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两生花 黑眼睛-第7章

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名苑”时的想法吗?他还希望能听听她对这个楼盘的定价有什么想法。因为开发商前期的努力,最终都会落实到定价销售上,若定价不合理,销售过程中再作调整会事倍功半,甚至前功尽弃。想到此,肖世杰带她到已经竣工的楼里参观,使她对这个小区的了解更直观。 
          
        在参观的过程中,张思雨一言不发,偶尔用笔在一个小本儿上记着。     
        肖世杰问她:“你觉得这房子的布局怎么样?”     
        “我觉得不怎么样。就我们看过的房子而言,大小、布局一成不变,缺少变化。”     
        “此话怎讲?”肖世杰万分震惊。     
        张思雨不想再说了,她一个新手,本不该班门弄斧的,可肖世杰居然不发脾气,还一直很有耐心地听着,真是难为他了。她看肖世杰一副打破砂锅问到底的架势,于是以退为进:“肖工,如果我说错了,您一定不能骂我。” 
          
        肖世杰笑了,这个小姑娘开始为自己留后手了:“怎么会呢?只要是针对这个小区的建设和销售的意见,我一概乐于洗耳恭听。”     
        张思雨说:“我们刚才看的楼群,以一室一厅或者两室一厅为主,最小的五十八平方米,最大的九十八平方米。以每平方米六千元计算,总价最低的是三十四万八千元,以银行最低按揭三成来计算;首付需要十万,再加房产税、利息税等,首付就得达到十二万。你想想看,年轻的白领们能有这个经济能力吗?我认为不如把这些房子缩小一点,每套总面积在三十五平方米左右就行了,可以没有单独的客厅,或者只隔出一个大房间,让买房的人按自己的需要去分割各个区域。” 
          
        肖世杰听明白了,张思雨描述的就是单身公寓啊。在国外,比如日本的东京,就有很多这样的单身公寓。单身公寓是年轻男女,特别是那些工作紧张又渴望独立的年轻男女们在结婚前的过渡用房,等以后有了更强的经济实力,他们就会购买新的更大的房子。对于这类消费者,七千元每平方米太贵了,可以定在五千五至六千五,而房子的总面积不大,这样房子的总价就降下来了,只要首付六万至八万元就可以拥有独立的居住空间。这个价位对于大多数刚参加工作不久的白领们来说,比较容易接受。肖世杰一下子兴奋起来:“太好了!张思雨,你的想法让我茅塞顿开。”   
        “真的吗?那就太好了。我们不妨到白领比较集中的中关村、CBD商务区等,给白领们作一个问卷调查,看看我们的推测是否和他们能够接受的心理价位相吻合。” 
          
        “那好呀,我们现在就去。”     
        张思雨摊了一下手,肖世杰立刻明白了她的意思:“那我们赶紧回去制作问卷。”张思雨怪怪地看着他,也不回答。肖世杰不愿意了:“哎,我跟你说话呢,你怎么不理我呀!” 
          
        张思雨忽然想到了那份企划书,她有些恨自己多事了,顶头上司交来的任务还没完成呢,怎么又去搀和肖世杰的事?这不是给自己找活儿干吗?张思雨正跟自己生气呢,一听肖世杰没叫自己的名字,心里就有些搓火,刚入职场的她还没学会怎么掩饰锋芒:“首先,我不是‘哎’;另外,我现在是陶丽娜的手下,她让我明天下午给她交一份新的企划书,所以我……” 
          
        肖世杰竟然异常地好脾气:“好啦,我明白,你得听她的,对吧?那我告诉你:从现在起,你要听我的。”     
        张思雨眨着眼睛看着牛气冲天的肖世杰,心里不服:“陶经理是我的顶头上司,您却叫我不听她的,明天我怎么面对她……”     
        肖世杰毫不客气地打断她:“这事你不用管了。你回去之后立刻给我弄一份问卷调查表出来,我明天一早就要。陶丽娜那里,我来处理,你现在不归她管了,你是我部门的人了。” 
          
        虽然这是肖世杰对她的器重,但他说话的语气和那副居高临下的架势,让张思雨觉得很不愉快。     
        肖世杰见她半天不说话,便问:“怎么啦?不高兴了?是不是舍不得离开销售部?”     
        “不是。”     
        “那不就结了吗?明天你就到我在总部的办公室上班,我现在就通知他们准备准备。”     
        张思雨又是无语,肖世杰见她脸色凝重的模样,乐了:“嘿,你这个小丫头还有脾气哈。怪我没有征求你的意见?还是怪我刚愎自用,自以为是?”     
        肖世杰给张思雨的感觉的确如他所总结的,只是她还得再给他加上两条:目中无人,自以为是;极其聪明,心思细腻。     
        想到此,张思雨笑了:“好吧,我现在给我妹妹打个电话,一会儿我去她那儿,到中关村的时候,您把我放下来,我就不回公司了。明天我会把问卷直接带到公司。对了,公司能打印吗?用彩色纸打印会比较漂亮,省得印刷既浪费时间又浪费金钱。” 
          
        “能。你只要把文件弄好了,带来公司就行了,其他的我来安排。”     
        5     
        张思怡抽空去了图书城,买到姐姐需要的那两本书。回到公司,被钱仁生看见了:“小美女,还挺爱学习的哈。”     
        “是呀,是爱学。不过这书不是我的,是我姐的。”     
        钱仁生看她一眼:“给你姐的?你姐比你大多少呀?”     
        张思怡看他一副兴趣盎然的样子,就想逗逗他:“我姐比我大一轮儿,孩子都快三岁了。”     
        果然,钱仁生刚才还亮亮的眼睛,一下子就失去了光彩。张思怡不再搭理他,埋头忙活起来。不一会儿,张思雨打来电话,问晚上能不能借她的电脑一用。张思怡跑过去跟钱仁生说:“晚上我想把我的东东再修改一下,我可以在这里不走吗?” 
          
