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交出预付款,我们三人回到杭州,这半天时间老子就花了整整六十九万,人民币还真不经花!
这不贵,真的,六十九万算什么?跟后面的彩电、空调、电脑比起来,六十九万简直就是毛毛雨!
我跑了几个电器厂家经销部,一一问明价格。电脑带液晶显示器整套批发价为三千六百块,三百套就是一百零八万人民币。分体式空调每台两千四百块,三百台是七十二万人民币。32英寸液晶彩电厂家批发价为每台五千两百块,三百台就是一百五十六万!
彩电、空调、电脑三样东西就要……他妈足足三百三十六万!老子的心在流血啊!
我想起那些花三四百万买世界名车的人,还有花上千万买别墅豪宅的人,他们怎么就花得下手呢?这么多的人民币啊!老子买几百个空调彩电都心疼成这样,他们竟然舍得只买一辆车?!
这样就差不多要四百万人民币,还有灯具、小冰箱、烧水机、客房茶具之类的小东西,林林总总加起来至少要五百万。他妈的!中个彩票大奖还不够花!
宾馆工程预算是八百多万,如果包括损耗交际等开销,大致九百万左右,现在又要加上五百万,等于一千四百万人民币。狗儿回报我一千三百八十万,去掉两百万债务,又给了父母一百八十万,还有租下矮胖子大楼的一百二十万租金加回扣,我手头只有八百八十万,居然还远远不够。
嘿嘿,千万富翁算个毛,一转眼就成负翁了。
楚玉知道我心疼,准备把她那三百万存款提出来。我哪能真要她的钱,她又不是吕纹,三五百万不当回事,她除了那个店面和两套房子就只剩三百万,杀了我也不会动她这笔钱。于是我语重心长劝导一通,说那九百万装修款可以慢慢结清,甚至拖到工程竣工半年后也没问题,外面甲方单位都这么干。薛龙贵别墅工程的货款很快就付清,我还能得到六七百万,对付这个宾馆是绰绰有余。好说歹说,总算让楚玉留下三百万不动。
其实这矮胖子大楼相对于我的实力来说还是大了点,这么大的楼至少也要三五千万实力才搞得定,我和装潢公司关系好,还有阿猫和小雀两个兄弟,自己又是做卫浴瓷砖的,可以用成本价拿货,这样就节省了一大笔费用,还只是个便捷式酒店,不是那种星级宾馆,这才勉强做得下来。目前也只能做成这样,等以后赚了更多人民币,我再想办法改进。
这么多钱花下去,至少也要有生意才行,否则老子肯定亏光血本。这个酒店地段偏北,不属于繁华的市中心,我还得保证客源才能维持基本开销。
于是我又开始东奔西走,上门拜访各大旅行社,希望能敲定一些团队生意。
幸好还有老董,他就在旅行社上班,虽然只是个大巴司机,但他资历老,和公司上级领导关系特别好,帮我约几个领导出去吃饭,外带夜总会娱乐,最后终于和他们旅行社签署对口服务合同。这家旅行社算是比较大的,不止有稳定的外地客源,还能代办机票火车票,和许多宾馆都有对口业务。我的便捷式酒店属于大众化消费,这样就得到了一批中低档客源。
随后我和楚玉、罗蔓三人开会讨论一件大事,就是给宾馆客房定价。
我的客房设施不差,比哪儿都不会太逊色,每个标准间面积达到三十平方以上,卫生间面积六平方以上,用的是台湾中高档卫浴设备,还有免费上网服务,电视机是液晶显象管,每张床铺宽度一米四以上,楼层层高四米多。也就是没钱,有钱的话完全可以按照四星级标准来建这个宾馆,我的硬件完全达标。
这样的酒店定价不能太低,当然也不能太贵,毕竟我地段不行,旁边是办公区域,不是西湖边的黄金宝地。罗蔓建议标准间每晚三百以上,因为我硬件设施比一般便捷式酒店强得多,值这个价码。楚玉认为稍微贵了点,不符合大众化消费的概念,最好定在三百以下。
我当然支持楚玉,于是大笔一挥定下价位:标准间每晚288元,夫妻房258元,单人间228元,商务套房388元,就这四种规格,一般情况不打折,凌晨开房不半价,贵宾卡拥有者享受八折优惠。
这是我对自己宾馆的准确定位,各方面因素综合考量,就值这个价码,不贵也不便宜,入住者绝对不会抱怨,至少硬件设施超值,可以吸引回头客。
再说了,老子好不容易做一回千万富翁,这还没过瘾就差不多花干净了,总得让我尽快收回成本吧,不打折不半价也是有苦衷的,你说是不是?
第六部 第二百三十一章 狗儿归来
今儿总算可以休息半天,吃完午饭我就结束工地事务回到商行,听几个业务员汇报跟单状况。
这时楼下传来汽车喇叭声,小雀那家伙扯开嗓子在下面大叫:“老许,你下来!”
牢福特隔壁的大仓库也已完工,正在等装潢公司做家具,那屋子有八百方,下面是仓库,上面隔一层做客房,用小雀那种新型墙体材料隔出八个套房,每个八十平方、一室一厅一卫。其余一百多方是公用空间,可以直接观赏那边的大运河景观。上下楼必须走外面的钢筋楼梯,用钢化玻璃做成一个玻璃走廊。
小雀这会儿来找我,估计又是宾馆工地上的事,我叹一口气,慢悠悠走下一楼,只见商行前方空地上停着两辆车,一辆是小雀的沃尔沃,一辆是奥迪A6,小雀指指奥迪车,说:“看看里面是谁。”
我向奥迪车看去,只见车门打开,走出来一个高大健壮的美男子,大热天还穿一套西装,十分优雅地走到我面前,冲我微微一笑,说:“我回来了。”
我愣了半晌,终于从这家伙脸上看出几分熟悉,失声道:“狗儿?!”
