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中国中产者调查-第43章

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      投资理财是长沙那些中产者们的绝活。炒股是他们的必修课,这好像是财力、智慧和品 位的一种象征,李建华在几个证券营业厅的大户室都有包房;长沙的新贵们买房在除了置业 外更多地倾向于投资,他们 可能在市中心的颐美园买下屋顶复式楼,也可能把家安在星沙附近或到“山水芙蓉”买套别 墅,但是也会开着奔驰去金帆小区买经济实用房,当然他们是不会去住的,将来出租或 转手才是真正的目的。而李建华在琳琳的建议下,在黄兴南路步行商业街买下了一个商铺, 作为投资。    
    


第三部分第86节 讲究身价

    李建华的脑袋瓜极活,2002年的糖酒展销会在长沙开,为了抢铺天盖地的广告,他手下的安 装公 司用卡车拖着木料在五一路上招揽业务,现场叫卖,现场安装,一天能赚几万。当然敢赚, 他和琳琳也敢花。    
      他们俩很讲究身价,湖南第一个正规高尔夫球场“梓山湖”试营业的时候李建华通过关系, 花了几千元钱弄了张会员卡,但是,平时连练习场都懒得去;琳琳的时尚观念更是超前      
    ,阿 波罗商业中心是她每周必去逛的地方。早餐她一般是在华天吃,仿照广州的叫法叫做“喝早 茶”。平时,琳琳的打扮在长沙是很前卫的,有着明显的“港台风格”。每月建华洗桑 拿,搓盐澡,琳琳做美容、美发、美脚,两口子要开销3000多元。“有钱不花,犯宝呀?” 这是他们的口头禅。    
      长沙人爱面子、讲排场,在全国排名中收入不高但消费奇高。不大的长沙城却有着华天 、通程、神农、佳程、国际会展中心五家五星级酒店,畸形消费可见一斑,而中产阶层就是 这里的常客。一位跑遍全国各地的IT主管感到纳闷:在湖南的业绩最少,但每次来都被安排 在了通程,其他城市一般都只住三星级酒店。长沙畸形的高消费源于长沙中产人士的敢于“ 消费”。    
      酒吧里泡大的长沙中产者都能说会道,各个有“策神”的美称。没事不要跟他们玩嘴上功 夫,冷不丁从他们的嘴里冒出一个“荤”段子,你可不要脸红,在长沙的酒吧里这只是下酒 菜。    
      7昆明的中产者——拼力赚钱拼命享受    
      昆明的“中产阶级”中收入较高的大多是私营企业主,从事着房地产、广告、餐饮、美 容、品牌代理、采矿、鲜花种植等行业的管理人员和专业人士,也有10万年薪的。    
      王杰明是昆明某房地产投资顾问公司的老总,他是昆明典型的中产者,全家人经常 花几万元飞到北京、深圳去玩。到国外“走走”,对他本人来说也是家常便饭。    
