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事后那名渔民很是震惊，要不是他亲眼所见，他无论如何也想不到，在暗礁群附近居然还有那么大的石斑鱼？
不是都说近海已经没鱼了吗？难道真的像村长说的那样，这一切都是陆尧那个娃子带回来的？
不过貌似自从他回来以后，村子就发生了翻天覆地的变化，让自己一个在这里生活大半辈子的人都看不懂了。
……
……
晚上吃过晚饭，村长陆明义和村里其他几个村委干部联袂上门，说是村干部，其实就村长、会计和治保主任三人而已。
（备注：至于像村支书、民兵连长、妇女主任、团支书等村干部在这个世界上是没有的，以后镇、县、市、省都不会出现书记这个官职，各个基本政府最大的就是村长、镇长、县长、市长等等，至于原因我不说，大家都知道，我不想莫名其妙被404，特此说明！说明不记数字）
他们三人都是被陆尧父子今天一系列举动震懵掉的人，到现在他们还不太敢相信，村里一直放那里被风吹雨打的粮仓居然被他们租了五十万。
要知道有了这五十万，村里接下来的改造工作就会好做很多。
同时他们还想仔细咨询一下陆尧接下来还有什么动作？他们下午在和陆父签合同的时候，曾听他提起过，小尧手上有这次游客对村里旅游业提的发展建议，他们也想一起来听听。
陆明义三人过来的时候，正好陆父在给最后一名游客退押金，陆明义好奇的问道：“老三，今天下午租鱼竿收益怎么样？”
陆父一手拿着账本，一手用手机上的计算器计算，笑呵呵道：“还不错，今天下午一共有三十二个人租了鱼竿，平均每人四个小时，一个小时十块钱。”
还没等陆父报出今天的收益，村会计陆明昌已经快速算出结果，震惊道：“三哥，你一个下午什么都没干就收入了一千二百八十块钱？这比我们累死累活划一天船赚多了。”
治保主任陆明兵也是连连点头，羡慕道：“明昌哥说的没错，我今天除了吃饭时间，一天载了六趟游客出海看虎鲸，也才赚了六七百，结果三哥轻轻松松赚了我两倍。”
陆父急忙摆手解释道：“话不能这样说，你们只看我下午赚的多，没看到我们家投入多少吗？这五十根海钓杆和配套设备一共花了我们将近两万块钱。”
陆明昌和陆明兵两人一听也有道理，要知道三哥赚的是多，但是他成本还没有收回来，而自己这一天六七百却是纯赚的，这样一想，他们心里就好受多了。
陆明义忽然叹了口气，说道：“所以说，还是要舍得投资才能赚大钱，要不然一直这样小打小闹，什么时候才能发财？”
陆尧闻言笑道：“村长老叔莫急，什么事情都要按部就班的来，我们先从最急的入手，慢慢转变，日子总是会一天变得比一天好。”
第172章 合作开发民宿（4/5）（）
当天晚上，陆明义三人在陆尧家里聊了好几个小时，主要就是聊村里接下来要发展的方向。
陆尧指出，旅游业不管如何发展，都离不开“吃、住、行”三个字，其中尤其以“吃”和“住”最重要，同时也是最赚钱的两大行业。
像这两天，因为下沙村没有住的民宿和旅馆，同时也没有吃饭的饭店，导致许多游客还得跑回镇上吃饭，那样他们当中很多人下午就不愿意再过来下沙村游玩。
这样无形之中就流失很多游客，再加上龙泽镇和下沙村的交通不便，若不是那些游客执著想看虎鲸，估计第一次来下沙村就会被吓得半途而废。
交通属于外因，这个到时候得村长陆明义和镇里多沟通。
首先村子要先解决吃和住的问题，这里面尤其又以住为重要。
通常住民宿的都可以在借住的地方吃饭，至于饭店或者是渔家乐，这就得等陆尧将粮仓设计装修完毕，才能提供吃饭的地方。
在陆父和村里签承包合同的时候，陆父就说的明明白白，会专门设计出来一家饭店和一家便利店，以及卖纪念品和海鲜干货的地方。
同时会预留三分之一的面积做仓库，拿来存放陆尧出海捕鱼时捕捞回来的各种海鲜。
另外陆尧之前和陆明义说过，会用比市场收购价更高一点的价格收购村民捕捞回来的鱼。
到时候这些各种海鲜会在这座仓库里面打包好，然后运往省城东海湾国际海产品贸易市场的两家店铺出售。
“咳咳，”陆尧清了清嗓子，正色道，“接下来几天，我会带着太极出海捕鱼，所以这几天来渔村的游客应该会大大减少，我们可以在这几天时间内改造出来一批民宿。”
村会计陆明昌担忧问道：“阿尧，如果真照你说的那样，村民看到来的游客数量少了，恐怕会更没有人愿意投资改造民宿了。”
“我计算了一下改造成本，包括安装沐浴设备、单独马桶什么的，最少八千到一万一家。若是没人住的话，那就亏大了。”
陆明义也是连连点头道：“明昌说的有道理，村民们都比较短视，看不到眼前的利益，哪怕你说的再语重心长，也打动不了他们。”
陆尧耸耸肩，对此他很无奈，这就是没有受过什么教育人的悲哀，看不到长远利益，就像用绝户网捕鱼一样，他们只会被眼下的利益迷惑，从不考虑将来。
“反正我话说在这里，其它都可以暂缓处理，这民宿问题绝对不能耽搁，这改造本来就需要一段时间，如果不趁我出海捕鱼就开始改造，到时候时间肯定会来不及。”
