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贞观祸害-第173章

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    崇仁坊在后世很有名,是公主府、达官贵人、书生游侠的集中地,是一个不夜坊,坊内的商业异常的发达,只是现在还是贞观初,正是跑马圈地的好时机,因此,杜构一直在让老曹不惜一切代价跑马圈地,因为这里以后将是古道总商圈,是古道的总部,如果可以,杜构甚至想占据整个崇仁坊,只是这不现实,朝廷也不允许。所以,杜构只能让老曹尽可能的圈地。

    杜构来到茶楼的时候,老曹早就等在了门口,想来他知道杜构回来,遂一直在派人盯着。

    没有什么废话,杜构先让老曹带着他去看看他买到的铺子。

    首先算是比较顺利的就是茶楼周围的三座府宅,就是成田字形结构的四座府宅,这里本是达官贵人的府邸,之后杜构先是改造了其中之一作为茶楼,然后侯家侯建为了和杜构作对,在茶楼对面开了酒楼,被杜构顺利盘下,现为古道酒楼的新址,另外,就是茶楼右侧的商楼,占据了中心的八分之一,除此之外,还有八分之三的铺子。

    这三家铺子,经老曹介绍后,杜构得知他们份数三家,都是城中的勋贵,其中两家地位都不怎么样,老曹上门之后,说了意图之后,两家连犹豫都没有,直接同意了,甚至连价格都没扯皮,老曹说多少就是多少。

    这两家也算是看的比较清楚,主要就是老曹背后的势力太庞大了,三个宰相,五个将军,谁能惹得起?他们就算反抗,最后的结果也是一样,还不如主动些,虽然有些损失,但能获得这几家的好感,以后也都好说话。人情世故就是这样,有时候吃亏就是收获。

    杜构对这些事还是很明白的,因此,他把这两家都记住了,如果以后有机会,他不介意伸一把手,虽然这只是买卖,但对于这些主动示好的家族,杜构不介意“礼贤下士”一番,多个朋友多条路,这是杜构的处事原则。

    而当老曹介绍完这两家之后,杜构当时一愣。

    好熟悉的两家,难道这就是缘分?

    利州都督武士彟!中郎将苏定方!

    这两家没一家简单的。苏定方不用说,这位可是正儿八经的初唐名将,和席君买那种怀才不遇不同,这位可是在永徽年间立下了无数的功绩,援救新罗、西灭突厥、开拓西域、夷平百济、征伐高句丽功劳数不胜数,威名赫赫,甚至是去年北征东突厥也有他的功劳,绝对是初唐数得上的名将之一。

    尽管这位现在还声明不显,但已经初露峥嵘了。对于苏定方,杜构可是心向往之的。很希望和苏定方结交一番,他也想看看,这位年近四十的大叔是个什么样的性格。这次的事情,或许就是一个机会,如果有可能,他不介意带着苏定方一起发财。

    另一位就值得商榷了。武士彟,这位本身倒没什么出奇的,只是一位并不出彩的开国功臣,能力也只属于中等,在历史上的名气也不算大。但架不住人家生了一个好女儿,历史上唯一一位女皇武则天的父亲,就凭这一点,就算人家是个农夫,那都能让任何人都不敢小觑。

    当然了,现在武媚娘还只是个小萝莉,年仅七岁,还没有进宫。所以,武士彟的地位比杜家还是差了好几个档次。武士彟现在算是一方大员,一州都督,自然想交好朝中权贵,而且他清楚自己的本事,这辈子拜相是不可能了,甚至现在都还没有封公,所以,他最希望的就是和京城的权贵结交一二,好为自己的后代谋条出路。他了解自家的几个儿子,都是文不成,武不就的主,一旦他死了这两人就都只能吃老本,简单点说,就是能活下去就算是奇迹了。

