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“同一时期，国际热钱也大量涌入。签订《菜市场协议》之后，倭元每年保持5的升值水平，这意味着国际资本只要持有倭元资产，即使价格没有升值，也可以通过汇率变动获得5以上的收益。敏锐的国际资本迅速卷土重来，在倭国的股票和房地产市场上呼风唤雨。国际廉价资本的流入加剧了倭元升值压力，导致股价和房价快速上涨，从而吸引了更多的国际资本进入倭国投机，地价开始疯狂飙升。据倭国国土浪费厅公布的调查统计数据，1985年京都的商业用地价格到了1988年暴涨了近2倍。”
“有这样一个广为人知的故事，在倭国京都，有一位学校的看门人在传达室干了40多年，收入一直十分微薄。退休之后，他准备返回乡下安度晚年。于是托人把他在京都的一所小房子卖掉，没想到这所房子竟以800万米元的价格出售。看门人瞬间成为百万富翁，衣锦还乡。”
“然而同一时期倭国名义gdp的年增幅只有5左右。由于地价快速上涨，已经严重影响到了实体工业的发展。建筑用地价格过高，使得许多工厂企业难以扩大规模；过高的地价也给政府的城市建设带来了严重的阻碍；高昂的房价更是使普通倭国人买不起属于自己的住房……“
郑中天说话很有条理，把这些年研究倭国经济发展的所得简明扼要地说了出来，并下了一个结论，”出现泡沫经济的可能性非常大，只是具体时间很难确定。”
“不错，我虽然不太明白你说的什么指数，不过你看的确实很准。比那些经济评论家可强多了。我预计一个月内倭国经济必定崩溃！”李玄语不惊人不罢休，把自己根据望气之术得来的结果说了出来。
“什么？就一个月？”郑中天猛地站了起来，一把抓住了李玄的胳膊。
第428章 神操作（）
“倭国经济在一个月内必定崩溃！”李玄一句话石破天惊，震得众人瞪目结舌。郑中天更是激动的站起来抓住了李玄的胳膊质问李玄，连李先生这个尊称也不用了。
“咳咳！”李玄轻咳两声，不动声色地把郑中天的手给推开。
这也就是郑中天，是李玄招揽过来的“纳财童子”，几个月的时间就让玄黄集团的资产番了一翻还多。如果换作是不熟悉的人，敢这样抓李玄的胳膊，都不用李玄动手，浩南和山鸡就能直接把这个人给废了。
“对不起！李先生，我刚才听到倭国这个消息太激动了！”郑中天对自己的失态感觉很丢人，怎么说也是个纵横商场多年的人物，却在一个消息面前进退失据。可是，这里这么多人，也只有他知道这个消息里面蕴藏着巨大的商机。
“李先生，如果这个消息确定的话，我想您授权我投资倭国！”郑中天双眼热切地看着李玄，紧张的双手都有些发抖。
“什么？投资倭国？”李玄一脸懵逼，“倭国经济要崩溃了你还投资倭国？”
李玄如果不是用望气之术看出郑中天对自己忠心耿耿，而且财运越来越旺，肯定一个大耳刮子抽上去了，这是想让老子的玄黄集团破产吗？不过，出于对郑中天的信任，李玄还是想听听郑中天的理由。
“确切的说，我要用玄黄集团的全部资产做空倭国！”郑中天信心满满地说道。
“做空？”李玄还是头一次听到这个名词，更是一脸懵逼。
