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第二天下午三点多,栓子来到物业公司,“哪个小区的工作最难做?”他问老王。
“雅居园小区最令我们的工作人员头疼。”这个雅居园,就是老王向学强说起的那个小区。
“好,咱们的第一站就去雅居园。在雅居园,又是哪一户业主最难缠?”栓子问。
“应该是违章搭建玻璃屋那家吧?”老王没有正面回答栓子的问题,而是看着老郭。
“除了这家‘玻璃屋’,第二难做工作的是哪家?”
“那就得说是一家叫做‘不讲理’的业主,这个绰号是物业公司工作人员给起的。”老郭道。
“好,咱们的工作就从雅居园小区开始,第一家去‘玻璃屋’,第二家找‘不讲理’。”
“高经理,我不明白,做工作一般都是从易到难,咱们这不是从难倒易吗?”
“两位经理,其他事我听你们的,这件事你们听我的。从易到难还是从难倒易,这要看对什么事,这种事就该从难倒易。”
老王和老郭都是循规蹈矩的人,没想到面前这个长得五大三粗的年轻人,办起事来一点也不鲁莽。
下午四点左右,栓子一行三人来到雅居园小区物业管理办公室,老王说明来意后,吩咐办公室人员给准备一点晚饭。
五点多,正直下班的高峰时段,栓子等人吃完晚饭后在办公室等待,天色渐黑时,栓子说:“走,你们头前带路,咱们去拜访那位最难缠的业主。”
第二百章 不太信邪()
管理人员用公用钥匙打开七号楼二单元的单元门,来到102室门外,“敲门。”栓子说。
当当当!当当当!。。。。。。,一连敲了几次,屋里没有回音。“我去外面看看他家有没有人。”老郭自告奋勇地去楼前楼后转了一圈回来,“家里有人,灯亮着。”
“再敲门,继续敲。”栓子告诉工作人员。
又敲了三四次,“谁呀?”屋里传来一个女人的声音。
“我们是物业公司的。”
“什么事啊?”
“有点小事要跟你说,你开门吧,就几句话。”
门开了,一个三十好几的女人站在门里,没有让栓子他们进屋的意思,“呵!来了这么多人,说吧,什么事儿?”女人对门外站着这几个人显然非常反感。
“物业公司不是给每家都发了个宣传单吗?我们想问问那上面的内容你们都看清楚了吗?”
“就这点屁事儿啊?亏你们想得出来,小题大做。”女人说完就要把门关上。
栓子手疾眼快,一把挡住向外开的门,“你别着急关门呀,我们的问题你还没回答呢,就一句话,回答了再关门不迟,耽误不了你几秒钟。”
“怎么地?还不让我关自己家的门?你们想骚扰业主吗?”女人一边大声地喊着,一边强行关门,尽管栓子前面还隔着一名工作人员,在他那粗壮胳膊的阻挡下,房门还是一动不动。
听见门口的吵闹声,这家的男主人走了过来,就是那位留着鸡冠发型的黝黑男子,“你们是干啥的?上我家吵吵啥?再吵吵我就报警了!”鸡冠头吼叫道。
“说话干嘛这么大嗓门,不怕吓着家里的小孩儿?是你们两口子嗓门大,还是我们在吵吵?报警?警察可是维护法纪的呀!这个时候想到了警察,不容易。我们在行使职责,执行公务,报吧,请便。”栓子不慌不忙,还伸出右手做了个请的手势。
“你们是干啥的?”鸡冠头再次问道。
“见面就说了,我们是物业公司的,本来就几句话的事,你们一点也不配合,连一句正常的话都懒得说,还怨我们骚扰,我们吃饱了撑的吗?犯得上来你这儿骚扰?”
早就见惯了大场面的栓子,在众多气势汹汹的对手面前都不曾眨一下眼睛,应付这么个小局面,简直不在话下。
“物业公司?以前没见过你啊。”鸡冠头有点奇怪的表情。
“没见过是吧,新来的,以后会经常见到。”
“找我们什么事儿?”
“物业公司前几天发给每家的宣传单,你们都看清楚上面的内容了吗?”工作人员重复道。
“就这么点事儿呀?看清楚了怎么样?没看清楚又能怎么样?”鸡冠头一副满不在乎的样子。
“你看看,只需回答几个字,却非要把话掰碎了,还挺呛人。看清楚了你就告诉一声,我们立马走人,没看清楚我们让人给你讲解,就这么简单,没有什么怎么样不怎么样的。”栓子本想说鸡冠头故意找茬,想了想又咽了回去。
“那我告诉你们,看了,看清楚了。这总行了吧?”鸡冠头没好气地说。
“这不就结了吗?看清楚了就好,知道上面的内容就行了。咱们走!”
物业公司的人掉头往回走,就在鸡冠头两口子将要关上房门之际,“对了,先口头通知你们,根据物业法和入住协议的规定,你家外面那个玻璃屋属于违章搭建。”栓子走在最后头,他扬着一只胳膊边走边说,随之,脑后传来重重的关门声。
“你这话让人家不高兴了。”走出单元门,老郭说。
“他高兴也好,不高兴也好,反正咱们就这么来了,我这是学别人的意思。不过我最后跟他们说的那些话,只是想打个预防针,让他有所准备,免得到时候觉得突然。”
“怎么?还真要让他把玻璃屋撤了?”老王问。
“哼哼,物业公司搞这么大动静,不是为了和任何人闹着玩,更不是做给那些遵章守纪的老实业主看的。谁也不多啥,他咋那么特殊?”
