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建设。
几乎涵盖了缅痶所有的省份。
文件要求。
在三年内,要把里面规划的上百处景区进行翻修以及规范化运营,保障旅游质量和国际形象,对于建设标准和管理提出了众多规定。
比如。
必须拥有便捷的交通。
以及配套的基础设施建设。
必须有透明化的收费标准和物价公示。
和缅亚经济特区现行的旅游管理规定一样,在保护游客利益方面,被以立法的形式固定了下来,为此,零还准备成立一个新的部门。
………国家旅游部。
其实。
这也不算是全新部门。
只是对以前的旅游局的编制进行了扩充和改名,权利得到加强,工作内容也多了。
文中。
着重提到了旅游地产的开发方案,而海岸线最长,岛屿最多的德林省自然是被提及最多的,今后,这里,将会是缅痶最重要的旅游省份。
没有之一。
漫长的海岸线。
首批十分之一被定为旅游用地,数十个岛屿被列入开发计划,这份文件里的项目要是开发出来,保守估计需要的资金就超过一万亿亚元。
多吗?
真的不多。
里面还提到。
基础设施和配套会由当地政府和上级拨款来解决,而开发和运营,则是交给其他公司,将会采用拍卖的形式,来决定这些‘蛋糕’的分配。
最让唐凯呵呵的是。
这次拍卖。
还不是大家聚到一起叫价,而是暗拍,就是给一个底价,所有参与者对每一块‘蛋糕’都有一次的出价机会,最后花落谁家。。。那就看运气了。
看到最后那句‘拍卖后并不公示’的话。
唐凯知道。
这里面的操作空间可就大了去了。
零想给谁。
就能给谁。
别人还提不出意见来,因为所有参与者本身就经过了一次筛选,选出来的人,都是同意这种分配规则的人,谁敢跳出来质疑?
“唐唐,我去竞标,中标的几率大不大?”唐凯合上文件。
“这次竞标,一半的项目其实是已经有主了,剩下的一半,则是大家公平竞争,等于说,零会给相关家族和势力一个到两个保底项目。”
“你若是提出参与竞标,肯定能中。”唐青解释道。
听到这话。
唐凯高兴了,这种被‘照顾’的感觉真好,‘特权’令一般人不忿,但是作为享受‘特权’的人,心里那种感觉,啧啧,别提了。
“对于外国的竞标者,有什么标准?”唐凯问。
“只要有相关产业的开发经验,实力也足够,就行,这次旅游开发,缅痶国内的银行不会对这些外国开发者发放一分钱贷款。”唐青说道。
没本事。
想要来空手套白狼的。
做梦。
这是很多国际资本的惯用手段,进入他国市场后,很多时候并不是使用自己的钱,而是在该国贷款,最后,不花什么钱,就办成了事。
这样一来。
风险就留给了当地银行。
赚了。
皆大欢喜。
亏了。
大不了再向银行贷款续命,或者跑路,还容易被诈贷,挪作他用等等,这种情况,一般都出现在新兴市场国家,因为它们缺投资。
可这边。
不缺钱。
要来赚钱。
就得拿出真金白银,想要贷款?可以,等哪天第二批地产开放,看会不会出台这类政策,第一次,唐青准备把这种传统定下来。
空手套白狼?
对不起。
请出门右转。
想到葛峰表妹的事情,唐青又说道:“二叔,葛大少的表妹的事情你下次可以回复她,赚钱,也得拿出诚意,别想着钻空子。”
“按照那边的要求,只要她能通过资格初审,她也会有保底的一份,至于想要更多,那就去竞标‘公共部分’,这部分项目可不少。”
“好,那我晚上就和葛大少说一下。”
“嗯。”
“不过,唐唐,这样一来,大量资本的流入,势必会催生资产价格泡沫,这类地产价格暴涨,这一点,会不会和零求稳的目标不符。”
唐凯忽然想起了当初的泰国。
泰铢崩盘。
就是从房地产泡沫开始的。
泡沫越大。
越容易跳水,一旦跳水,他的亚元资产也会受到影响。
闻言。
唐青苦笑道:“二叔,你也操心得太广了,就算发生什么货币狙击,外资集体撤离,那也是很久以后的事情,零不是吃白饭的。”
这房地产都还没起飞呢。
就担心落地的事情。
这个周期。
很多时候都是以五到十年为单位,才有可能爆发的问题,因为房产建设的周期长,动辄一两年,多的三五年,泡沫吹起的速度想快也快不到哪里去。
除非真的玩击鼓传花。
可这边。
根本没有击鼓传花的土壤。
而且。
就算有泡沫。
唐青也不会给人来戳破的的机会,这也是唐青一直对外国投资者进行各种限制的直接缘故,其他国家是巴不得外国人来投资。
但那里。
唐青的策略是大力扶持本国资本。
因为。
外国资本最会见风使舵,跑的贼快,这些墙头草,也是每次导致经济和金融危机的直接来源,这类投资者,必须控制在一定范围。
相对来说。
本国资本的‘跑路’概率就小得多了。
很多容易引起巨大经济起伏的行业和项目。
必须严控。
“也是。”
“只要保持这边的‘独特存在价值’,这边就不可能出现当年泰国的事情,论经济健康程度,那边甩了当年的泰国十条街。”
“那我就放心了,到时候咱们看能不能弄一个大岛来,德林省的岛很多都非常美,保持着原始生态,咱们家又多了一个度假地。。。”
唐凯乐呵呵地说着。
这种生意。
赚钱。
已经被放在了第二位。
他首先想到的。
是给自己人方便。
“你会如愿的。”
听着二叔的描述,唐青心头说道。
。。
第一千一百八十章 名片(求订阅!)()
次日。
上午。
名古屋中部国际机场。
葛峰和妻子以及丸山健父女送走了唐青一家人,半个多月的接触,几方的关系加深了许多,其中最高兴的,当属丸山健。
葛峰和唐青是‘老熟人’。
但他丸山健只能说是认识而已。
现在。
已经属于能串门的那种了,
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第一千一百八十一章 坎亲跑腿(求订阅!)()
‘不是来闹心的!’