“做空，是一个投资术语，是金融资产的一种操作模式。”郑中天仿佛手摇鹅毛羽扇的武侯再生，纵横沙场，所向无敌，还趁机给李玄恶补了一下股票和期货知识，“做空是股票期货市场很常见的一种操作方式，操作为预期股票期货市场会有下跌趋势，操作者将手中筹码按市价卖出，等股票期货下跌之后再买入，赚取中间差价。做空是做多的反向操作，理论上是先借货卖出，再买进归还。一般正规的做空市场是有一个第三方券商提供借货的平台。通俗来说就是类似赊货交易。这种模式在价格下跌的波段中能够获利，就是先在高位借货进来卖出，等跌了之后再买进归还。这样买进的仍然是低位，卖出的仍然是高位，只不过操作程序反了。做空从相关标的资产来分，有期货做空，股票做空，指数做空。就拿股票与指数相关的衍生做空工具来说，就有认购证，看涨期权，牛证。认沽证，看跌期权，熊证。认购证也可称窝轮认购证。认沽证可称窝轮认沽证。从种类上分有：货币窝轮，原油窝轮。窝轮认购证是一种看涨期权，属性有兑换比率、溢价、杠杆、引伸波幅、对冲值。窝轮认沽证也一样。只是方向不同。其中最主要的做空工具可以说是认沽证与熊证。”
“如果倭国经济崩溃的话，我们通过做空进行低买高卖，肯定会大赚一笔。”郑中天信誓旦旦地说道。
李玄嘴角微不可查地抽了抽，自己通过望气之术知道倭国经济要崩溃，不让他们去倭国做生意，结果没想到郑中天还有这种神操作。自己感觉这张脸被打的啪啪作响。真特玛的是无商不奸，自己这个农村纯情小伙哪能想到还有这么干的。
郑中天看到李玄坐在那里不出声，还以为李玄不同意，又加了一把猛药，“如果李先生同意使用杠杆的话，我们赚得会更多，资产翻几倍也不是问题！”
李玄被郑中天雷的外焦里嫩，也不好意思问，只能坐在那里琢磨。以后自己需要看点经济方面的书了，要不然会被这些手下瞧不起的。
看到李玄还不出声，杨福成这个玄黄集团明面上的董事长不得不表态了，“阿玄，这段时间主要是中天在负责集团的运营，集团发展迅猛，资产增值很快。我认为刚才中天提出的方案很有可行性。这是我们玄黄集团的机会，可以去搏一把。现在集团能够筹集到二十亿港币，为了稳妥起见，我认为拿出十亿去做空倭国是可行的。投资华夏燕京的事可以暂缓进行，先去考察一下，签一个意向性的协议。”
李玄一只手摸了摸自己的下巴，又看了一眼头顶财运之气都快要沸腾起来的郑中天，咬了咬牙说道，“杨伯，有句话叫做舍不着孩子套不着狼。既然倭国这块大肥肉摆在了面前，不狠狠咬上几口又怎么甘心！”
“我想，要干咱们就干大的。把集团的全部资产都压上去。不是说港岛的各大银行抢着给咱们集团贷款吗？那咱们就有多少贷多少！还有，刚才郑总说的什么杠杆，能用多长的就用多长的，能用多少根就用多少根，直接把倭国给我翘翻它！我早就看倭国不顺眼了。”李玄出口惊人，不过却把经济杠杆的原理给弄错了。
郑中天、杨福成和项前看都是在商场上搏杀多年的老油条，自然知道经济杠杆是怎么回事，不过看到李玄正说在兴头上，也没有人去纠正。
“以我们玄黄集团的资本，对于倭国这个庞大的市场来说还是有些少了，我估计玄黄集团短期内可以筹集到150亿港币左右的资金，我们准备用十倍杠杆，那样就相当于1500亿港币投资了。应该能在倭国金融市场分一杯羹。”郑中天说道。
“十倍杠杆，1500亿港币。”李玄终于听出来这个杠杆既不是论米的，也不是论根的，而是论倍数的。不过，这些都不影响大局。只是这1500亿港币比那个世界首富第一名1000多亿米金的资产差了好几倍，这让李玄感到很没面子。
“那我们就多用几十倍的杠杆不行吗？”李玄怕自己说错话，小心翼翼地问道。
