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多数也都会错过时机。”
“这到底是什么生意啊？”李穆问，“投入需要多少？利润有多大？”
“投入吗，应该不需要投入了，神农公司已经帮咱们弄好了。”贾宏光笑了笑说，“只要把这个账面上的养牛场过户到我们的名下就行。现在马书记让农业厅的领导们自查自纠，他们正忙着自保呢，没工夫来管这样的小事。我计划这件事情已经好几个月了，不过还没敢动手。如果李老板你让我加入的话，我就把全套的法律文件都拿出来。”如果不是发生了这样的事情，贾宏光做这件事的成功率不是很高，就是成功了，最后也只能跑到国外去。
“到底是什么生意呢？”李穆还是没弄清楚。
“和你老板你的生意是一样的啊。”贾宏光说，“不过李老板你是无意的，我们是有意的。李老板你知道我们平原省和你们山南省之间要修一条高速公路吧？”其实这条高速公路不止是联通两个省份，而是要联通相邻的好几个省份，成为交通大动脉。“李老板你的养猪场正坐落于这条高速公路的必经之路，所以被征地了，赔了40多亿。我们神农公司没有李老板你这么大的胃口，不过也在高速公路边上弄了一个养牛场，打算让交通厅来赔偿。”
其实李穆也是故意的，不过这就没必要告诉贾宏光了。“赔偿？可是这条高速并不通过北村啊？”李穆很是怀疑。现在李穆已经拿到了这一条高速公路的设计图纸，虽然只是初定的设计，路线并没有决定下来，但是根本不在北村附近。至于上一辈子，李穆虽然走过这一条高速，但是并没有在平原省停留，而是一直开过去了，所以根本就不记得，这一条高速究竟有没有经过北村。
“是的，这就是那一个秘密了。”贾宏光说，“现在预订的路线，是注定不能成功的，那条路线的地质情况不好，所以路线会改到北村去。到时候北村那帮农民就幸福了……他们的田地都会被征收掉一大部分。这个消息是交通厅的人传出来的，他们自己已经在北村那边秘密的买了很多的土地，有的开农场，有的开店，有的做住宅，就等着公路改道的时候赚一笔。”
“那个所谓的养牛场，规模也太小了吧？”李穆吐糟说，“计划了这么久，你们好歹也骗个几亿啊，弄这么小的农场算什么啊。一年收入100多万的农场，人家最多就给你赔个几千万吧？肯定上不了亿。”
“我们和李老板你那个大养猪场当然没法子比啊！几千万就已经很满足了。”贾宏光说，“再说这事主角是交通厅，我们不过是个打酱油的，能够弄个几千万就不错了，要是拿得太多，交通厅的人眼红起来，说不定就不赔了。”李穆就是赔得太多，结果被人惦记上，就算李穆答应了要分一半出去给交通厅的各级领导，也没躲过去。
“不如这样吧，李老板你把我放出去，我把相关的法律文书都交给你，办好之后，我只要分一千万就行。这只是一个小生意，其他的大生意多得很！”贾宏光继续说，“就好像河西镇那个万亩农场，全都是肥沃的土地，当年农业厅的领导愣是说这个农场土质不好，开价1000万就让神农公司把这个农场买了下来。而在神农公司的账户上，这个农场经过5年的折旧，只剩下650万的价值，我们只要把他买下来，就发大财了！这个农场我知道的很清楚，水利条件好，出产稳定，至少值两亿！”
“这个我可以考虑。”李穆说。把贾宏光放出来当然是没问题的，甚至还可以给他加几倍的工资，放到自己和王显儿新建立公司里面去，做一个千金买马骨的姿态。然后以王显儿为董事长，贾宏光做总经理，搭建出一个架子来，让他们两个互相制衡。贾宏光提议这个农场，也可以买下来，然后让贾宏光做管理，让他也捞一些好处。
真正要考虑的，还是北村这个事情，这么大好的机会，真的只能赚几千万吗？李穆并不这么觉得。当然李穆的意思，不是说要再假造一个大养猪场，让平原省的交通厅也赔个几十亿，平原省交通厅肯定是不肯的。何况交通厅的人在北村有那么多的产业，忽然要临时做养殖场（不论养猪还是养牛），怎么瞒得了人？
第三百二十四章．宝藏（2）
再说李穆在山南省已经弄到了40多亿的赔偿金，要是这边再来的话，别人肯定会怀疑。到时候不要偷鸡不着蚀把米，连那40亿都被人找茬扣掉一些。要知道现在宋书记和沈市长正为了李穆那40亿怎么挪出来而伤透了脑筋呢，要是能扣掉一些，他们肯定会动手的。到时候扣掉几亿，马千竹又回去京城了，李穆可真是叫天天不应，叫地地不灵。
李穆打的主意，还是要开发房地产，“如果平原市的高速出口在北村的话，市里面一定会修一条高等级的公路过来的吧？”李穆问。要不然的话，难道刚下高速就进土路，颠簸几十公里才到市区？平原市的面子伤不起啊。
“那当然了，听说是要修一条双向四车道的沥青路，本来是要修六车道的，后来一算好像是哪里不行，只好先按照四车道来修。除了不封闭以外，其他的标准都和告诉一样。到时候从市区到北村，就只要20分钟左右了。”贾宏光说，“李老板你不是想包这条路吧？没戏的，人家交通厅早就内定好了……不过要是你能够请动马书记的话，那当然不一样。如果你真的请动马书记把这条路包了下来，能不能分包一段给我啊？也不用多，只要10公里就行。”
