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在国内，由于是店面大部分是买下来的，所以，不会受到未来房租逐年涨价，造成成本高企的负面影响。而且，国内以不到650元每平米的成本，买下了近300万平方米的实体门店的房产。这笔投资不过20亿元。但未来商业地产均价上1万元每平米不成问题。也就是说，可能未来这个商业模式，将来更大的获利会是地产价格的上涨，而是不是生意模式的先进、高效。
“我跟上官小宝谈好了，实际上，是他主动要求的。上官小宝未来专注于漫画业务，业务剥离成新创业漫画出版社，对上官小宝奖励漫画出版社的10％的股票，另外，还有10％的股票，奖励其他的漫画团队。新创业出版集团，持有80％股权。未来，新创业漫画集团，也是有独立上市的机会。”张大海认真的说道，“只要批准对漫画业务团队的股权激励问题，那么，不会影响到公司的业务发展，反而会激发漫画团队的工作激情。因为，未来漫画团队，已经准备猛攻日本漫画市场，跟日本顶级漫画杂志竞争，真正做到世界级的漫画巨头的程度。”
“日本出版行业垄断性很强的！”林棋说道，“集英社、白泉社、小学馆之类的漫画出版公司，母公司都是一桥出版集团！而轻小说行业，绝大部分的出版社，都是角川出版集团的子公司！想要进入第一线，难度是很高的。因为，漫画行业有志于成为一流漫画家的，基本上只会投稿集英社、小学馆之类的。”
“但是近些年，香港漫画吸引大量国内的人才加盟，实力已经今非昔比。翻译成日文的不少港漫，目前也都有不俗的人气。《中华英雄》、《风云》、《神兵玄奇》、《天子传奇》都已经吸引了海量粉丝。更加上，金庸系列小说改编的漫画版，人气虽然不是顶级，但却都是平均水准之上。《fate》系列游戏改编的漫画，人气更是接近一线。”张大海说道，“现在这么做，也是为以后业务分拆，独立上市做准备。比如，新创业漫画出版公司是第一步，之后，还会分拆出新创业小说公司，新创业教育出版公司，新创业新闻出版公司，新创业网络出版公司等等……这都是得到了新创业出版集团现在的管理团队的高度认同的，因为，计划实施之后，一个个子公司独立运营，甚至是上市的话，大家都能获利。”
“好吧！”林棋说道，“如果上官小宝不反对的话，我同意你出山！”
……
1993年8月，张大海获得董事会批准，重新出山，担任新创业出版集团的总经理。与此同时，前任总经理上官小宝，则是卸任，表示担任独立子公司新创业漫画出版社的总经理。
这个决定宣布后，先是引发股价大跌7％。
之后，随着林棋出面，表示新创业出版集团老将出山，是为了分拆子公司，将出版、小说、教育、互联网等等不同业务独立运营，将来分拆上市，更有利于出版集团股东利益的架构改组。
随着这种解释出炉，新创业出版集团的股价，则是飞涨15％，再度创了新高。
新创业出版集团上市时，正处于84年的大熊市，但依然靠着新创业系概念，成功发行5000万股，融资15亿港元。按照84年8月的IPO价格，每股30港元，总股本1。5亿股，仅45亿港元的市值，与此同时，上市初期年盈利规模不过是2亿港元。不过，近十年的发展，新创业出版集团海外和国内的业务规模已经远远比当初的规模大了十多倍。
靠着遍布全球的2万多家租书门店，新创业出版集团集出版、出租一体化。图书出版发行数量，也是以租书门店的数据为参照，业绩的稳定性和增长，远远超过同行。与此同时，租书门店同样会出租VCD和DVD影碟，使得租书门店的会员体系，渐渐拥有更大的吸引力。
除此之外，新创业出版集团也是跟新创业系其他的公司合作，投资影视剧、游戏等等内容，进一步增加版权的附加值。
所以，92年的业绩来看，新创业出版集团，年营收已经突破150亿港元，净利润更是达到24亿港元。仅以出版行业来看，应该算是世界范围内，也是非常大的出版巨头了。
当然了，很多的顶级出版社并非上市公司。比如，日本的一桥出版集团就不是上市公司，所以，无法衡量估值。但如果从经营业绩来看，实际上一桥出版集团应该是比新创业出版集团规模更大。因为，仅仅是一桥出版集团的一家子公司集英社，影响力就不亚于新创业出版集团。
而好在一桥出版集团的资本运营理念比较保守，并不是一家热衷于上市融资的企业。虽然，不上市减少了一些受资本市场和中小股东的杂念影响，使得一桥出版集团的战略比较平稳。但是，一桥出版集团保守的做法，也导致无法借助资本市场，快速的获得资金，加快发展速度。
新创业系则并不是这样，也许最核心的资产，比如新创业电子集团不上市，但是，公司能够盈利和商业化，受到追捧的子公司，基本上都是想办法去上市融资，不断的向资产变成上市公司，来给整体带来更多的资本，使得新创业系的很多业务，都实现了跨越式的发展。
第805章 充分利用资本市场（）
在企业规模弱小的时候，林棋对于资本是保持一定的警惕性的。
比如，掌握核心资产和专利的平台新创业电子集团，不上市就是因为林棋为了避免失去对于公司的控制。
但是，大量非核心的业务平台，却又是非常热衷于上市。因为，上市不仅仅能够极大程度的激励团队，为了上市这个目标而努力。