“李先生，这杠杆越高，我们的风险越大。以小搏大是需要保证金的，如果期货和股票市场出现波动，我们还需要平仓，这笔钱也不是小数目。”郑中天又简要解释了一下杠杆原理，担心李玄太过冒进。
第429章 先借十亿（）
“说了半天，还不是钱少吗？”李玄虽然最终也没有弄清楚这个经济杠杆是怎么回事，但还是知道了玄黄集团现在几十亿港币的资产还是不够看。
“李先生，这钱已经不少了！”项前看在旁边听到李玄对一千多亿港币的投资还嫌少，吓得心肝直颤。
就他所知，港岛首富李超人的资产也就刚过百亿港币。而杨福成作为玄黄集团的董事长，也以二十多亿港币的身价跻身港岛十大富豪榜的第十名，从一个默默无闻的老头成为港岛商界新贵，还是港督卫得罗的坐上宾，更得到了鹰国香瓜女王的嘉奖，与港岛首富李超人同获cb勋章，简直是风光无比。
按照玄黄集团现在的发展势头，杨福成在港岛富豪榜上的名次肯定还会上升。而这一切，全都是因为眼前这个神秘的年轻人，杨福成只是李玄的代言人罢了，所有的资产可都是李玄打拼出来的。那可是真正的打拼，纵横港岛、声名赫赫的几大黑帮在李玄面前转眼灰飞烟灭，所有财产都落入了玄黄集团的口袋。
项前看感觉自己这几十年都白混了，黑白两道打拼，累死累活几十年，才积攒了2亿多港币的身家。而面前这个年轻人，刚来过港岛没几天，身家就已经20多亿港币，真是后生可畏。特别是想到李玄的杀伐果断，心里都在后怕。好在最后自己也投靠了李玄这棵大树。
年轻人的冒险精神虽然可嘉，但是风险也太大了。项前看可不想一朝回到解放前，决定还是好好地劝一劝李玄，“李先生，港岛这么多年也都没都没有过千亿港币以上的投资，您这样做是不是有些冒险了？”
“不会的。倭国经济崩溃已经是板上钉钉的事情，我们只是过去分蛋糕而已。谁下手最狠，谁分的蛋糕就最大。不行，我们还得想办法弄点钱！”李玄想了想，忽然有了主意，“杨伯，我这里有几瓶灵酒放到您这里。您帮我联系一下港督卫得罗，就说我用这几坛灵酒作抵押，向鹰国香瓜女王借款，借款金额不低于10亿鹰元。让他抓紧向女王陛下汇报。”
李玄说完，一挥手，茶几上面凭空多了四坛灵酒。“杨伯，这几坛酒放到这，如果鹰国女王肯借给我们钱，就把这几坛酒送给她！”
“还有，郑总，就按你刚才说的办，用玄黄集团的资产去抵押贷款，筹齐100亿港币，再加上鹰国女王借给咱们的10亿鹰元，全都加上十倍杠杆，去做空倭国。”李轩大手一挥，就把这个重任交给了郑中天。在他眼里，郑中天完全就是一个招财童子，无论给他多少钱，他都会成倍帮自己赚回来。
“李先生，这么一大笔钱您都让我操作！”郑中天又激动地站了起来。
“疑人不用，用人不疑！我既然把你请来协助杨伯管理玄黄集团，就对你足够放心，你尽管放手去做。这次如果做成了，我给你5的奖励。”李玄开口说道。
“什么？5的奖励？”郑中天简直不敢相信自己的耳朵。这次做空倭国的操作，如果成功的话，最少能赚百亿港币以上，如果给自己5，那就最少是5亿港币。郑中天在事业最红火的时候，资产也没有超过3亿。现在轻易就能得到5亿，简直就是天上掉馅饼一样。
“不行！李先生，这太多了。您能把我从破产的边缘拉回来，对我已经是再造之恩了，我又怎么能要您的钱？”虽然五亿港币很多，但是郑中天没有被金钱冲昏了头脑。如果没有李玄，他早就跳楼自杀了，哪