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傲娇妹子惹不起-第226章

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    突然想到马屁精的侄子,估计也是一丘之貉,想着到底要不要开口,跟老爷子提不要这个人,可后来仔细一琢磨,觉得他主动提出的,肯定是有他的想法,所以也没再纠结这个问题。

    王显公司的那几个金牌销售,我约了她们单独见了面,只是她们见到我的时候,还一脸的惊讶,话语间似乎都在试探我,只是见我一脸轻松、坦然应对,才渐渐的取得了她们的信任。

    每行都有行规,当然也有潜在不为人知的一部分,当我问她们所获取的提成比例是多少时,她们一个个都含糊不清,并没有跟我说具体的数字。

    没办法我只好拿出底牌,当然只是一部分而已,告诉她们不管你们以前拿多少,这一次我都给她们提一个点,她们似乎有些难以置信,不过依旧不愿跟我说她们的提成比。

    “我可以喊你晓晓姐吗”

    “那个,你还是叫我名字吧,毕竟。。。。。。”

    “我觉得喊晓晓姐,显得亲切。”

    “好。好吧。”

    “晓晓姐,我们就开门见山吧。”随手递给她一份合同,接着说:“你先看看这个吧,若是觉得合适,你就签了它。”

    “千分之三,外加二十万的奖金”张晓晓翻看了一番。仔细看了几遍,又开口问:“这些都是真的嘛”

    “上面有丁书言丁总的签名,只要你同意马上就可以签。”冲她微微一笑,开口道:“这些只是最低保障,当然你要业绩突出,还有有额外奖金,我可以向你保证,一定会让你满意的。”

    “签之前,可以冒昧的问您一个问题嘛”

    “晓晓姐,你说。”

    “林总,这一次的销售团队,真的由您一人说了算嘛”

    “晓晓姐,你别老您,您的,你可以喊我小林,或者默默都可以。”淡淡一笑说:“我倒想丁总能帮我,可惜他就是甩手掌柜,除了给人给钱。啥也不操心。”

    “哦,那我明白了。”

    “这一次销售难度极高,所以得倚靠晓晓姐的鼎力相助,我只说一句,这一次,你付出所得到的回报,绝对比你想象的要多。”

    “谢谢林总,我签。”

    张晓晓签了,剩下的几个也都签了,当然我也知道了她们以前售房的提成比,只是这个真的很关键,我必须要把所有的开支预算整合清楚。

    关于李强东。他话并不是很多,他说的最多的一句便是:我服从丁总,服从公司的一切安排。

    对于这个丁老头口中的“老人”,他在公司待了七年,也不过混了个销售主管;若不是听过他的发言及建议,我也不会注意到他。最后我给他的承诺就是,只要楼盘销售顺利,我会向丁老头申请,升他当销售经理。

    至于丁老头身边的小秘,对她的第一印象很好,当然单独约见的时候。她对我还有些“成见”,只是当我问及她男朋友的时候,她总支支吾吾的,对我还有所隐瞒。

    “小丽姐,你比我大七岁,我对你没想法的。”

    “哈啊。。。。。。”

    “我只有一个要求。这段时间里,你必须得完全服从于我,所有相关的信息,你不得透露给外人,包括丁总。”

    “这个。。。。。。”

    “大概丁总跟你打过招呼吧,至于你有疑惑或者为难,可以去请示他,对了,你替我转达他,他要是不放心我,就另派他人吧。”

    其实我很清楚的明白,丁老头表面对我放手。其实暗地里一直在关注我,他对我的所有行踪都了如指掌,只是他却非要在我面前,装的一无所知的样子。

    离开北京的时候,我约了王芊妤,请她吃了顿饭。跟她相处会让人特别轻松,这种感觉会让人很舒服;虽然她比我大,可我总觉得她,其实她就是个单纯、没有心眼的大女生;她从来不跟我谈及有关生意场的事情,聊的话题永远是关于青春记忆。

    面馆的生意根本不用我担心,而且卓小雨给了我一份意见书,说是开店以来,她觉得还有不少需要改进和完善的;其实当初答应跟她合作,除了对她有几分怜香惜玉,最主要的是我觉得她是一个牢靠的人,心地善良、任劳任怨,而且还会有自己的主见。

    店里生意太忙,而且也快期中考了,怕耽误她学习,所以我另招了一名收银,同时也招了两名服务员和一名帮厨;我让她不用每天都去,学习的事千万别落下,只要隔天去一次就行,至于我全然当起了甩手掌柜。

    丁老头直接把他的财务部长派给了我,当时他只说了一句:老童啊,以后不管这小子开口问你要多少,你只管给就行。

    楼盘开售活动经费,丁老头真是豪气,直接甩给我五百万。嘴上说你随便花,但话里话外的意思还是有点抠,说这次楼盘销售分三期,第一期试水大约是四百套,他的意思我很清楚,就是希望我别把五百万全砸第一期了。

    他还试探的问我打算怎么搞。是请明星还是搞点慈善捐款,我装着一筹莫展的样子,告诉他我正在考虑,后来他也没说什么。

    楼盘开售活动,我压根就没想搞,首先我觉得没什么新意。其次我觉得效果一定不会太好;毕竟孙氏和路氏连搞了几次活动,销售业绩也不理想。

    一天晚上我接了通电话,电话那头的人,告诉我所有资料他都准备好了,还有一切的准备也已经到位,问我何时开始。

    “今晚就开始,我要让全宁城的人,一夜之间都知道。”

    “好,记得你答应我的事。”

    “君子一言,驷马难追。”

    临时组建的销售团队,我分批分次把他们接到了宁城,没让她们住酒店。而是把他们安排在秘密的别墅,我对她们的要求是,这几天禁止一切跟外界的联系,什么也不用干,给他们三天的休息时间,吃喝玩乐就行。