      春城昆明朴实中流淌着一股股时尚的风。中产阶层追求享受主要是尝新鲜,滇池路、西贡码 头、新迎小区、北大门,都是这里有名的美食城,这里遍布大江南北风味。今天的巴黎时装周上的新风尚,3天后就会出现 在昆 明街头。昆明的女性对名牌极其敏感,雅诗?兰黛、纪梵希、香奈儿是她们的最爱,赛特、 百盛、金龙百货的品牌专柜也是她们最流连忘返的地方,层出不穷的新品更是她们在办公室 里和聚会上的谈资。王总的夫人杜艳艳虽然是高档和时尚消费族中的一员,但是,她与其他 人不同的是有一两件价值不菲的元代藏品。    
      2002年,昆明市的第一个TOWNHOUSE楼盘——佳园上居开盘当天,认购者从早晨7点就在售 楼 处门口排起了长队,到夜里12点,价值百万的联排别墅售出60%。TOWNHOUSE在昆明掀起了一 阵旋风,一年内出现了十多个这样的楼盘。王杰明也通过朋友的关系购买了一幢200万元的 豪华别墅作为全家的第二居所。    
      早在上世纪80年代,昆明就出现了很多好车,现在,作为商务用车的,多集中在30万元 左右的车价,像帕萨特2。8V6、本田3。0、现代SONATA等;作为私车的,王杰明除了有一辆帕 萨特之外,还喜欢野性的切诺基、雪佛莱类的越野车,他打算再花十几万元买辆切诺基 玩玩。    
      昆明中产者一般把邮品、古玩的收藏作为绝佳的投资增值方式,也有为昆明文化痴 心不改的范例,一位实力雄厚的民营企业家,将毕生的积累用来购买与云南文化有关的文物, 并贷款建造了全国面积最大的私人博物馆。王杰明和妻子虽然投资不多,但是从2000年开始 已经悄悄地购买了好几件古玩。    
      每年一场“云南红”之夜的演出,包括了芭蕾舞、交响乐这些高雅艺术,王杰明和昆明 医学院毕业的杜艳艳几乎每场必去。天恒兰花歌剧院的演出,锦华、邦克等五星级酒店的嘉 年华聚会,也是他们常去的地方,在攒动的人群中,他们倒不是附庸风雅,而是真真切切地 品味艺术。房地产沙龙、广告 人沙龙、企业家协会倒实在,不管以什么方式,昆明的中产人士总会找出适当的理由让精英 们聚首,他们夫妇也偶尔去几次。    
      “夫妻双双闯江湖”是昆明中产阶层的一大特色,现在,杜艳艳是帮着丈夫共同经营 着公司。    
      近几年房地产市场渐入低迷,压力对他们不言而喻。丈夫忙着多开几家分公司,杜艳艳则是 忙于公司内外的管理和沟通,每一个人都不停地忙碌着。昆明人不像北京人那样随时把政治 挂在嘴边,他们非常内敛,只求得心知肚明,能够运筹帷幄。王杰明夫妇也是如此,不过, 他们有一个与众不同的特点就是在花钱上从不节省或者“抠”自己,拼力赚钱又拼命享受是 他们生活的主调。    
      8西安的中产者——小心、保守地“偷着乐”    
      西安交通大学首届EMBA今年招生的时候,年学费超过10万元,但前来报名学习者还是络 绎不绝。在这个文化古都,中产阶层的门槛可不只是你交得起EMBA的学费。    
      他们消费水平和西安平均收入比起来高出许多。位于钟楼广场的世纪金花和南大街的中大国际里全是清一色的世界名牌,像“华伦天奴”、“袋鼠”销售得非常好。在吃上,他们 并不 洋派,华灯初上,如果开车到西安的南二环和东二环上转一圈,“东来顺”“谭鱼头”等饭 店的门外,停放着各种车辆,有奔驰、宝马,还有奥迪。    
    


