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我比你烂-第134章

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  这家伙明显是个吃黑的主,居然直接问数目,老子还没见过这类人。我笑道:“不多,每张卡五千,小意思。也没出啥事,就是想和方主任交个朋友。”递给他一根烟,给他点上,又问,“方主任,那位吴处长……是不是也能交个朋友?”
  方灼笑道:“你可以试试,我也不知道她会不会收,我可收下了,谁叫我脸皮厚,呵呵。”说着把三张卡放进口袋里。
  我笑道:“朋友之间礼尚往来,哪有什么脸皮厚不厚的?方主任说笑了。以后有啥需要帮忙的,你尽管直言,我绝没二话。”说着给小雀使了个眼色,瞥一眼吴颖的座位,伸出两个手指头。
  我们来前商量过,今儿一共带了四张超市会员卡,先用三张试探一下,如果方桌老兄还嫌这三张卡里的一万五不够,就再给一张,另外还有两张杭州大厦购物中心的消费卡,每张里面也是五千块,顺便给他老婆也贿赂一下。现在方兄收下三张卡,另一张会员卡和他老婆这两张消费卡也就省下了,正好拿来贿赂他的……情人还是朋友?小雀心领神会,悄悄掏出两张消费卡递我手里。
  方灼也是个老手,明白收钱办事的道理,直接问道:“小许,究竟什么事要我帮忙?你说吧。”
  我说:“没啥大不了的,就是希望方主任以后跟我保持联系,比如哪个对头想动我,方主任给提前知会一声,我好有个准备。呵呵,就这点小事。”
  方灼点头说:“这好办,我和老薛是多年的朋友,现在你和小孙也是我的朋友,以后大家互相帮助,多多照应就是了。”
  这时吴颖回到包厢,我递出两张卡,笑道:“吴处长,这是杭州大厦的消费卡,别人送我的,我一大老爷们拿着也没用,就借花献佛送给你了。呵呵,收下吧,回头买个衣服什么的也方便。”
  吴颖立即明白过来,笑道:“小许,你找老方有事,干嘛送我这个?我又不能帮你什么。”
  我说:“方主任是我朋友,吴处长又是方主任的朋友,当然也就是我的朋友,大家都是好朋友。我都说了,不是什么帮不帮忙的事,我拿着卡也没用,还是给吴处长你比较合适。”
  吴颖还要推却,方灼笑道:“颖颖,小许也是想跟你交个朋友,你就收下吧。”吴颖迟疑一阵,终于收下卡,说:“那好,我就交了小许这个朋友。”
  我举杯说:“来,小许我有幸结交两位好朋友,心里特别高兴,大家干一杯。”
  喝完一杯酒,小雀的电话响了,他走到角落小声接听,回来对我苦笑道:“老许,你上回看的房子租不到了,老丈人对冰冰说,那位房东找到一个出价更高的,已经租给别人了。”
  我挥挥手,说:“没关系,明天我登报去,应该能找到。你跟冰冰说一下,别再麻烦薛叔。”
  方灼问道:“小许,你想租什么房子?”
  我想想多条线也好,说不定能给我找个好房源,就把我的情况说了一遍。
  方灼没说话,吴颖沉默半晌,突然开口说:“小许,我们那儿有一个不错的房子,可能适合你。”
  我来劲了,忙问:“具体情况怎样?麻烦吴处长介绍一下。”
  吴颖说:“那房子是一座办公楼,共九层楼,上面有一家大型国营企业的三产公司,房子产权也是他们的,一楼是家饭店,门前有一大片空地,停车特别方便,在城北算是生意最好的饭店之一。不过后来这家饭店环保卫生不合格,还有客人投诉,被勒令停业了,前些日子刚搬空。楼上那家公司也准备搬迁,想把房子租出去,他们希望租户是大型公司,楼下最好别开饭店,省得再有这种麻烦。开宾馆应该没什么问题,明后天你有空就去看看,我帮你通知他们领导一声,就说你是我们的朋友,他会等你过去的。”
  我问:“吴处长,这座楼面积大不大?九层楼……好像矮了点。”
  吴颖说:“你放心,这楼占地很大,虽然只有九层,但又宽又长,每层面积有两千多方,九层差不多是两万方,开宾馆绰绰有余。呵呵,我们同事都管这座楼叫矮胖子。”
  我大喜,说:“谢谢吴处长!明天我就过去看看,价钱合适的话我立即租下。”
  方灼笑道:“小许,等你开出宾馆,记得给我一张贵宾卡,我会经常去你那儿消费。”
  我忍不住看一眼吴颖,只见她脸色微红,顿时明白过来,大笑道:“哈哈!好说好说,一定一定!” 