    “晓晓姐。你的能力毋庸置疑,这里有一份有关路氏、孙氏以及丁氏楼盘销售的详细资料,包括所有户型优弊、销售价格以及优惠幅度。”

    “谢谢,林总。”

    “晓晓姐,我只提一个要求,介绍楼盘的时候。尽量对比别人的优点,缺点随口一提就行,至于我们的楼盘,优点随口一提,所谓的户型缺陷。”我翻开资料点给她看,接着说:“这些,我希望你能用最委婉的方式告诉客户。”

    “林总。。。。。。”

    “怎么啦,晓晓姐”

    “我觉得你和其他老板不一样,您很特别。”

    “哈哈,谢谢晓晓姐夸奖。”

    至于马屁精的侄子,我给了他一份孙氏、路氏所有销售人员的联系方式,而他的任务就是去挖人,其实我并没有指望他能挖到人,我只是想“明修栈道、暗渡陈仓”,只是想让路氏和孙氏,以为丁氏就像一只热锅上的蚂蚁,除了焦头烂额、迫在眉睫,就只剩干着急了。

    渐渐的我发现,我肩膀变沉了,无形之间背负了太多的压力,或许是初生牛犊不怕虎吧,当时的我完全没有在意这些,而我所在乎的是,如果赢的这场明争暗斗的“战役”

    路宁天,你可以瞧不起我,甚至可以诋毁我;可我要告诉你:我会让你付出代价的。

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284 小试牛刀() 
第二天,整个网络就开始有人传,丁氏的楼盘价格一直在上涨,而且三期楼盘只部分对外销售。

    第三天,网络的传言开始蔓延开了,说路氏、孙氏财务出现状况,不得不降价、搞促销,然而丁氏实力雄厚,有房源优势,反而一路上涨。

    第四天,所有的传言早已是路人皆知,更多的人在传,丁氏老总跟人打赌输了,不得不拿出更多的套房出售,而且优惠的力度极其的大。

    虚虚实实,假假真真,几天的功夫整个销售大厅围的是水泄不通,然而我所发出的通告是,暂时不对外出售,至于开售的时间未定。

    至于那个所谓的赌约,就是我和丁老头一盘棋的胜负决定的。网络上很多人都在传我,说我下棋赢了丁老头,迫使他不得不放血。

    这件事情闹出来后,军哥来找过我,话里话外跟我套话,大概这是丁老头的意思吧,只是我故意卖了个关子没有告诉他。还让他转告丁老头,让他踏踏实实的等着,要是不放心,我立马走人。

    故弄玄虚,这一把戏,得掌握好火候,太早太晚都达不到要求。

    一直盯着路氏和孙氏。大概他们也快沉不住气了,然而我何尝不是,如果楼盘销售不能在定期内完成,那所欠银行的贷款就会成为压力,就连丁老头这样见过大世面的人,他都快沉不住气了,何况我呢。

    “林总,现在每天都会有大批量的人过来咨询,我们是不是”

    “强哥,再等等,再等等。。。。。。”

    “好”

    李强东只找过我一次,他给我制定了一整套的详细计划书,当然他是专业的,而我只不过是哗众取宠、故弄玄虚,玩了点小聪明而已。

    随后下午我就让他去别墅,召集所有的销售人员开了一次会议,有关会议的内容必须严格保密。

    后来丁老头的小秘来找我,告诉我所有我要的东西都已打印成份,瞄了一眼开口问:“丽姐,这份资料,你没有给丁老头吧。”

    “我现在是你的秘书,我只听命于你。”

    “谢谢丽姐这么看的起我。”

    “没事的话,我去工作了。”

    我手里拿的是一份文件,然而这是我花了三天三夜,苦思冥想出来的成果;这是一份关于楼盘销售的优惠表,一共有十五种,基本上可以满足所有的购房者的需求。

    当然这些都是有依据,也是对症下药的,这些信息全部是相关的网站、论坛、贴吧收集来的。

    我把这表格发给了每一个销售人员,她们只能把它们记在脑子里,在询问客户时,全凭自己的判断做出选择,然而达到最佳的效果,所以这得考验销售的能力。

    “林总,我有一个问题想问。”

    “艳姐,你说。”

    “我们有权让利的点是多少。”

    “没有”回答完陈艳的问题,对着所有的销售,说:“你们要做的是给客户推荐最适合的优惠项目,还有你们只有二天的时间熟悉楼盘户型,任务很艰巨,但我很负责的告诉你们,同样你们得到也会更多。”

    此时此刻,我感觉自己,宛如回到了东汉末年,三国争霸的时期,一个傲慢狂妄的路宁天,一个阴险狡诈的韩春燕,然而我代替丁老头,扮演了一个需要夹缝生存的角色。

    鹬蚌相争、渔翁得利。只是别人以为渔翁是碰巧路过,可却不知他早已隐藏多时,等的就是那一瞬间的机遇。

    路氏和孙氏开始还在观望,可渐渐有些沉不住气了,打探消息,甚至花重金套取机密;然而无孔而入,我完全没给他们留下一丝的机会。

    马屁精的侄子。每天开着跑车,大张旗鼓的各处挖人;李强东跟我提过好几次,说这样太过招摇,根本不可能挖到人,然而我并没有阻止,只是以丁老头钦点为由,无奈只能选择睁一只眼闭一只眼。

    人一个没挖到,反而花了不小的一笔开销,不过我没有约束他,任由他大手大脚花钱。

    所有的准备都已就绪,我只要宣布楼盘开售,那疯一样的人群都会涌来,可是我还有
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