第三部分第87节 房地产价位

    在西安,为中产者们设计的房地产价位一般在每平米5000元左右。有钱人都住南郊,住 得越远越有钱,西北首家Townhouse紫薇地产开盘不到一个月别墅就卖了一多半,这些中产者都住在秦 岭的山脚下了。除了“陕AV”、“陕0”标志的公车外,“陕AK”、“陕AH”、“陕A N”等私家 车牌照越来越多。西安城附近至少有6家高尔夫球场,最好的要算西安西高新开发区的新纪 元高尔夫球场。整个西部基金市场几乎是空白,由于中产阶层的参与,西安却相对活跃。保 险业生机盎然,仅2002年就有华泰财险、新华人寿等4家保险公司入驻。    
         
      西安,作为历史悠久的文化古城,文化气氛相当浓郁。2001年在西安易俗大剧院上演了 《天鹅湖》、《茶 馆》、《红色娘子军》等经典剧作,2002年10月,著名钢琴大师傅聪在西安弹了一曲,曲江 宾馆能容纳1100人的“千人大会堂”座无虚席,能欣赏的还是以中产阶层中的文化人为主。 西安许多私营企业主和高级管理人员喜欢在家里和办公室以玉器做装饰,由此而带来了收 藏品市场的繁荣。像什么KTV这样的 消费,西安的中产者大多是看不上的。    
      高收入阶层对自己的另一半要求比较高,也很具体。相貌、气质、性格、经济条件、个人品质等是否具备都很重要,有不少人抱着“宁愿空白,绝不将就”的态度。在婚姻上还是 非常传统的,他们一般都比较反对婚外恋,对一夜情更是嗤之以鼻,因为他们将过多精力投 入到事业中去了。但是,大多数中产者花十几万元,铺张铺张却是常事。    
      这几年,留学风在西安盛行,西安翻译学院很火爆,但是,中产阶层的家庭一般都选 择把孩子送往新西兰,对于谨慎胆小的西安人来说,“9?11”事件给他 们的震撼太大,美国太危险了。    
      带着典型的现实主义精神,西安这一阶层的人即使有点野心也不会说出口,他们的5年 计划会叫广州人发笑,他们保守地维护着一条安全防线,有房有车就是最主流的想法。    
    


第三部分第88节 有梦就去追

    二、消费:有梦就去追    
      在忙忙碌碌的生活中,中产阶层越来越注重生活的质量、时尚的感觉……对于中产者这一阶 层来说,时尚不是随波逐流的时髦,不是浅层次意义上的标新立异,在他们的眼中时尚是 一 种文化,一种品位,是富于深刻内涵的生活观。因而中产者的时尚并不是盲目的消费,更不 是荒唐的挥霍。时尚是价值的实现,也是他们修养的外化,是消费领域足以折射出      
    中产 人的素质的全方位的观照。    
      1理性、简约、时尚:城市高消费的主力军    
      20世纪80年代,中产阶层尚未达到一定规模,中国的市场也没有高度繁荣。那时 ,新产品、紧俏 商品和洋货是人们的消费焦点,而率先从观念上能接受、从经济上能够承受这些商品的,除 了“大款”们,就是这些中产阶层的人们。但是,他们尚未真正形成自己的消费观念,追逐时髦主要是“看老外、看大款、看别人”。20世纪90年代后,随着消费经验的丰富和 消费品 位的提高,加之市场的繁荣,中产阶层的消费逐渐从赶时髦进入了创造时尚或追求时尚的阶 段,到此时,中产阶层对市场消费的影响力逐渐形成,他们渐渐取代了“大款”,占据了消 费市场的引导地位。    
      中产阶层是城市高消费的主力军。    
      在互联网上有一则上海某外企公司经理的日常消费数字,从中我们可以领略一下一位中产者 的日常消费情况。    
      头发护理:两个月一次的发根定型,用的是打4。5折的美容卡,一次200元 。三个星期理次发,每次15元,用的也是美容卡。    
      服装:很多是欧洲的品牌。一般西装在3000元左右,牌子说不出来。休闲服穿的是GAP,大 约在20-30英镑左右,比在国内买便宜得多。    
      皮带:POLO。    
      眼镜:阿玛尼。    
      鞋子:从英国带回的,折成人民币600多元,上海市场上看到过,价格2000多元。    
      公文包:SATCH,意大利品牌,价格2000多元。    
      手机:SONY-Z5,英国买的,50英镑,在上海售价3000多元人民币。    
      摄像机:SONY,从日本带回来的,折合人民币10000元,上海市场价为14000多元。    
      20年期的住房按揭贷款:每个月还贷2400多元;孩子:保险1000元/月;小孩的保姆和其他费用1000多元;旅游:近1000元。(一年一般二至四次)健身:逢双周进行体育锻炼,30元/小时;美容护肤:每星期一次,用的是年卡,70-80元/次
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