        钱仁生看她一眼:“加班啊,可以,要不要我陪你?”     
        “不要。”     
        到了下班时间,钱仁生跟张思怡打招呼:“我走了啊,你可别太累了,实在弄不完,明天接着弄。”     
        张思怡点头:“嗯,谢谢。”     
        张思雨来到妹妹的办公室,两人习惯性地对拍了一下手掌。     
        “我用哪台电脑?”张思雨东张西望,“你们办公室这么多人呀?”     
        “是呀。”张思怡指指自己用的那台电脑,“这儿。你要弄什么呀?要不要我帮你?”     
        “你帮不上忙,只要别打扰我就行了。”张思雨说。     
        张思怡不屑地说:“什么呀,弄得自己跟个人物似的。你不过一个打工仔,他们给你多少工钱啊,下了班还那么卖命?真是的。”     
        “得得得,你快走,别在这儿跟我啰嗦,我能多干点儿,就多干点儿呗。”          
        “哼,就你那样?大傻帽似的,干活累死你,也还是打工仔。”张思怡见姐姐早已坐在电脑前,劈里啪啦地开始敲打键盘,根本就没听自己说话,一阵失望,“好好好,你敬业,我不打扰你了。我先走了。” 
          
        过了一会儿,张思怡又折回来了:“姐,这是些吃的,可别把自己饿坏了。对了,如果公司当值的人问起,你就说你是张思怡。”     
        “嗯,我明白。你放心。”张思雨头也不抬,仍然专心地干活。     
        饭菜的香味儿由饭盒里传来,张思雨猛吸了一口,觉得饿了,这才想起来中午饭都还没吃呢。她打开餐盒一看,鱼香肉丝、青菜、米饭,还蛮香的。“嘿,还是自己的妹妹好。” 
          
        肖世杰回到公司,叫来管后勤的老周,指指自己办公室外面的会客室:“周叔,你把外面那些沙发给我撤掉一部分,放上一张写字桌,一台电脑,再接一部电话过来。” 
          
        老周是个五十来岁的半大老头子,他是肖雄下海时就跟着干的,这么多年来一直跟着肖雄走南闯北,跟着肖雄经历了一波又一波的商场风暴。对于肖世杰来说,他更像是一位长辈,而不是手下。 
          
        他见肖世杰要将办公室改头换面,便问:“你这儿是要来人吗?世杰,你最好把这事跟董事长通报一声儿。”     
        “嗯,我知道了。谢谢。”     
        肖世杰果然听从老周的意见,出现在肖雄面前。     
        肖雄看见儿子,立即招呼:“世杰,来,来,来,你看这是谁?”     
        肖世杰急走几步:“李叔叔好,您来了。”     
        李子勤站起身来,惊喜地说:“这是侄儿啊!真没想到你已经是知名的设计师了。想想看,十几年前你还这么点儿。”他比划了一下,“那时候你老上我们家蹭饭,还记得吗?” 
          
        肖世杰一笑:“当然记得了,那时候多亏您和阿姨照顾我。阿姨还好吧?”     
        “好,常常念叨你哩,这不让我来看看嘛。”李子勤仔细打量肖世杰,“嗯,有出息。只是看到你,就觉得自己老得不成样子了。”     
        “谁说的?李叔叔您可一点也不老。有人到了九十还称少年呢,您才五十多,正处在婴儿期。”     
        李子勤一阵大笑:“老肖啊,你真是会养儿子啊!说出来的话,让我这老头子听了心里舒服啊。我看呀,你还是把儿子借我算了。”     
        “行啊,借你几天,得记着还回来就行。”     
        “你瞧瞧,小气了吧。”李子勤在肖雄胸口擂了一拳,“我这还没借呢,你就惦记着让我还,真是不像话。”他和肖雄开着玩笑,“不管怎么样,我还是想借世杰一段时间。”他又转向肖世杰:“刚才你爸爸给我看了你设计的作品,那叫什么苑来着?” 
          
        肖雄忙补充:“叫‘佳丽名苑’。”     
        “对,你瞧我这记性,刚看完就忘。我想照着这样子,在我们湖北也来这么个楼盘。”     
        肖世杰兴奋地眨了一下眼睛:“好啊。不过就算再照搬,也要作适当的修改,才能符合湖北省情。”     
        “对,对,那是当然。”     
        肖雄看看手表:“这样吧,我看时间也不早了,咱们今天就陪你李叔叔去吃饭,算是接风。你通知一下肖桐,让他也去。”     
        肖世杰电话通知了肖桐,又抬头看向肖雄:“爸爸,我想给我的办公室配一个助手。”     
        “好哇,你早就该这么做了。”     
        “她叫张思雨,是前几天刚招的新员工。”     
        “是前几天招的售楼小姐吗?”肖雄记得公司其他部门最近没有招新人,只有销售部添了人手。     
        “是的。正因为是销售部招来的,所以我才想请您跟他们打声招呼,把她给要过来。”     
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