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林雪与胡宗庆同时出现在王海粟给胡金星举办的生日宴会上，很有可能这个蛇蝎女人也想进来插一脚，张恪倒是没有想到林雪会这么快进来插一脚。想起林雪，就想起隐藏林雪背后的人物、身居国家计委副主任高位的葛建德来，葛建德还兼任着国家计委电子信息产业发展小组组长这么一个举足轻重的职务。
坐在路灯下的台阶上，嚼着滴油的羊肉串，喝着罐装的青岛啤酒，张恪给蒙乐、杜飞介绍一些当前国内软件产业政策背景，说道：“就某种意义而言，软件产业园应该归属到商业地产项目中去，通过产业基地的打造，把众多高科技企业吸引到一起，以实现集约效益，体现高科技企业的孵化器效应，作为园区的投资商与管理者可以追求长远效益。这种商业模式在国外已经有相当普遍的成功案例，就算国内的软件商业环境还不够理想，但是由于一些特殊产业政策的保护，在某些细分市场上还有着很明朗的前景，只要将工作真正的做到实处去，控制好规模，也能成就一番事业……”
“即使计算机网络培训学校的事情很忙，我也抽时间认真研究过那份资料。说真的，我还真有些担心王海粟根据那份策划书做出一番事业呢，那样岂不是很难看？”杜飞和衣躺开草地上，往里嘴里灌了一口啤酒。
“有什么难看不难看。莫非一定要看到王海粟身败名裂才高兴？我又跟他没有恩怨。”张恪与杜飞敲了敲啤酒瓶子，喝了一口啤酒。还瞥了蒙乐一眼。
“建立软件工厂、软件研发与测试中心、对外学术交流中心、成立软件股份有限公司，将中科院软件研究所以无形资产入股的方式引入，与高等院校建立联合研发与人才培养机制。将软件产业园的基础框架这样先搭建起来，然后再将一家又一家的软件企业引进到园区中来……”蒙乐转过头问张恪，“这份策划书。我反正是才疏学浅真是看不出一点的漏洞来，可以说毫无瑕疵，我就奇怪，锦湖为什么不去自己去做？”
“不要轻易的分散有限的资源，锦湖最紧缺的资源是管理与中高级研发人员，锦湖不会为与主体方向无关的项目分散这些紧缺资源。说句用心险恶地话。要是王海粟搞软件产业园中途受挫，因软件产业园项目而聚集起来的一些人力与技术资源，锦湖倒是很高兴接收的。”张恪哂然一笑，说道，“无论是功成名就还是身败名裂，都在王海粟自己地选择之间……”在他眼里，王海粟不过是枚棋子罢了，用这枚棋子，并不是要达到什么不可告人的目的，至于王海粟是福是祸全看他个人造化。张恪嘴里这么说着，心里却想：这份立项策划一旦将胡宗庆、林雪、葛建德这些人都卷进来。甚至还可能将肖明建等行行色色的人物都卷进来。局面到底会朝什么方向发展，还真是让人期待啊！不过这样也好。丢一块骨头给他们啃着，也可以不用盯着锦湖叫唤了。
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林雪对国内的软件产业发展现状所知不多，毕竟不是专业人士，但是她从听胡宗庆那里听到对软件产业园项目的粗略描述，就看到这个项目里有令她极为渴望地一种资源，那就是土地。根据国内对软件产业等高新技术产业的扶持政策，建这么一座软件产业园，可以以最低廉的价格甚至无偿地从政府手中获得大量的园区建设用地。
锦湖启动橡树园计划，搞创业园，市委书记罗君大笔一挥，将丽丰印染厂还有旁边一家漂染厂的厂房与土地半卖半送的给了锦湖，谁也无法对些说声不是。
锦湖可以这么搞，精典为何不可以这么搞？先以软件产业园的名义将地给圈过来，然后慢慢的想办法将这些土地分割开转移到精典地产手里用于他途。