    不得不说,武士彟还是很有自知之明的,对自家儿子的德行判断的很准,历史上武家的两个继承人,那真是典型的纨绔废物加混蛋,而且还无情的欺辱武则天母女三人,最后武则天得势,将这俩人报复一番后,莫名其妙的弄死了。

    对于武士彟,杜构没什么感觉,而且武士彟一直在外为官,到死了都没有回京,这次回来,也是因为中秋节奉命回来述职,也算是赶巧,中秋节一过便离开了。所以,杜构和武士彟应该不会有交集。

    至于武家兄弟,杜构更不会有什么好感,他不主持正义、上去踩一脚就不错了,至于帮助,杜构没那个闲心。

    如此一来,武家的这份善意,杜构就只能算在杨氏和武家三姐妹身上了。其实主要是武则天。

    对于武则天,杜构心里很矛盾,对于这位女皇,杜构心里其实是很敬佩的,能在波云诡谲的后宫杀出一条血路,最后还能打破世俗桎梏,登基称帝,就凭这份心机,杜构只能说一声服字。当然了,历史上的武则天太过狠毒,甚至连亲生儿女都不放过,有违天和,有违人性,对于这点,杜构不做评价,不抨击,也不赞同。

    总的来说,杜构对武则天还是有几分好感的,但更多的是警惕。首先,不管如何,杜构可以确定一点,那就是武则天决不能进宫,为了自己以后的生活,他都不能让武则天进宫。

    只是至于怎么对待武则天,杜构还需要考虑一番。这次,同样是一个机会。

    想着这两家的事情,杜构一时间思绪飘飞,好一会才回过神来。

    旁边的老曹也是见怪不怪,对于杜构总溜神的习惯,他已经见怪不怪了。

    “老曹,你只说了两家,难道说最后一家有麻烦?”

    老曹有些犹豫,片刻后,有些犹豫道“也不算麻烦,只是有些不好办!”

    杜构翻了个白眼,这难道不是一个意思?

    老曹想了想,如实道“最后一家,是一家绸缎庄,背后的主家是越王!”

第296章 千头万绪() 
杜构一个激灵,浑身一震。看着老曹,心里全是马卖批!

    越王李泰?这还不是麻烦?这简直就是天大的麻烦。凡是涉及到皇家的,就没有简单的。尤其还是夺嫡主力中的李泰,这位可是出了名的恃宠骄纵、刻薄寡恩。说好听点是被惯坏的熊孩子,说难听点就是一个自私自利的小人,历史上的他对自己的亲人也是没有多少亲情,纯粹的自我。对于李泰,杜构是真正的敬而远之,如果可以,杜构是真的不想和他有任何的交集,因为现在李二太过宠爱李泰,他怎么做都不行。

    只是偏偏命运使然,到最后还是让他碰到了李泰,为了他的古道名片计划,这间铺子他又不得不拿下。

    头疼啊!

    看杜构的为难,老曹有些看不懂。“公子,以您和公主、笔下的关系,此事应该不难吧?”

    杜构翻了个白眼,不难?说的轻巧。

    “算了,这件事先放到一边,说说其他的吧。”

    杜构揉了揉额头,他刚回长安,所有事情都千头万绪,这事也不急在一时,以后再找机会吧。

    老曹有些疑惑,却识趣的没问,而是接着往下说。

    俯视崇仁坊的整体格局,就是四方大街分四方!整个崇仁坊,是以四方格为中心,向东南西北四方向各延伸出一条大街,整个崇仁坊也被平均分成了四方框。

    杜构的整体规划,就是要让老曹拿下四条街道周边的商铺,不要求全部收购,最起码也要让其加盟,或者说,让老曹选几家京城老字号的商铺和古道广场绑定,以后古道广场走到哪,他们也要跟着扩张到哪,那同样的,崇仁坊这四条街旁边的商铺都要和古道商盟绑在一起,基本方针就是能收购就收购,不能收购就邀请加盟,最后,杜构还打算在崇仁坊打造几个广场,作为古道广场的模板。

