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夏建当着老肖的面给了王琳明确指示,让她立马通知关婷娜,启动她们事前预定好的方案。王琳点了点头,拿着电话走出了老肖的办公室,她不想打扰夏建和老肖的谈话。
王琳一出去,老肖便笑着说:“创业集团能挺过这几次危机,你功不可没,但是你个人的事情是不是该考虑一下了?”
这可是老肖第一次跟夏建谈这样的话题。夏建也万万没在想到,他不由得一愣,随之微微一笑说:“这事不急吧!等创业集团在富川市扎稳根基了再说”
“不行,你年纪也不小了,个人的事情得考虑了”老肖一本认真的说道。
夏建呵呵一笑说:“好吧!我会考虑”
此时天色已暗了下来,夏建便起身告辞,老肖也没有多说话,他把夏建送到了办公室的门口,就在夏建快下楼梯时,老肖忽然说道:“放手去干,没什么大不了的”
老肖的这句话,就如一针强心剂。夏建下楼时不由得信心百倍,看来这次回去,他真的要好好的大干上了一场了。
等她们回到富川市时,已到了晚上八点。夏建和王琳一商量,便带上龙珠和席珍去吃了个便饭,几个人才分开了走。
一回到别墅,夏建和王琳什么话也没有说,两个人很自然的抱在了一起,这段时间的事情多,让她们经历了生死离别。尤其是王琳,她觉得夏建这次可能不会再回来了,她不知偷着掉过多少次的眼泪。
俗话说小别胜新婚,更何况他们这次所经历的是生死离别。王琳紧抱着夏建,生怕他瞬间会消失了似的。
夏建经历过了这次变故,他心里顿时觉得王琳在他的心目中有了不可取代的地位。时间在这一刻仿佛凝固了下来,她们从沙发上,一直折腾了床上,她们好像要把这段时间的短缺,争取着弥补回来似的。
这一夜,是不安静的一夜。
第二天早上,夏建睁开眼睛时,王琳已给他准备好了早餐,让他感到了有种家的归属感。
吃过早餐,两人一起驾着车去了集团。夏建的出现,让整个集团内沸腾了起来,因为好多人认为,夏建这次长时间的没有出现,可能印证了被绑的事实。
一路上,碰到夏建的每一个人都给夏建打着招呼,就连清洁工阿姨,也例外的问起了夏建的好。这让夏建心生感动,看来他活着还是挺有价值。
刚一进办公室,席珍跟了过来,她笑着说:“昨晚上我给郭总和林微打了电话,告诉她们你已经回了集团,她们一听,可高兴了。不过郭总说你不够意思,回来了也不给她们说上一声,让她一直为你操心”
“哎哟!昨天的事情太多,到了晚上也给忘记了,你帮我给她们说一声是对的”夏建哈哈大笑着便坐到了自己的大转椅上。
他刚想躺着享受一下时,金一梅推开门走了进来。她们昨天虽然见过面了,但是那种场合,她们只是打了个招呼,好事情不能详谈。
“夏总!你再不回来,我们可真的顶不住了”金一梅的话还没有说完,工程部的总经理张新走了进来。
夏建一看,便站了起来,招呼她们两个坐在了沙发上。张新看了一眼夏建说:“夏总!有件事情我得跟你道个谦”
“哎呀!夏总刚来,就别说这个”金一梅明白张新要说什么,于是赶紧的打断了他的话题。
夏建呵呵一笑说:“不要说了,你要说什么,我都知道。不过这事也是一步险棋,只不过我们把这步棋还是给走活了。
金一梅和张新对视一笑,大家开心极了。席珍给她们三位沏好了茶水,三个人开着茶,谈论着集团内最近要解决的一些事情。
“昨天我给我王总打电话说过了,房地产管理局可能会派人到我们这里来调查,看来是有些人开始怕了“金一梅小声的说道。
夏建微微一笑说:“这事我早就预料到了,所以让她们来吧!“
“好!看来夏总这段时间人不在,但心在,难怪王总最近的一些做法非常的是断“金一梅说着便大笑了起来。
三个人聊了好多的事情,就在聊天的过程中,有些事情夏建便现场做了指示。就在这时,夏建桌上的电话响了起来。
夏建走过去一看,发现是平都市打过来的,他忙接通了。
“喂!那位?“夏建一看是固定电话打过来的,他一时也确定不了是谁打的,于是这样问了一句”
电话哪边立马传来了女人生气的声音:“我是欧阳红!你什么意思?回来了也不给我们打个电话?”
