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… 77…
买婢妾当询来历
买婢妾既已成契，不可不细询其所自来。恐有良人子女，为人所诱略。
果然，则即告之官，不可以婢妾还与引来之人，虑残其性命也。
… 78…
买婢妾当审可否
买婢妾须问其应典卖不应典卖。如不应典卖则不可成契。或果穷乏无所
倚依，须令经官自陈，下保审会，方可成契。或其不能自陈，令引来之人于
契中称说：“少与雇钱，待其有亲人识认，即以与之也。”
… 79…
狡狯子弟不可用
族人、邻里、亲戚有狡狯子弟，能恃强凌人，损彼益此，富家多用之以
为爪牙，且得目前快意。此曹内既奸巧，外常柔顺，子弟责骂狎玩常能容忍。
为子弟者亦爱之。他日家长既殁之后，诱子弟为非者皆此等人也。大抵为家
长者必自老练，又其智略能驾驭此曹，故得其力。至于子弟，须贤明如其父
兄，则可无虑。中材之人鲜不为其鼓惑，以致败家。唐史有言，“妖禽孽狐
当昼则伏息自如，得夜乃佯狂自恣，正谓此曹。若平昔延接淳厚刚正之人，
虽言语多拂人意，而子弟与之久处，则有身后之益。所谓“快意之事常有损，
拂意之事常有益”，凡事皆然，宜广思之。
… 80…
淳谨干人可付托
干人有管库者，须常谨其薄书，审其见存。干人有管谷米者，须严其簿
书，谨其管钥，兼择谨畏之人，使之看守。干人有贷财本兴贩者，须择其淳
厚，爱惜家累，方可付托。盖中产之家，日费之计犹难支吾，况受佣于人，
其饥寒之计，岂能周足！中人之性，目见可欲，其心必乱，况下愚之人，见
酒食声色之美，安得不动其心！向来财不满其意而充其欲，故内则与骨肉同
饥寒，外则见所见如不见。今其财物盈溢于目前，若日日严谨，此心姑寝。
主者事势稍宽，则亦何惮而不为？其始也，移用甚微，其心以为可偿，犹未
经虑。久而主不知觉，则日增焉，月盈焉。积而至于一岁，移用已多，其心
虽惴惴无可奈何，则求以掩覆。至二年三年，侵欺已大彰露，不可掩覆。主
人欲峻治之，已近噬脐。故凡委托干人，所宜警此。
… 81…
存恤佃客
国家以农为重，盖以衣食之源在此。然人家耕种出于佃人之力，可不以
佃人为重！遇其有生育、婚嫁、营造、死亡，当厚周之。耕耘之际，有所假
贷，少收其息。水旱之年，察其所亏，早为除减。不可有非理之需；不可有
非时之役；不可令子弟及干人私有所扰；不可因其仇者告语增其岁入之租；
不可强其称贷，使厚供息；不可见其自有田园，辄起贪图之意。视之爱之，
不啻如骨肉，则我衣食之源，悉藉其力，俯仰可以无愧怍矣。
… 82…
佃仆不宜私假借
佃仆妇女等，有于人家妇女、小儿处称“莫令家长知”，而欲重息以生
借钱、谷，及欲借质物以济急者，皆是有心脱漏，必无还意。而妇女、小儿
不令家长知，则不敢取索，终为所负。为家长者宜常以此喻其家知也。
… 83…
外人不宜入宅舍
尼姑、道婆、媒婆、牙婆及妇人以买卖、针灸为名者，皆不可令入人家。
凡脱漏妇女财物及引诱妇女为不美之事，皆此曹也。
… 84…
溉田陂塘宜修治
池溏、陂湖、河埭，蓄水以溉田者，须于每年冬月水涸之际，浚之使深，
筑之使固。遇天时亢旱，虽不至于大稔，亦不至于全损。今人往往于亢旱之
际，常思修治，至收刈之后，则忘之矣。谚所谓“三月思种桑，六月思筑塘”，
盖伤人之无远虑如此。
… 85…
修治陂塘其利博
池塘、陂湖、河埭有众享其溉田之利者，田多之家当相与率倡，令田主
出食，佃人出力，遇冬时修筑，令多蓄水。及用水之际，远近高下，分水必
均。非止利己，又且利人，其利岂不博哉！今人当修筑之际，靳出食力，及
用水之际，奋臂交争，有以锄耰相殴至死者。纵不死亦至坐狱被刑，岂不可
伤！然至此者，皆田主悭吝之罪也。
… 86…
桑木因时种植
桑、果、竹、木之属，春时种植甚非难事，十年二十年之间即享其利。
今人往往于荒山闲地，任其弃废。至于兄弟析产或因一根荄之微，忿争失欢。
比邻山地偶有竹木在两界之间，则兴讼连年。宁不思使向来天不产此，则将
何所争？若以争讼所费，佣工植木，则一二十年之间，所谓“材木不可胜用”
也。其间，有以果木逼于邻家，实利有及于其童稚，则怒而伐去之者，尤无
所见也。
… 87…
邻里贵和同
人有小儿须常戒约，莫令与邻里损折果木之属。养牛羊须常看守，莫令
与邻里踏践山地六种之属。人养鸡鸭须常照管，莫令与邻里损啄菜茹、六种
之属。有产业之家，又须各自勤谨，坟茔山林，欲聚丛长茂荫映，须高其围
墙，令人不得逾越。园圃种植菜茹六种及有时果去处，严其篱围，不通人往