“一天两天游客或许会不在意，可是一直都无法安排好他们住宿问题，这样许多外地的游客就不愿意来我们这里游玩，到时候损失大的还是我们。”
一听这话，陆明义顿时急了，“那这可如何是好？”
陆明昌和陆明兵等人也是焦急的看着陆尧，身为下沙村的一员，同时还是村干部，他们自然是希望看到村子发展建设好起来。
“要不，我们将粮仓承包费用分发下去，让他们大伙都有钱进行改造？”陆明昌建议道。
“不可！”
陆明义和陆尧异口同声拒绝，五十万的承包费用看似很多，实际上分发到每一户也不过几千块钱，远远不够改造民宿费用。
再说了，就算分发下去，就能保证那些村民会拿来改造民宿吗？肯定绝大部分就存银行去了。
更何况这些钱还有其它用途，拿来改造村子的基础设施，比如说安装路灯，修建厕所，购买垃圾桶等等。
陆明昌其实刚才也是那么随口一说，他当然知道自己的建议很不靠谱。
沉思片刻，陆尧抬头说道：“如果大伙真的觉得拿出这笔钱很困难，那么不如采取合作开发模式吧。”
陆明义好奇问道：“怎么合作开发？”
陆尧说道：“改造费用可以由我来提供，到时候收入双方平分，但是我要两年的分红权利，也就是说这两年内，改造好的民宿使用权归我，两年后不管我是赚还是亏，房子都归还村民所有。”
陆明昌一听眼睛一亮，点头赞道：“阿尧你这个方式很不错，只是你这个时间是不是定的太死了，要是村民自己也投入一部分，剩下不足的找你借，你还要两年收入不太好吧？”
陆尧沉吟片刻，一想也是这个道理，不能太死，要灵活。
“要不这样吧，如果是借钱的话，可以打个欠条，约定好还款时间，如果还不上的话就拿民宿抵押；如果是投资，由我出全款改造，那么民宿接下来两年的使用权归我，不管最后是赚还是亏，两年后都会还给村民自己管理。”
陆明昌大喜道：“这个方案不错，但是既然是合作，那么具体利润该怎么算？”
他是会计，对利润较为敏感，既然是陆尧和村民合作开发民宿，自然要保证双方都有钱赚，否则不管哪一方吃亏，都不能长久合作下去。
陆尧说道：“我事先申明，我只负责出钱改造，民宿选择由游客自己选，将改造好的民宿照片贴在村子入口处的告示牌上，谁也不许去拉客，统一民宿价格，一百块钱一晚，到时候四六分，我四村民六。”
“至于具体房间卫生打理，吃饭等问题就由村民自己负责，你们看怎么样？”
陆尧已经说的如此清楚，大伙还能说什么呢？自然是如数点头答应下来。
陆明义问道：“那么我们一开始改造多少家合适？”
陆尧笑道：“老叔，你未免太心急了，有没有人愿意改造还另说呢。不过我建议第一批暂时先改造二十间为好，先试试效果，免得大伙一窝蜂都改造，没那么多人来，让大伙失去信心。”
其实渔村总共才一百多户人，现在还有大半搬迁出去的，剩下又不是每户人家都愿意改造，那么选择就很容易。
不过陆明义还是决定先考察一下，尽量选一些勤快的人家优先改造。
否则要是选一个懒惰不愿意打理房间的人，游客住过一次就不想再来，还败坏村子的名声。
第173章 布局（5/5求订阅）（）
商谈好民宿合作事情，陆尧将此事交给苏静雅和村委共同负责，因为他第二天要出海，具体事情他就插不上手。
陆尧此刻感慨，幸好让老婆辞工回来了，否则家里连续不断的事情，他哪里忙得过来？
不算不知道，一算吓一跳。
陆尧发现最近自己家的事情简直排的满满的，省城店铺的改造已经到了尾声，马上要开始营业，为此苏静雅已经通过司徒曼青招聘了五六名销售员，就等陆尧捕鱼回来正式开业。
在村子里，新的宅基地那边陈东林和吕宇婕正在加紧设计中，一个星期内应该就会出一版初稿给陆尧和苏静雅过目，一旦没有问题，也会开始投入建设。
然后就是陆父置换过来的那些农田，陆父已经联系嵊南县的农业公司安排专家过来建设温室大棚，目前已经在考察建设当中。
最后就是陆尧昨天承包下来的粮仓，要进行改造，原本他是打算请五堂叔陆明贵这个包工头帮忙改造，奈何他现在在忙码头建设，根本忙不过来。
不过他还是帮陆尧从其他村子找了一支建筑工队，改造粮仓这种小事不需要大的施工队伍。
反正陆尧已经提供出来了草图，将三千平方米的粮仓从中间一分为二，靠近马路和村口的一面改造成商店，背面改造成仓库。
到时候修建一条石头路方便车辆进出，还不打扰前面游客。
……
晚上，看着忙碌教导三个孩子功课的苏静雅，陆尧脸上浮现一丝愧疚之色，自己本想让家人享尽安康，结果却把他们每个人搞的那么忙碌劳累。
尤其是自己的老婆，白天要忙工作，晚上还要辅导孩子功课。原本只有自己一对双胞胎，结果因为自己的关系，又多了一个妹妹。
对于杨心瑜，表面上自己说是为了教她修炼，实际上还是自己不放心杨怀存的表现，结果却把一切压力丢给了老婆。
陆尧看着灯光下的四人，忽然开口问道：“心瑜，你想去上学吗？”
杨心瑜一愣，脸上露出犹豫之色，在她没得病之前，她也曾经在学校里念过几年书，后来身体动不动