    现在这个计划还只是个雏形,具体的还需要不断地进行商榷,尤其是加盟的商家,必须要宁缺毋滥,仔细斟酌。对于这点,杜构打算以后公开招标,现在还不是时候,现在主要目标,依旧是圈地。

    经过这段时间的努力,老曹共拿些了十三间铺子,其中东街三家、西街五家、南街一家、北街五家!其余的,仍在努力,一方面是价格没谈拢,再者商盟的资金也有些跟不上了,因为不断的圈地,商盟的活动资金已经消耗殆尽了。

    当然,还有很多商铺没有表态,有的在观望,有的在犹豫,有的干脆就是没兴趣,能在崇仁坊开店的,都是有些背景势力的,一般而言,没有人会愿意出售铺子,除非经营不善或者缺钱,否则卖祖产就是忘本,甚至表明这个家族已经日落西山了,没有人愿意背负忘本的罪名。

    对于这些,杜构心知肚明,也不着急,时间还有的是,可以慢慢来。

    和老曹聊了很久,杜构才来到新酒楼店前,古道酒楼已经装修完毕,一切都是按照大唐酒楼的最高逼格。

    来到酒楼门前,杜构犹豫片刻,却没进去,而是对老曹道“算了,再等等吧,这样,明天你召集商盟的所有掌柜账房,咱们在这里碰个头,商议一下商盟今后的发展。”

    老曹闻言,忙不迭的点头,同时心中还有些激动,自从他知道了杜构心中的宏伟蓝图之后,心里就一直燃烧着一把火,每次杜构有动作,他都跟着热血沸腾,因为他感觉,每次都是在见证甚至是在参与历史!

    在酒楼门前看了看,杜构向旁边走去,旁边的两个铺子就是武家和苏家的铺子,杜构站在外面看了看,吩咐老曹道“这两家铺子就给梨园吧,暂时先把梨园的几百人安顿在这里先住下,另外,你再在崇仁坊找些个宅子,面积都要大一些,都要能容得下几百人的面积!”

    能容下几百人的宅子,就算用后世的宿舍建筑方法,也需要至少三个宅子合并在一起,这样一来,就至少是六个宅子。崇仁坊的宅子本就是抢手货,一次性弄到这么多,连老曹也有些难办。

    杜构想了想,也知道自己有些异想天开了。于是想了想,改口道“这样吧,崇仁坊的宅子你尽量找,其余的道附近其他的坊去找,但到其他的坊,就必须要集中在一起,还要能容纳近千人居住,这个你可以和胡铁一起商量,看看怎么购置宅子合适!”

    杜构要做的,就是员工宿舍,都说长安居大不易,杜构对自己人向来大方,他怎么也不能让自己的手下没地方住,而且员工住在一起,也方便管理,虽然购置宅子需要不少钱,但杜构也不在意,又不是白送,只是暂时租借,地契还是在自己手里,现在是初唐,正是圈地的好时机,只要是房地产生意,准陪不了,所以,杜构现在对买地的事情很上心!

    老曹一听,松了口气,现在长安人口相比后来还算是稀少,因此空地很多,想要买宅子还是很简单的。

    安顿好梨园的一行人,杜构又花费一个时辰的时间,把崇仁坊的四条街都逛了一番,对崇仁坊的地理做到了心中有数。

    然后,杜构便告别了老曹,同时,也把云澜留下了,让她先安顿梨园一行人暂且住下,完事后再回杜府。

    杜构一个人先打道回府。

    回府后,还有一堆事情,府内家丁和侍女一般都是新招募的,需要他做一个统筹的安排,护卫队那边也要给个说法,另外就是酒坊的扩建、造纸作坊和印刷作坊的建造,还有梨园的晚会、炒菜的亮相、酒楼开张、书茶馆的扩张等等事情,简直就是千头万绪,杜构想想都头痛。

    最关键的是,杜构现在心里还有一个
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