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到了公司后和往常一样,先查看网上刚新出的房源,然后录入到房友系统里,随后开晨会、回访客户等等。
“嘀铃铃……”
就在此时,周强的手机铃声响了,周强拿出了手机一看,屏幕上显示的是司机张笑海的电话。
上次,周强乘坐出租车去跃进路,实际考察新建高中的地址,就是做的张笑海的出租车,而张笑海因为有个快要升高中的儿子,所以对于新建高中的事情比较在意,甚至多少流露出过购买房子的意向。
期间,周强也跟对方联系过,能够感觉到对方很犹豫,一直说自己做不了主,要跟家里人商量,同时,又想从周强这里打探到更多的消息。
“张师傅,您好。”张笑海摁下接听键,说道。
“小张,没有打扰你工作吧。”张笑海说道。
“看您说的,什么打扰不打扰的,有些见外了。”周强说道。
“小张,我这两天跟我爱人考虑了一下,觉得你说的话有道理,考虑着在跃进路附近买一套学区房,就算是赌一把吧。”张笑海语气郑重,一字一句的说道。
周强露出一抹喜色,这是第一个明确表示要跟着他倒房的客户,正所谓有一就有二,算是一个好兆头:“张师傅,您把心放肚子里,学区房的事,绝对错不了。”
第八十四章 背阴()
乐成公馆,21世纪门店。
店长办公室里,陈伯宇坐在转椅上,翘着二郎腿、抽着香烟,一副老神在在的模样,目光却是有些放空。
陈伯宇干这行已经很久了,也赚了一些钱,一直想在京城买房俺家,奈何钱却有些捉襟见肘,所以一直没能买房,现在还是租房子住。
前些天,陈伯宇在同州区看了一套不错的房子,那边已经开通了地铁上下班也方便,首付的钱已经凑过了,但是一直却没敢买。
原因很简单,中介这个行业不稳定,每个月的收入也不太一样,万一哪个月的收入低还不起房贷,陈伯宇岂不是要喝西北风。
所以,陈伯宇想多存点钱,手里有了余钱,还房贷也更轻松,他也敢出手从同州区买房了,否则挣这点钱,都交给房东,替房东换房贷了,想想都觉得亏。
前些日子,通过一个朋友认识了刘芳,得知对方家庭富裕,而且有买别墅的想法后,陈伯宇立刻就上心了。
在京城买一套别墅,至少也要两三千万元,光中介费就有几十万元,要是能拿下这个单子,就有足够的钱买房了。
所以,对于这件事情陈伯宇很上心,甚至为了得到更多的房源,还派新来的业务员孔乐装客户套房源,为的就是能签了这个买别墅的单子。
说实话,陈伯宇带着刘芳和李逵东夫妇,已经看了不少的别墅房源,但是夫妻两人一直没有明确的购买意向,这让他很捉急,基本上每天都会打电话了解情况。
昨晚,陈伯宇又找了一套新房源,准备今天约李逵东和刘芳夫妇过来看房,谁曾想夫妻二人却没有接听电话。
因为当时是晚上,陈伯宇怕二人已经睡觉了,所以没有继续打电话,免得打扰到两人休息,引起两人的不快。
上午十点钟,陈伯宇拿出手机,拨打了刘芳的电话,根据他以往的经验,这个时间刘芳会比较闲。
电话拨通了,一开始没有人接听,随后又响起了一声:“您拨打的电话正在通话中……”
陈伯宇明白,自己的电话是被挂断了,出于作为一个经纪人的敏感,陈伯宇觉得事情有些不对,或许昨晚没有接听电话,并不是一个偶然情况。
又过了一会,陈伯宇再次拨打了刘芳的电话,手机在响了很久之后,终于接通了,传来了一个女子的声音,道:“喂。”
“刘姐您好,我是21世纪的陈伯宇,没有打扰到您吧。”陈伯宇说道。
“有什么事吗?”刘芳淡淡的问道。
“是这样的刘姐,我又找了一套新的别墅,别墅的装修很棒,正好是您喜欢的风格。”陈伯宇说道。
“哦。”刘芳随口敷衍了一句。
“刘姐,您和李哥下午有时间吗?我带你们去看看那套别墅,你们保准喜欢。”陈伯宇提议道。
“不用了,今天下午我们没时间。”刘芳拒绝道。
听到了刘芳的话,陈伯宇的眉头皱的更紧,他现在的目的已经不是约对方看房了,而是想要试探对方的态度,搞清楚到底出了什么问题?
“刘姐,那您明天有时间吗?”陈伯宇追问道。
“明天也没时间,以后再说吧。”刘芳撂下一句话,就准备挂断手机。
“刘姐,那您哪天有时间,我可以帮您提前约业主。”陈伯宇赶忙说道。
“不用了,我们最近不打算看房了。”刘芳的语气很坚决。
“刘姐,是不是有什么误会呀?您怎么突然间就不打算看房了?”陈伯宇问出了心中的疑惑,他知道肯定出问题了。
“没有误会,只是不敢在跟着你看房了。”刘芳意有所指的的说道。
“这话怎么说?”陈伯宇还是没弄明白。
“陈店长,你是真不明白,还是给我装糊涂,上一次你带我们看的房子有问题?你难道不清楚?”刘芳反问道。
“不会呀,那套房子能有什么问题?”陈伯宇有些诧异的问道。
“我已经打听过了,那套房子有些纠纷,为了避免招惹麻烦,我们是不会买的,以后也不会再跟着你看房了。”刘芳将心底的话说了出来,立时觉得痛快了不少。
“刘姐,您说的应该是龙湾别墅1703的房子吧?”陈伯宇猜测道。
“这么说,你果然知道这套房子有问题?”刘芳冷声问道。
“不是不是,您别误会,只是这套房子是我刚带您看的,所以,我觉得您会在这套房子上产生了误会。”陈伯宇说道。
“能有什么误会?”