“我不会修路。”李穆没好气地说，“以后从北村到市区，只要20分钟，而且还有高速公路，那么北村的地价肯定会上升的吧。”要是能够提前把北村的土地收下来一大块，等高速修好以后，不就值大钱了？到时候把土地转手卖出去，或者自己来开发房地产，那都是很好的买卖啊。这么简单的事情，难道没人想到咩？就算是贾宏光想不到，难道交通厅的人也想不到？他们自己不方便出面，就不能找自己认识的老板出面？
“对啊！”贾宏光恍然大悟，“原来还有这一招啊！”不过他仔细想了想，又和李穆说，“李老板你说的这的确是正理，不过在我们平原市，还有些别的因素，可能没这么好。”他咳嗽了一声，一条一条给李穆分析，“首先呢，我们平原省穷啊，平原市虽然是省城，可是也穷得要死，城区扩大很慢，要开发到北村来，不知道要几年，或者十几年也不奇怪。虽然新修了路，可是也不一定能行。到时候可不要千辛万苦花了钱费了精力建起了房子，结果没人来买，那可就亏大了。”
这倒也是一个因素，李穆上一辈子没怎么来过平原市，也不知道北村后来开发得怎么样了。上一辈子李穆怎么不读多些新闻呢？不过有一个新闻李穆是想起来了的，说的是房价涨幅太高，百姓承受不起，举的例子之中就有平原市，说是平原市人均工资不过2000多元，然后房子一平方要6000多，要三个月的工资才买得起一平方的房子，按照人均居住面积30平方算，也得不吃不喝90个月等于七年半。
要是把老婆孩子父母什么的算上，从入职干到退休，都挣不下一间房子来。更关键的是，房价还在快速上涨，平均每年的涨幅达到40％以上，所以不调控真的不行。按照这个涨幅看来，在北村建新的住宅小区，只要价格便宜，应该是大有所为的。不过此事并不是十拿九稳，里面还是很有风险。“你说的不错。”李穆同意了贾宏光的看法。
“还有呢，就算是路通了，但是其他的配套措施怎么办？要住下来，菜市场、超市、学校乃至其他的娱乐配套措施，北村都没有……或者说北村有一些，但是很不完善。”贾宏光受到了鼓励，更加起劲的阐述观点，“我记得现在北村只有一个很破烂的小学，没有初中，高中那就更加没有了。超市倒是有几家，不过规模都很小。不到圩日，也没有多少东西卖。医院就更加不要说了，那里连医务室都没有，只有个赤脚医生，还是做兽医出身的，鬼才敢找他看病啊！”
李穆就找过那个兽医看病，还被包得好像印度三哥一样呢。而且那人不是做兽医出身，那人就是兽医，现在也是做兽医的活计为主，不过是偶尔去客串医人而已。其他的贾宏光都没说错，不过这些都不是障碍，开发房地产的利润是如此之高，如果真的能够成功开发，那么建配套措施是很容易的，不要说菜市场超市学校，就算是医院电影院也建给你看。好像李穆在虹井路那个楼盘，临街的地方就会改成商铺，还会引进超市做配套呢。“这个不怕。”李穆说，“只要楼盘够大，这些都没问题。”李穆说。
“那得多大个楼盘才能配套个医院啊！”贾宏光不以为然，“还有一个最大的问题，北村的村民很难搞啊！上次李老板你也看见了，就因为他们的村长村支书老张头被抓了，他们就敢几百人一起冲击乡政府。要是在那边做楼盘，麻烦事情肯定很多。到时候弄几个老头子往机器下面一趟，不给钱就不走，那要怎么办呢？”
“北村吗？”李穆笑了笑，没有说下去。别人怕这个，李穆还真不怕。别的不说，李穆和北村村民可是有战斗友谊的，老张头在北村威信高，和李穆又有特殊的关系，到时候只要钱给够了，不怕村民们不支持。
“哦，对！”贾宏光也想起来了，“李老板你和他们有交情。不过我和你说啊，李老板，这个不保险啊！那些农民辛辛苦苦在地里刨食，一年的收入才几千块钱，北村在桃源乡算是好的，年收入也不过是4、5千块。建楼盘这种事情，稍微挖个坑什么的，动不动就几万十几万，那些农民怎么会忍得住呢。不要说一点交情，就算是亲兄弟亲父子，为了拆迁款翻脸的，我都见不少。”
当然这也不是没有解决方法的，而且这个办法还能够降低风险呢。李穆打算和北村的全体村民一起合作，建立一个股份制公司，村民们人人持股，愿意把自家土地拿出来的，还可以拿多很多的股份（当然大头还是在李穆这儿）。如果高速真的改道到了北村，然后平原市真的修了一条高标准的公路过来，那么直接就用那个股份制公司来投资建房子，建好以后当然人人有份。
这样赚的钱当然是少了很多，但是风险也小了很多。这个股份制公司进可攻，退可守，万一贾宏光给的消息是错的，高速不从这边过，那么李穆只要及时转型，去做农业就好了。而且这种合作方式，就算北村对李穆建小区有反对声音，也会淹没在人民群众要发财的呼声当中。这么一想的话，似乎省城那边也可以依样画葫芦啊。
龙潭镇那一大堆龙字头的村子，什么龙口龙眼龙嘴村，也是和李穆有战斗友谊的，也被高速征了地，也要开一个高速出口，省城肯定也要修一条高等级公路到龙潭镇。那一条公路可是实实在在的，李穆上一辈子走过不少次……等一等，李穆想起来了，上一辈子有人在龙潭镇修了住宅小区的，不过因为靠近龙潭镇工业区空气质量差，卖得并不好。即使是这样，开发小区的地产老板也赚了不少，因为地价很便宜。
李穆只要把住宅小区修得离工业区远一些，比如说修在龙口村里面什么的，只要弄好配套措施，应该可以赚很多！不过那样的话，可能要建多一些别墅，建少些洋房。到时候李穆