 
 
 
  
第六部 第二百一十一章 矮胖子
 
  嘿嘿,行个贿就是好,吴颖办事也利落,第二天就给我打电话,说已帮我联系那家公司的领导,让我过去谈谈。
  我开车来到那座楼前,这房子……怎么说呢,吴颖形容得还真贴切,就是个“矮胖子”。九层楼,层高比一般办公楼高很多,至少有四米五以上,可是看过去一点也不高,因为实在太宽大了,长有四五十米、宽有四五十米,四周还挺宽裕,有良好的停车空间,远看过去矮矮壮壮的,像个蛮横霸道的大胖子,就这么盘踞在主干道边。
  我喜欢!我真喜欢!不为别的,就为这家伙气势逼人,连矮胖子都能这么霸道。
  以前老许我最胖的时候,别人总是叫我高胖子,嘿嘿,又高又胖的房子咱租不起,租个又矮又胖的应该没啥问题吧。高胖子租矮胖子,简直就是绝配,哈哈哈!
  我走进这座楼,一楼是个已经搬空的大饭店,堆满了破损的桌椅和厨房工具,饭店正门边有个巨大的门厅,里面是四个电梯,我知道那位领导办公室在四楼,就不坐电梯,特意走楼梯上去,顺便看看这楼的内部结构。
  这楼属于“回”字型结构,就是长宽稍微有点不一致,四边是一圈办公室,中间是楼道和电梯,办公室层高都在四米以上,特别宽敞明亮,下面几楼搬空了,估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短,应该是九十年代中后期造的,这样更好,越是新的建筑租金就越贵。
  满意,非常满意,越看越满意!只要租金不离谱,我立马租下这座楼。这楼比吕纹那座十三层还要合适,一是地段更接近市中心,二是停车位更多,三是内部格局更合理。吕纹那座楼外观设计上过于前卫,满是钢筋混凝土,视觉效果不如这个矮胖子有亲和力。开宾馆不是玩艺术,亲和力非常重要,一座黑压压的钢筋怪物给人感觉挺压抑,所谓的后工业气息只是设计师们的专业词汇,老百姓不懂这个,相比之下还是矮胖子可爱一点。
  我走上四楼,一个个办公室找过来,终于找到总办,里面坐一小老头,正在喝茶看报。我敲敲门,堆起笑脸说:“请问刘总在吗?”
  小老头放下报纸说:“我是,你哪位?”
  我走进去笑道:“刘总你好,我是拱墅区卫生局吴处长介绍的小许,特意过来看看你们的房子。”说着递上我的名片。
  小老头点头说:“吴处长早上给我打了电话,你刚才看过了吧,觉得这房子好不好?”
  “好啊!太好了!”我连连点头说,“这房子正合我心意!刘总,你们大概还要多久才搬走?这房子年租金多少?”