这小子对准我肩头轻轻一拳,笑道:“干嘛这么奇怪?认不出我了?”
“妈了个逼!”我大叫一声,猛冲上去抱住他,骂道,“你他妈的总算回来啦!你小子给我听着,这次回来就不许再走,否则老子要你的命!”
狗儿笑道:“你这家伙总是这样,不骂几句不开心。”说着放开我,上下看我几眼,点头说,“光头加汗衫,短裤加拖鞋,真不愧是许氏风格。”
我大笑道:“老子当然不会变,你小子变化才真大,以前瘦得跟猴儿似的,几年不见就壮成这样,北京营养特别好是吧?”
狗儿摇头说:“别提了,北京菜都快把我吃疯了,我吃西餐都比北京菜吃得多,做梦都想尝尝杭帮菜。等会儿带我去楼外楼,我要吃个痛快。”
小雀走过来对我说:“狗儿开车从北京回来,刚到杭州就上你家去了,你爸妈说你在宾馆工地,他就过来找我,我带他去工地转一圈,才知道你来商行了。等会儿把所有兄弟都喊齐,咱们去楼外楼聚聚。”
我见那辆奥迪车是北京牌照,对狗儿说:“你小子可以啊,开上这么好的车了,最近股票赚饱了吧?回头给地雷也赚点,他准备买房子结婚。”
狗儿说:“这个好说,包给我了。我先跟你道个歉,那阵子你欠债两百万,日子不好过,这都是我造成的,我对不住你。”说着给我深深鞠了一躬。
“他妈的!”我笑骂道,“你小子去北京呆几年,连这调调儿都学会了,居然给老子鞠躬。省省吧你就,啥事没有,老子还是好好的,还多亏你给我的钱,才能开出这家宾馆来。”
狗儿十分认真地说:“你错了,这不是我给你的钱,本来就是你应得的,等于一笔投资,只是回报率比较高罢了。这钱对我来说也非常重要,我能有今天都是因为你。老许,别的话我不多说,总之今后有我就有你。”
我笑道:“别说了,上去坐坐。”
狗儿指指远处的运河,说:“坐河边吧,我想好好看一看京杭大运河。”
得,赶上这位思乡情浓,那就坐吧。我们三人走到运河边坐下,一人抽一根烟,我说:“狗儿,你不是成立了一个私募基金么,以后总部就在杭州?”
狗儿说:“我有两个合伙人,一个留在北京,一个常驻深圳香港两地,我以后呆在杭州,偶尔会去上海转转。我们三人分工合作,各管华北、华南、华东三块,我主攻浙江和福建,因为这里有钱人多,也有不少关系户,拉资金比较轻松。”
我说:“你们的资金是怎么拉的?要不要我帮你拉点过来?”
狗儿说:“当然求之不得,不过我做的和你那个私募基金有点不一样,我设定下限,每个投资人必须投入五百万以上,小资金不做。当然自己人不算,地雷要是加入,一万块我也给他做。”
小雀说:“狗儿,你上回借老许两百万,半年多变成一千三百多万,这究竟是怎么回事?我都没听说过这么好赚钱的事儿,你给说说。”
狗儿说:“我们不但募集资金炒股,同时也给一些企业办理上市。这需要关系,北京那个合伙人有后台,在金融管理局和证监会都有熟人,只要一家企业符合基本条件,我们就能帮它在最短时间内成功上市。上回我们着手帮一家企业办理上市程序,对方准备给我们一定数量的原始股作为回报,那时我们的私募基金才刚成立,手头没几个钱,这又是最好的赚钱机会,我就想到了老许。两百万到手后我买下一笔股份,做了股东,没想到那家公司的头头被上头追查,不但上市程序受阻,还牵连到我们。我只好逃之夭夭,去东北躲了一阵。后来那人被抓进去,我认识几个有背景的人,帮我摆平这事,公司顺利上市,股票翻了几倍。我做为股东不能这么快抛售,正好我们的基金募集到一大笔钱,我就动了点手脚,尽快抛现一千五百万,这才给老许汇过来。”
我和小雀听得一愣一愣,原来股市是这么玩的,老子还以为有多正规呢,合着只是一笔私下交易?
第六部 第二百三十二章 最后一傻子
我说:“这么看来,等那家公司允许你抛售股份,你至少还能再赚上千万,对吧?”
狗儿摇头说:“没有那么多,因为我投入资金本来就少,最多赚几百万。不过我另外还操作了一家公司,现在手头资金充足,如果操作顺利的话,应该能赚到几千万。”顿了顿,又说,“这终究不太合法,我不能把宝都押在这上面,主要精力还是用来炒股。你们有闲钱不妨投进来,不出意外的话,今年会有一个绝佳形势,投钱炒股包赚不赔。”
小雀说:“你收多少佣金?百分之三十?”
狗儿说:“自己人就百分之十,外人至少百分之三十,如果你帮我拉资金,我还分你百分之二十的佣金收益。”
小雀笑道:“那好,回头找我老丈人拉钱去,一千万应该没啥问题。”
狗儿看看我,说:“老许,你开宾馆我支持你,但你如果还有闲散资金,我建议你不要做别的投资,就拿来炒股,这是很难得的机会,半年内资金至少翻一倍。”
我说:“狗儿,股票这东西真有那么好赚?是不是做私募的每个机构都能把一家公司的股票炒起来?你跟我说说,我对这行业不是很懂。”
狗儿说:“有些专业术语我说了你也不明白,就简单说一下。股票这玩意在中国还很不正规,一家公司可能业绩很差,但股价却很高,就是机构炒上去的。私募基金在