“刘姐,您是听谁说,这套房子有纠纷的?”陈伯宇追问道,他实在不甘心,被人不明不白的给阴了。
“这个你别管,我也不好说。”刘芳道。
“刘姐,您不会是听其他中介公司说的吧。”陈伯宇试探道。
刘芳没有回答,算是默认了。
“刘姐,您肯定是被其他中介公司骗了,他们怕您从我们21世纪买房子,所以才会说那套房子有纠纷,是他们欺骗了您。”陈伯宇很快就猜到了原因,这种事情他见多了。
“不可能,对方根本就不知道我们看过那套房子,更不知道是跟你们21世纪看的,怎么会平白无故的骗人?”刘芳反驳道。
“这……”听到刘芳这么说,陈伯宇一时间也没话说,道:“刘姐,要不这样,今天中午我请您吃饭,您给我讲讲当时的情况,我看看您是怎么被骗的,这里肯定有问题。”
“我看没有那个必要了,以后也不要再跟我打电话了。”说完,刘芳就直接挂断了手机,上次她为陈伯宇说话,她老公就已经很不开心了,这次要是再跟对方一起吃饭,别管事情的真相是什么,她老公肯定都会不高兴。
为了一个外人跟老公吵架,值得吗?
“嘟嘟……”
手机里响起一阵忙音,陈伯宇放下手机,狠狠的在桌子上敲了几下,骂道:“操,谁他.妈阴老子,好好的一个买别墅的客户,就这么搞黄了。”
原本,陈伯宇还指望着,签了别墅的单子以后,就有余钱买房子了,现在单子黄了,买房的事也泡汤了。
陈伯宇静下心来,平息自己的怒火,既然刘芳说龙湾别墅1703的房子有问题,那么肯定是有人在这套房子上做文章。
“想到这,陈伯宇站起身来,走到办公室的门口,对着外面的大厅喊道:“孔乐,进来一下。”
第八十五章 偏袒()
21世纪公司;店长办公室。
一个二十多岁的女子,上身穿着雪白的衬衫,下面穿着黑色短裙,乌黑的长发扎成一个马尾,步法轻快、显得很干练。
“陈哥,您叫我。”这个女子,正是21世纪公司的孔乐。
“坐。”陈伯宇指了指对面的椅子。
“陈哥,您叫我过来,有啥吩咐呀?”孔乐虽然来店时间不长,不过她人长得漂亮、嘴又甜,跟店里的员工相处的还不错,陈伯宇也比较照顾她。
“小乐,我想跟你了解一下,关于龙湾别墅1703房子的事情。”陈伯宇抽了一口香烟,开门见山的问道。
“陈哥,前两天您不是带客户已经看过那套房子了吗?”孔乐心中有些疑惑,陈伯宇自己亲自看过房子了,还找自己了解什么。
“你没明白我的意思。”陈伯宇停顿了一下,继续说道:“刚才,我跟买别墅的刘芳打电话,对方的态度很冷淡,后来我询问了一番才知道,对方觉得那套别墅有问题,甚至还迁怒到了咱们公司,要是这件事情解决不好,以后估计也不会再咱们公司看房了。”
“啊,这么严重呀?”孔乐露出惊愕的神色,疑惑道:“陈哥,就算那套房子有问题,咱们带客户去看其他的房子就好了,客户为什么会迁怒到咱们公司。”
“客户觉得这套房子有纠纷,而且觉得咱们一开始就知道此事,只是故意隐瞒没有说,对咱们的诚心产生了怀疑。”陈伯宇解释道。
“可是,这套房子应该没有纠纷吧,我从来没有听业主说起过。”孔乐轻咬红唇,有些委屈的说道。
“你能确定,这套房子没有纠纷?”陈伯宇质问道。
“陈哥,我有些不明白,您指的纠纷具体是什么?”孔乐问道。
“我也不是很清楚,客户根本没有详细告诉我。”陈伯宇道。
“若是这样的话,客户岂不是太武断了,说不定是客户搞错了呀。”孔乐道。
“在中介行业,客户永远没有错,如果客户不满意,只能说明咱们做的不够好,而且,在诚信这种问题上,客户永远都是武断的,只要客户对咱们产生了怀疑,用不着去证实,就不会在咱们这里买房,明白吗?”陈伯宇说道。
“店长,那咱们该怎么办?”
“你跟中伟公司那个带你看房的业务员还有联系吗?”陈伯宇沉思了片刻,掐断了烟头。
“上一次,我跟他打电话看房,说想要多看几套房子,一开始他答应的挺痛快,结果一直没有再联系我,可能是发现什么了,也就没有再联系他。”孔乐说道。
听罢之后,陈伯宇点点头,道:“没在主动联系他是对的,一个业务员不再主动联系客户,要么是已经签单了,要么是觉得客户不靠谱,估计他已经对你产生怀疑了。”
“陈哥,那您的意思是说,买别墅的客户刘姐之所以态度有变,是跟中伟公司有一定的关系。”孔乐猜测道。
“这种可能性很大,毕竟,房源是从中伟公司撬来的,对方又已经怀疑你不是真客户了,做出什么举动并不奇怪。”陈伯宇道。
“陈哥,那咱们怎么办,才能挽回客户?”孔乐双手绞在一起,若是因为自己把这个单子搅黄了,那自己岂不会成了店里的罪人。
“现在了解的情况太少,客户也不接我的电话,完全都是凭借着猜测,我现在也没头绪……”
沉默了良久,孔乐张了张嘴,自告奋勇道:“