  小老头说:“这儿的办公室和人员基本搬空了,还剩下五六个办公室,一旦定下租约,一星期内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户,想找一个长期稳定的合作伙伴,如果你想租这座楼,至少要和我们签署十年以上的租期,年租金一百二十万,必须一年一交,每年递增百分之五。”
  我心里觉得这个价位挺合适,但也要讨价还价,不能就这么定下。于是递给他一根烟,两人对抽起来,我说:“刘总,我实话告诉你,我租这座楼是开宾馆的,别说十年租期,我还巴不得你们跟我签二十年,所以你不必担心我会中途走人,这是一个长期投资。你看这个租金……呵呵,能不能再便宜一点?”
  小老头说:“小许,我也不瞒你,我们单位出租这座楼,最理想的租户是那些公司企业,你开宾馆对我们来说不是特别合适,因为这牵涉很多方面,公安、消防、物价、卫生、环保等等,这座楼本身的功能也不是营业性场所,就是办公楼。之前也有不少公司来和我们接洽,希望租下这楼,租期也都在十年以上。实话跟你说,要不是我们单位和区卫生局关系好,还欠了他们几个人情,今儿吴处长这个要求我还不会答应。这个租金嘛……呵呵,不能再降了。”
  我听他口气不是特别肯定,想到他是国家单位的头头,不是私营老板,心中不由一动,试探着说:“刘总,这样好不好?你帮我把价位压一压,第一年租金我还付一百二十万,多余的我就用来交朋友了。呵呵,我保证在这做十年以上,也希望和刘总交上朋友,以后大家多多关照。”
  小老头一愣,笑了起来,说:“小许,我们是国营大企业,你喊我刘总,可我不是什么老总,我们单位里比我级别高的领导至少还有七八个,我也做不了主,这事儿……挺难办的,呵呵。”
  我听出这老家伙的意思,就是想多捞点好处,于是点头说:“刘总,我这人做事喜欢爽快,遮遮掩掩的话我也不多说了,只要你跟我签订合同,我立马划出一百二十万,如果你帮我定下一百万一年,剩下的二十万我绝对不会收回,同样的道理,如果你定下九十万,那么剩下就有三十万,定价越低,剩余的就越多。一点不带犹豫,我说到做到。”
  小老头可能没见过说话这么直接的人,还搞出新花样,捞回扣还要他自己努力,压得越低回扣就越高,一时有些诧异,陷入沉默之中。
  我知道他动心了,只是有点不好意思开口,就笑道:“刘总,你别跟我客气,我这人嘴巴紧,脑子还特别健忘,做过的事很快就会忘个干净。我只知道一点,今儿刘总你如果交上我许岚这个朋友,那么以后我们都是好朋友,至少在我租下这座楼的十年时间内,你们这家单位我只认刘总你一个朋友。”
  小老头沉默良久,终于开口说:“小许,这事我还要考虑一下,你等我电话,如果一切顺利,五天后我就能和你定下这份租赁合同。”
  昨晚我准备了四张超市会员卡和两张购物中心消费卡,其中三张给了方灼、两张给了吴颖,还剩下一张会员卡,本想送给胡群亚,让她带小丫头去买点东西,现在想想索性送给这小老头,让他先尝点甜头,好帮我抓紧办事。于是掏出卡塞进他手里,笑道:“刘总,这是一张超市会员卡,你拿着给夫人孩子买点东西,呵呵。好了,刘总你慢坐,我先告辞,等你好消息。再见。”说着挥挥手,起身离开。
  走下楼,我回味一下刚才的情形,觉得这事肯定有戏。小老头如果给我降到一百万一年,他足足能得到二十万回扣,而且还这么容易得手,对于一个国营企业即将退休的老头来说,这个诱惑肯定不小,简直就是一笔最好的退休金。我每年省下二十万,算上每年百分之五的递增额,十年就是两百多万,用二十万换两百多万,何乐而不为?
  他妈的,有钱就是好啊,换作以前腰包干瘪的时候,我哪敢这样说话?没事给人二十万回扣,简直就能要了我的命。现在底气也足了,口气也大了,张嘴就能喊出一百二十万价码,眉头都不皱一下。
  他妈做人真讽刺
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