秋色和箫连恩一起坐车回家,在路上,她想起了美雪说的话,,于是便问:“爸,像我们做房地产的一般回报利润是多少个百分比?”

☆、第一百二十八章 股份分配

   “怎么突然想起问这个了?看来我的宝贝女儿还真是对自家的生意上心了。我跟你说,我们做房地产生意相当于的别的生意来说是风险值最高的,因为这其中牵扯的方方面面太多了,例如,城市规划问题,居民搬迁问题,还有施工的安全问题等等,不过,风险值越高,利润相对的来说也是很高的,一般的回报率都在百分之五十左右,就是说,投入了一百万的资金,就可以得到五十万的利润回报。”箫连恩很详细的解释道,如果可以的话,他巴不得将自己所知道的事情一股脑的全部都塞到女儿的大脑里面去。

“哦,这么说来百分之五十已经是很高的利润了吗?”秋色陷入了沉思之中。

看到女儿神色有异,箫连恩忙问:“有什么问题吗?”

秋色想了想,还是决定把自己疑问说出来,“上午我不是跟你提过关于‘波澜名苑’的事情吗?你说要我去问皓,可是我还是觉得先跟你说一声好一些。”

“到底什么事?你就直说吧。”看女儿那表情,箫连恩感觉事情似乎有些严重了。

秋色整理了一下头绪说:“‘波澜名苑’这个项目的详细计划我看过了,除了那些设计新颖的别墅区外,还有医院、幼稚园、购物广场这些配套设施,我大概的估计了一下所有的加在一起的话,就市场的经济价值来说,是可以达到十个亿的。而预算表中整个项目的财政支出预算只有三点五个亿,就算是说这个项目我们宇阳国际可以盈利六点五个亿,这个利润回报比例就达到了百分之两百,这个你刚才说的百分之五十的盈利相隔的太远了。”

“你是说‘波澜名苑’所创造的经济价值达到十个亿?这怎么可能,当初三点五个亿的项目资金是我给批出去的,之后,所有的事情我都交给皓龙去打理了。这个皓到底在干什么?这个小的投入怎么可能创造出这么大的利润来?”想到事后可能留下来的一大堆的后遗症,箫连恩的头都大了。

萧皓龙刚刚进入董事会,取得了各位董事的支持。而这波澜名苑的项目又是今年启动的最大的一个项目,他之所以全权的交给萧皓龙去负责。就是为了给萧皓龙在董事会成员面前立功的机会,如果这个项目有什么差池的话,萧皓龙肯定会被踢出董事会的,自己所有的算盘不就是落空了吗?

“爸,看来你真的要找皓好好的谈一谈了。万一这波澜名苑的中途因为资金短缺而停工的话,后果不堪设想,不但前期的投入收不回来,而且。宇阳国际的名誉也会受到相当大的影响。”秋色在心里有种不好的预感,萧皓龙在宇阳国际呆了这么多年,不可能犯这么低级的错误。难不成这样大的缺口是他故意做出来的吗?

秋色越想越觉得有可能,萧皓龙从上次被自己从家里赶出来以后怨气难平吗?故意整出事来报复吗?不过,萧皓龙伺机报复萧家似乎不大可能,这波澜名苑的项目早就启动了,那个时候。自己的记忆还没有找回来,没有和萧皓龙起任何的冲突,在那个时候他应该还没有报复之心才对!不管怎么样,她的给箫连恩提个醒,因为。她从来都不觉的萧皓龙是一个简单的人,经过上次强、暴未遂的事件之后。她越发的觉得他不是一个容易被掌控的人,更不是在父亲面前那个贴身又贴心的养子。

箫连恩的眉头也皱了起来,“如果事情真的是你所想的那样,麻烦已经出来了。公司里的剩余资金并不多,根本拿出多余的资金去投入波澜名苑。明天我一定要找皓龙好好的谈谈,看他给我怎样的解释。”事情他也只是听女儿的一面之词,在没有得到确认之前,他还不想立刻就打电话去责问萧皓龙,在他的心里,他还是很相信萧皓龙的,他还在想,萧皓龙犯这样的错误,会不会有什么别的理由呢?

“爸,你是很信任皓吧?”秋色看见父亲虽然有些担忧,但是并没有太多的怒气,似乎还在期待萧皓龙给他一个很满意的解释。

事实上,她也期待着萧皓龙有一个很合情理的解释,那么,至少可以证明自己一而再再而三的放过他是正确的,在她的心里,是不愿意萧皓龙变成一个她憎恨的人,毕竟,同在屋檐下这么久,多多少少有些情愫在参杂在里面。

“我不去信任皓龙还能够信任谁?皓龙可是我从小看着长大的孩子,对他的了解有时候觉得比对你的了解更透彻,我一直都把他当做我们家的一份子。对了,我还有件事想和你商量一下。“箫连恩迟疑了一下说。

秋色知道以下的内容一定是和萧皓龙有关,便说:“什么事情?您就直说吧。”

箫连恩还是犹豫了一下之后才说:“我想将来退位以后把我名下的股份分成三份,一份给你,一份给萧皓龙,我的股份在宇阳国际占百分之六十,给你百分之四十五,给皓龙百分之十五。”

“给皓百分之十五吗?”秋色心里一惊,她倒不是舍不得那些股份,而是自己手里的这百分之四十五相对的来说太少了,根本不能稳固在宇阳国际的地位,万一,某一天有另一个人的股份超过这百分之四十五的话,宇阳国际即将要改姓了。要想维持宇阳国际当家地位就必须保证萧皓龙手里的股份不脱手,也就是说将宇阳国际的未来维系到了萧皓龙的身上。萧皓龙到底是一个什么样的人,秋色还不敢肯定,万一他不能永远的站在萧家的立场上,萧家在宇阳国际的地位上将是岌岌可危的。

“怎么?你不愿意吗?”箫连恩一直觉得女儿是一个大度的人,他在心里还有些奇怪,女儿怎么会有不愿意的表情呢?

“没有,只是觉得这样一来,万一皓有一天想要把手里的股份给卖了的话,市面上的宇阳国际的股份将有百分之五十五了,万一有人恶意收购的话,您一辈子的心血就易主了。”秋色不得不把自己担忧说出来。

“这你可以放心,我是完全相信皓龙的,就算有一天他真的走投无路,他要卖掉股份,你可以把他的股份买下来嘛,我相信他这一点情面还是会留给你的。”箫连恩一笑,很乐观地说,原来女儿是担心有人恶意收购宇阳国际,这个傻女儿怎么不会想到就算是有这种可能的话,自己再花钱把皓龙手里的股份买回了不就好了吗?他还在笑女儿的大脑没有转过弯来,却不知道女
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