“这些事情电话里不方便说,等我回平都市了我再给你慢慢解释,现在要告诉你的是我没有什么事情,一切都好。麻烦你通知一下平都市公安局,过两天我回来了,我再找她们”夏建在电话里小声的说道。
第1137章 最后一招()
夏建挂上电话,正想和金一梅再聊上一会儿时。
关婷娜敲门走了进来,她一看到夏建便笑着说道:“夏总!好消息,富川市的楼市价格已被我们牵动了起来。北威集团名下的世纪年花、还有东陵地产的品质公寓这两个楼盘率先涨价,这样一来,那些小一点的投资商也跟着涨了起来”
“好!太好了,你要随时撑握动态,把最新的消息反馈到我这里来。金融中心现在的销售什么样一个样况?”夏建非常高兴的问道。
关婷娜呵呵一笑说:“太让人振奋了,25号…31号楼盘大家是看着图纸买的楼,听售房处打来的电话说,她们昨晚一夜未睡,到现在还有好多人在排队”
“太好了!金总,把你们财务部的工作人员抽调一部分给关总,支援一下她们的销售”夏建说着,便给金一梅下达了命令。
金一梅一听,立马站了起来说道:“好的!我这就去安排”张新一看夏建这么忙,也跟着金一梅走了。
夏建等这两个人走了以后,便给王琳打了个电话,等王琳进了他的办公室,他这才对关婷娜说道:“金融中心,必须借助这把火,把所有的楼盘全部销售出去”
“全部销售价出去恐怕有难题吧!我听张总说我们总共是86栋,就算不停的建,也要在五年之内才能完工,这么早出售的话,会不会引起别人的不满”王琳在一旁轻声说道。
夏建摇了摇头说,预售原本是禁止的,但是时下都在这么操作,你这边再加强一下公关,打通每个环节。最重要的是我们承诺给客户的交房期限,必须落实。图纸上是什么样的,建出来就必须是什么样的,如有更改,必须召开业主大会“夏建说的非常认真。
关婷娜是搞销售的,她明白期中的道理,夏建在安排的过程中,她一直用笔在记录着,但没有说一句话。
“关总!你不发言,是不是就承认夏总给你安排的任务会如期完成?“王琳忍不住问了关婷娜一句。
关婷娜微微一笑说:“夏总这么安排,肯定有他的道理。你听完她后面的话,肯定就不会这样问我了“
王琳一听,眉头不由得一皱,这两个人是什么意思?人家好像都明白这其中的道理,感觉给她一个人打哑迷似的。
夏建想了一下,笑着说:“这样吧!我就把底牌提前你们两抛出来,要不王总会为这事担心“夏建说着便坐回了沙发上。
“喝点什么?“王琳柔声问道。关婷娜一看王琳对夏建这么关心,心里难免会有一种说不出来的滋味。但滋味归滋味,她又不能怎么着。
夏建想了一下说:“冲三杯咖啡,我们一边喝咖啡,一边谈工作,我就把这件事提前安排给你们,然后我得赶回平都市去,其实哪边的问题现在最多“
“那我要不要跟你一起走?青山县的销售团队已经组建的差不多了“关婷娜说着,坐在了夏建的对面。
王林冲好了三杯咖啡,非常大方的坐在了夏建的身边。夏建先端起杯子,轻轻的喝了一小口,然后一笑说:“我们已经销售到了30多号盘楼,以你的估计,这次预售会是什么样的效果?“
“如果后期的广告宣传能再烧一把的话,我估计最次还能销售出20多栋,这样一来,就只剩下30多栋了“关婷娜一边说着,一边不停的用笔在计算着。
王琳看了一眼夏建说:“我觉得这剩下的30栋如果现在急着销售的话,恐怕很难。将会投入更大,我们不如暂缓销售,先把前边的这些楼盘处理好了再说“
“不行,通过我这次出事你们大家都看到了,为什么老有人骑在我们的脖子上拉屎,就因为我们不够强大,所以你们两听好了,我们创业集团不能只停留在金融中心这块楼盘上。要利用这次销售到的资金,大力投资新的楼盘“夏建语气坚决的说道。
王琳叹了一口气说:“有这样的相法挺好,但是这剩下的30多栋楼我们将如何销售出去?“
“很简单!降低价格,形成梯次下降的趋势,说白了就是期房销售“夏建说着看了看关婷娜。关婷娜紧皱着眉头没有说话。
王琳想了想说:“不知你要干什么?不防说出来,就别让我们再费脑神了“
“听好了,当售完这50多栋楼后,就算是一个结点。越往后,交房的期限肯定会跟着往后推,比如两年交三年交,或者五年交。那么我们会制定一个不能高于也已售楼盘的价格,比如两年交房是一个价格,越往后就会越低。而这个价格必须低于市场高端楼盘的价格“夏建胸前成竹的说道。
王琳看着关婷娜,一脸的不解。关婷娜用笔在纸上划了划说:“夏总的这脑袋简直是太聪明了,抓住了消费者的心理,这样一来,所剩下的30栋楼盘照样会一抢而空“
当关婷娜说完这话时,王琳这才好像听懂了,她笑着说:“这办法太绝了,对于我们来说提前收到了钱,而对于晚拿房的人,价格上又有了优惠,真是一个一举两得的好办法“
夏建喝完了杯子里最后的一点咖啡说:“这事高度机密,就我们三个人知道,当然了后面的事如果我不在,王总就和关总商量着执行就是“
“好的!我知道了“王琳高兴的说道。关婷娜也是点了点头,一场高明的销售决策,就在几个人喝着咖啡的时候定了下来。
安排好了这事,夏建等关婷娜和王琳一出去,便给龙珠打了电话,不一会的时间,龙珠就来了。
“安保这边的事情,你的人配置的怎么样了?“夏建开门见山。
龙珠长出了一口气说:“现在基本上都到位了,就是兵多将少。想选出来几个能搞管理的人,确实有点难“
“这事不能着急,我交给你一个任务。富川市你应该是比较熟悉的,这段时间把手头上的工作安排下去,然后你给我好好的考察一下,看看还有哪些地方可以投资开发,这事我秘密去办,办好了再给我说“夏建压低了声音说道瞎。
龙珠点了点头说:“好的夏总!这事我一定办好了“龙珠说完便走了。
等安排好这些事情后,夏建一看表已到了中午吃饭时间。因为林微不在夏建身边,所以席珍便走了进来问道:“中午吃什么夏总?“
“快餐吧!我不想出去。噢!你带上我的身份证,赶快把我原来哪个手机号补回来“夏建说着,把身份证丢了过去。