来，则亦不至临时责怪他人也。
… 88…
田产界至宜分明
人有田园山地，界至不可不分明。异居分析之初，置产、典买之际，尤
不可不仔细。人之争讼多由此始。且如田亩有因地势不平，分一丘为两丘者；
有欲便顺并两丘为一丘者；有以屋基山地为田，又有以田为屋基园地者；有
改移街、路、水圳者，官中虽有经界图籍，坏烂不存者多矣。况又从而改易，
不经官司、邻保验证，岂不大启争端！人之田亩有在上丘者，若常修田畔，
莫令倾倒，人之屋基园地若及时筑叠坦墙，才损即修，人之山林若分明挑掘
沟堑，才损即修，有何争讼！惟其卤莽，田畔倾倒，修治失时，屋基园地只
用篱围，年深坏烂，因而侵占。山林或用分水，犹可辩明，间有以木以石以
坎为界，年深不存，及以坑为界，而外又有坑相似者，未尝不启纷纷不决之
讼也。至于分析，止凭阄书，典买止凭契书，或有卤莽，该载不明，公私皆
不能决，可不戒哉！间有典买山地，幸其界至有疑，故令元契称说不明，因
而包占者，此小人之用心。遇明官司自正其罪矣。
… 89…
分析阄书宜详具
分析之家置造阄书，有各人止录己分所得田产者，有一本互见他分者。
止录己分多是内有私曲，不欲显暴，故常多争讼。若互见他分，厚薄肥瘠可
以毕见，在官在私易为折断。此外，或有宣劳于众，众分弃与田产；或有一
分独薄，众分弃与田产；或有因妻财、因仕宦置到，来历明白；或有因营运
置到，而众不愿分者，并宜于阄书后开具。仍须断约，不在开具之数则为漏
阄，虽分析后，许应分人别求均分。可以杜绝隐瞒之弊，不至连年争讼不决。
… 90…
寄产避役多后患
人有求避役者，虽私分财产甚均，而阄书砧基则装在一分之内，令一人
认役，其他物力低小不须充应。而其子孙有欲执书契而掩有之者，遂兴诉讼。
官司欲断从实，则于文有碍；欲以文断，而情则不然。此皆俗曹初无远见，
规避于目前而贻争于身后，可以鉴此。
… 91…
冒户避役起争之端
人有已分财产而欲避免差役，则冒同宗有官之人为一户籍者，皆他日争
讼之端由也。
… 92…
析户宜早印阄书
县道贪污，遇有析户印阄则厚有所需。人户惮于所费，皆匿而不印，私
自割析。经年既深，贫富不同，恩义顿疏，或至争讼。一以为己分失去阄书，
一以为分财未尽，未立阄书。官中从文则碍情，从情则碍文，故多久而不决
之患。凡析户之家宜即印阄书，以杜后患。
… 93…
田产宜早印契割产
人户交易，当先凭牙家索取阄书砧基，指出丘段围号，就问见佃人，有
无界至交加，典卖重叠。次问其所亲，有无应分人出外未回，及在卑幼未经
分析。或系弃产，必问其初应与不应受弃。或寡妇卑子执凭交易，必问其初
曾与不曾勘会。如系转典卖，则必问其元契已未投印，有无诸般违碍，方可
立契。如有寡妇幼子应押契人，必令人亲见其押字。如价贯年月、四至、亩
角，必即书填。应债负货物不可用，必支见钱。取钱必有处所，担钱人必有
姓名。已成契后，必即投印，虑有交易在后而投印在前者。已印契后，必即
离业，虑有交易在后而管业在前者。已离业后必即割税，虑因循不割税而为
人告论以致拘没者。官中条令，惟交易一事最为详备，盖欲以杜争端也。而
人户不悉，乃至违法交易，及不印契、不离业、不割税，以至重叠交易，词
讼连年不决者，岂非人户自速其辜哉！
… 94…
邻近田产宜增价买
凡邻近利害欲得之产，宜稍增其价，不可恃其有亲有邻及以典至买及无
人敢买而扼损其价。万一他人买之则悔且无及，而争讼由之以兴也。
… 95…
违法田产不可置
凡田产有交关违条者，虽其价廉，不可与之交易。他时事发到官，则所
废或十倍。然富人多要买此产，自谓将来拼钱与人打官司。此其癖不可救，
然自遗患与患及子孙者甚多。
… 96…
交易宜著法绝后患
凡交易必须项项合条，即无后患。不可凭恃人情契密不为之防，或有失
欢则皆成争端。如交易取钱未尽及赎产不曾取契之类，宜即理会去着，或即
闻官以绝将来词诉。切戒，切戒！
… 97…
富家置产当存仁心
贫富无定势，田宅无定主，有钱则买，无钱则卖。买产之家当知此理，
不可苦害卖产之人。盖人之卖产，或以阙食，或以负债，或以疾病、死亡、
婚嫁、争讼，已有百千之费，则鬻百千之产。若买产之家即还其直，虽转手
无留，且可以了其出产欲用之一事。而为富不仁之人知其欲用之急，则阳距
而阴钩之，以重扼其价。既成契，则姑还其直之什一二，约以数日而尽偿。
至数日而问焉，则辞以未办。又屡问之，或以数缗授之，或以米谷及他物高
估而补偿之。出产之家必大窘乏，所得零微随即耗散，向之所拟以办其事者
不复办矣。而往还取索，夫力之费又居其中。彼富家