固然有些公司上市以后，旗下的团队因为股票价值暴增，成为百万千万甚至上亿身家的富豪之后，进取心可能会有所降低的。但总的来说，资本总是一种稀缺的资源，只有能够通过各种手段，筹集到更多资源，才能做更大的事业。
也正是因此，即使看起来不差钱，旗下的大量的子公司和盈利的项目，持续的贡献收入和利润。但是，林棋还是非常积极的推动旗下公司上市，并且上市之后，也是积极跟市场沟通，以保持每个上市平台，都成为可持续融资的通道。
而不是上市之后，就当做完成终极目标，之后择机套现走人，开始享受生活的那一套打发。
每一家公司上市之后，林棋都是既重视上市公司能够保持增长，对股东提供长期稳定的回报。另外，把握机遇乘着市场行情好的时候，加速融资，将更多的流动性，吸到公司业务中，将短期投机的资本，变成长期的产业投资，这才是林棋非常重视资本市场和上市的理由。
某种意义上，资本市场也是新创业系发展的重要助推器之一。
如果没有资本市场提供的动力，同样是可以发展。但有时候，子公司上市融资，至少可以提前将两年三年以上时间才能赚到的利润，提前通过融资来获取。让出一部分股权，却是在关键时候，缩短了成长所需的两三年的时间。
这种以股权来换取发展速度的方式，其实对于林棋而言是很划算的交易。
毕竟，无论是ipo初次发行股票，还是后续增发股票，新发行的股票卖给各路投资者，这些投资者估计很难是长期持有，大部分投资者，多半是中途套现获利，股票又是会在市场流通。牛市高价发行股票，等到今后熊市，股票价格低谷，无论是用上市公司的钱去回购股票，又或者大股东自己的钱去增持股票，其实都是可以继续将股权比例重新提升上去的。
就如当初新飞电子科技公司上市，拿到了一笔关键的资金，使得发展速度更快。之后的退市，虽然有点过河拆桥的味道。但是，这也说明了一个道理，控股地位相对于普通股东而言，是拥有特殊权利的。甚至不带你玩了，私有化退市，一堆中小股东，也不得不捏着鼻子接受私有化退市的方案。
方然了，一言不合就退市的做法，倒不是太常见。因为，私有化退市，是财大气粗的打发。
首先需要公司资产非常优质，其次则是需要大熊市杀估值，整个市场的股票都非常低廉时，一些优秀的企业股票同样的白菜价。最后，还需要大股东有钱，才能执行这种财大气粗的私有化退市方案。
换做是一些资本并不是太雄厚的上市公司股东，最多也就是牛市股票价格贵减持一点点。熊市便宜时，增持一点点。甚至，各大交易所都是有规定，避免大股东短线交易操纵股价。对于持股数量超过一定比例的股东，卖股票一段时间内只能单向的卖，这段时间内只能做卖出单方向的操作，而不能做买入操作，否则，触碰了相关法律。买股票短期内，也是不能卖的，只能单向的不断买。只能停止买入，半年后或是更长时间，卖出才是合法的。
但是随着资本规模更强之后，林棋已经对于短线的买进和卖出的交易不感兴趣了，因为，他的影响力会严重的影响市场。
而且即使是投机，也是操作别的上市公司，而不会对自家的企业，进行这种短线交易。
自家的上市公司，形成了一系列上市融资矩阵。控制资本平台，以业绩良好，重视回报股东的优秀企业作为融资平台，总是可以吸引到更多资本。
比如，市场喜欢金融公司，金融行业的估值还是不断涨，那么林棋可以高价增加恒生银行的股票，获取更多的融资。
如果市场喜欢科技股，那么，林棋会将通过将旗下的科技公司项目上市，或者是已经上市的公司，推出大规模的融资计划。
而张大海重新出山后，已经比之前要专业的多了，至少，专业的团队已经给张大海提供了看起来很唬人的演讲稿，让其在新创业出版集团的上市公司股东会议上，显得非常有自信，将很多参加会议的中小股东和机构代表，洗的脑袋一愣一愣的。
“自新创业出版集团上市以来，我们完美的实现了用业绩增长来回报股东的初衷。84年，8月，我们成功挂牌上市。犹记当初，我们增发5000万股，获得15亿港元融资，初上市既达到45亿港元的市值，当初年盈利规模约为2亿港元。但是83年，我们年盈利规模已超过23亿港元，实现了十年十倍的稳健增长。并且，过去不到十年时间内，我们分红超过45亿港元，仅分红回报已经超过了当初ipo募集的资金的2倍。而现在，我们市值逼近800亿港元，30多倍市盈率，重新发起979亿港元，也既125亿美元融资计划。这笔资金，我们深信，是会给股东带来不菲的回报。因为，我们投资的目标，是4新飞电子科技公司的股份，十多年来新飞科技公司的光存储技术，深远影响全世界计算机、影音娱乐等等行业。现在，dvd技术问世后，我们确定新飞再度能在技术上领先，所以，我们抓住难得的机会，发行24475万股，每股价格400港元，比现在530港元以上的股票价格有近30的折扣让利，我们相信，增发的新股，长期是带来收益和回报的。”
“新创业出版集团，并不是一家局限于香港的出版集团。甚至不仅仅局限于中文出版市场，实际上，这些年我做了一件事，就是让中国每一个县级地区，基本上都有一家新创业租书门店。有的人口集中的城市，可能会布局上