这句话唐青没说。
但是大家都是聪明人,钟乐生明白唐青是什么意思,只是,钟乐生心里有点奇怪,唐青这种超级富豪,还被不法商家坑过?
看样子还怨念不小。
其实。
唐青没被三娅这边的商家坑过。
只不过。
前世新闻上见多了。
而且平常自己去一些景点转转,那些物价,让工资本就不高的他有点心疼,这不,重生之后,见到钟乐生,才会说这番话。
因为这边的报道最多。
“对于这个,我们也只能尽量用威慑的方式,避免各类严重损害游客利益的行为,提高服务质量,让他们觉得物有所值。”钟乐生苦笑。
“理解,理解。”唐青点头。
对于宰客事件。
怎么说呢。
说谁对谁错没什么意义。
比如一些好地段的商铺,房租绝对让一般人听了都吓一跳,商家想要回本,在店面面积和接待能力没有办法提高的情况下。
也只有涨价一途。
不然。
让房东降房租?
扯淡。
房东才不管呢。
爱租不租。
如此一来,商家也没有办法,加上还有少部分商家做的有些过了,心都黑了,在信息时代,被广泛传播了出去,极大地挫伤了一个地方的声誉。
总之。
这是一个综合性的问题。
监管只是一个小方面。
再牛。
旅游的部门也管不了房东给自己的房子定价,现在是市场经济,公共权力不好干预,房租下不来,谈消费降价就是在扯淡。
至于导游的强制购物。
也是市场经济的结果。
出门。
大家都想选便宜的旅行社,但是这些又不是慈善机构,一分钱一分货,旅行社通过低价吸引来的游客,很多甚至是赔钱的。
最后只能想办法在别的地方弥补一下。
里面十分复杂。
唐青也知道这不是几句话和几个政策就能解决的。
这才在源头上。
通过控制住缅亚经济特区的商铺租金,以及各类酒店、景区的所有权,才将将控制住整个缅亚经济特区的游客消费水平。
否则。
在市场经济下。
压。
很难压下来。
整个缅亚经济特区的旅游低价,几乎是以牺牲缅亚银行集团的利益,来成全游客的利益,这是一个其他地方无法复制的模式。
“钟市长,要说有什么项目,我一时间还无法决定,不过,对于您的诚意,我是看到了,若是有机会,我也愿意为这座城市的建设添砖加瓦。”唐青说道。
“谢谢。”
能得到这样的答复。
钟乐生已经很满意了,就算唐青不投资,今天能见一面,混个脸熟,其实也是一种收获,不过,唐青的话也给他提了个醒。
形象名片。
也是名片。
接下来。
自己可以想办法先在这方面入手,下力气整顿一下,不仅仅是要让唐青看到自己做事的决心,还能进一步提升三娅的形象。
好主意。
中午。
吃完一顿难忘的饭。
钟乐生离开了,刚上任,很多地方需要跑,很多饭局要赴,他也忙得不行,要知道,这里可是省会城市,到处都是关系需要理顺。
。。。
就在唐青回国的第三天。
八月十五日。
内必都。
新成立的国家旅游部发布了唐青给二叔看得那份文件,总共三个版本,其中汉语版本和唐凯看得只字不差,这份文件,正式开启了‘分蛋糕’的历程。
同时发布的。
还有本国和外国投资者的准入资格审查项。
此时。
缅的各大家族和势力也知道了自己在接下来的利益分配中的‘保底蛋糕’,他们都很满意,这块蛋糕,他们的确是没办法完全吃下。
而且他们知道。
零准备通过拍卖。
来平衡一下财政收入。
他们这些内定的人,出的价钱并不算高,只能说是一般,比起拍价高不了太多,而这些项目的基础设施建设,是需要财政拨款的。
这些支出。
需要有人来弥补一下。