“还去第二家吗?”老郭问。
“几点了?”
“七点四十五,还不到八点。”
“不到八点,不算太晚,走,拜访第二家。”栓子一挥大手,“这家叫什么来着?”
“我们给起的外号,叫‘不讲理’。”走在前面的工作人员介绍道。
“怎么给起这么个外号?”
“这家人老少三辈同堂,啥事都没得商量,喜欢胡搅蛮缠,和同一单元的业主关系也很紧张。”
“这种人在社会上怎么混呀!他家在哪栋楼?”
“就在前面的十一号楼,马上就到了。”
工作人员打开单元门,上到二楼,来到201室门外。
敲了十来下,随着房门的打开,一个四十来岁的男人站在门内,“你们找谁?”
“就找你。”工作人员说。
“你们是谁呀?找我干什么?”每天出入小区,其实他认识雅居园物业办公室的工作人员,对老王和老郭也不陌生。
“是这样,物业公司前两天发到每家的宣传单,我们想问一下,你们都看了吗?看没看明白上面的内容?”
“没看,发到我手里我就随手一扔,谁知道扔到哪儿去了。”
“没看不要紧,我们这里还有,再给你一份,你好好看看。”工作人员伸手就要给他拿宣传单。
“你们还是留着吧,给我也没时间看。”
“那我们给你讲讲,就耽误你几分钟时间。”
“我哪有功夫听你们在这儿瞎掰呼,你们走吧。”说着就要关门。
又是栓子一伸胳膊挡在了门上,“你别着急呀,我们五个人陪着你,话还没说完,你就关门撵人走,多不礼貌。”说话时,栓子还面带微笑。
“怎么着?上门找事是不是?我跟你们有什么礼貌可讲?”门口的男人扯着嗓门大声吼叫道。
“我们是鼎盛物业公司工作人员,正常执行公务,你不仅一点也不配合,还说我们找事,想倒打一耙?没那么容易!你可以不和我们讲礼貌,我们也用不着和你计较,但你得配合我们,就几句话的事。”
“配合你们?你算老几?凭啥我就非得配合你们?”
“配不配合随你便,我们已经做到了仁至义尽。”
门口的吵闹声把这家的老人引来了,“什么事呀?也不让客人进屋来。”一位年近七十的老人出现在门口,看样子老人一定是门口这个男人的父亲。
“大爷,我们是物业公司的,有几句话要跟你儿子说。”栓子对老人很恭敬。
“说话就说话,你们在门口嚷嚷什么呀?”第一句话还有点礼貌的味道,才过了不到一分钟,就变得和他儿子一个腔调了。
“大爷,不是我们嚷嚷,我们在执行公务,是你儿子在大声嚷嚷。”
“好了好了,有什么事跟我说吧。你回屋去。”老人一副很不耐烦的样子,冲他儿子挥了挥胳膊。
物业公司工作人员又把前面的话向老人重复一遍,同时拿出一份宣传单递给老人,“大爷,就是这上面写的,你们把它看清楚,弄明白。”
“我不识字啊。”老人接过传单。
“我跟你读一遍吧。”老王向前迈了一步。
“我耳朵背,听不太清楚呀。”
“这可怎么办?”老王两手一摊。
“大爷,你家总有识字的人吧?”见老人装迷糊,栓子故意激他。
“怎么说话呢?年轻人!瞧不起人,说我们都是文盲,是吧?”老人激动起来。
“我可没说你们是文盲,那是你自己说的。你不识字,耳朵又背,拿着传单,你家里有识字的,让他们好好看看。”
“我奔七十的人了,用得着你来教训?”
“你看看,跟你正常说话,你却说我教训你。算了,咱们别吵吵了,你关上门吧。”
出了单元门,“怪不得你们给这家人起了个‘不讲理’的绰号,刚才这一幕,名不虚传呀!”栓子感叹道。
“高经理,你都看到了吧,面对这样的业主,你说我们该怎么办?”老王一副无计可施的样子。
“这都是些脾气古怪的怪人,一副死猪不怕开水烫的架势,以为谁拿他也没有办法。对付这样的怪人,你得用怪办法,怎么也不能让他无法无天呀。”
回到雅居园物业办公室,时间还不到九点,刚才这一阵子也是两个多小时,把几个人站的腰腿酸痛,他们想息一会儿再回家。“高经理,解决这种棘手问题,我看你愿意从难倒易啊?”老郭给栓子倒了杯水。
“对,你们不是说雅居园小区有些业主不好接触吗?咱们就从雅居园开始;刚才这两家业主不是最大的刺头吗?好啊,咱们就最先碰他。这些人不是很强硬吗?我这个人,真不太信邪。”
长期在社会上摸爬滚打,比这两家业主难对付得多的人栓子见多了,最后都被收拾的老老实实,就这样的,栓子根本没拿他们当回事儿,当然,栓子不会和老王他们说这些。
“下一步怎么办?”老王问。
“下一步,还有几家不接受回访?咱们明天晚上全部完成。”
“剩下这十来家你就不用去了,这里的物业管理人员再上门几次,估计也就差不多了。”
“那王经理,你的意思。。。。。。?”栓子看着老王。
“我的意思是今天就算和他们接触上了,下一步咱们拿这两家业主怎么办?”
第二百零一章 从他下手()
“不能说拿某个具体业主怎么办,这话人家听见了好像咱们专门对付他们似的。都说这两家业主最刁钻,除了第一家的玻璃屋是违章搭建,他们的哪些具体行为让物业公司不好办?”
“玻璃屋不