这才是昨天林雪迫不及待的主动找王海粟的根本原因。
一大早，王海粟就拿着两份转让海粟科技公司股权的空白协议与他完整地软件产业园立项策划书来到精典地产找林雪。
虽然王海粟很用心地将立项策划里的一些要点都说给胡金星听，但是经胡金星、胡宗庆两个非专业人士地转述，林雪听到的立项策划多少有些面目全非的感觉；今天才是她第一次看到完整的立项策划。
林雪起初是很随意的翻看立项策划书，随意到一边翻看，一边拿指甲剔唇线有意无意的去勾引王海粟——她对博士、高校讲师这种高知分子还是有些兴趣的。很快，她就给架构恢弘、立意高远的策划书吸引进去，即使作为一个外行人都能看出这份立项策划书的价值出来，看王海粟的目光不由的敛去轻佻的意味。
“这份立项策划的水平如何，会有更专业的人士来判断……”林雪举起手里厚厚一叠立项策划书朝坐在对面沙发上的王海粟扬了扬，王海粟还以为林雪要跟他谈立项策划的事情，忙站起来走到办公桌前，林雪埋首在便签纸写了一个人名、一个北京的电话号码，也不介意让王海粟看到，打电话通知她的助理进来，将立项策划书与便签纸交给助理，“马上将这份资料传真到北京去……”
葛建德？王海粟觉得便签纸上的这个人名很熟悉，却一时想不起是谁。
林雪笑一笑，不理会王海粟的疑惑，拨通葛建德的电话，说道：“完整的立项策划我给你发过去了，之前胡宗庆说的很不完整，你再帮我看看完整的……”
这份立项策划的价值，林雪还认识不完全，身为国家计委电子信息产业发展小组组长的葛建德却能看到更多的东西，他在看到林雪传真给他的完整立项策划书之后，马上打电话过来，说道：“你现在需要做两件事，一是按照之前说好的，精典地产要对海粟科技控股，第二就是想办法尽可能的加强海粟科技，至少要让海粟科技表面上看去光鲜一些。另外，立项策划书要改一下，橡树园占地都要八百亩，软件产业园少说也要一千亩，三百亩的格局太小，发展前景里，要修改几个数据，建成时间从6到8年缩短为4到6年，全面建成后累计投资10亿改成到累计投资30亿，带动地方经济80亿改为带动地方经济240亿，软件规模每年8亿改为24亿，其他一些细节地方，你让海粟科技的那个家伙修改，那家伙能整这份东西出来，还是有些真才实料的……”
林雪一边记录要修改的数据，一边歪着脑袋看王海粟，对着电话娇笑了一声，说道：“人家可是东海大学的博士讲师……”
王海粟给林雪火辣辣的目光看得心头乱撞，他还没有想起来“葛建德”是谁，但是能猜出是个很重要的人物，不然他也不会觉得这么熟悉。
葛建德在电话那头可不晓得王海粟就在林雪的办公室里，他继续说道：“建邺市里有胡宗庆，东海省里，我建议你去找副省长陆新华，他负责东海省的电子信息技术产业发展的宏观大局，你将修改后之好的立项策划拿去给他看，在你们去找他之前，我会先打个电话给他……”
林雪在便签纸上写下“陆新华”，抬头看了王海粟一眼，将便签纸推给他看。看到陆新华的名字出现在便签纸上，王海粟骤然心头一跳，这一瞬间几乎要停滞下来。王海粟同时想起葛建德是谁了，知道自己从此真的是跳上梧桐枝头成凤凰了。要知道精典地产背后的人物是如此之强，不需要林雪来提，王海粟都会主动让出海粟公司四成的股权，虽然晓得林雪不过是利用他，将他当成官商勾结牟取巨额财富的工具，但是他心甘情愿，海粟公司少说他还保留着三成的股权。
第727章 布局
“让他们搞这个软件产业园当前的好处就是给肖明建、胡宗庆这些人提供一个可以与罗君、王维均对抗的政绩工程，可以让建邺市里恢复一定的平衡，以此来削弱可能对锦湖日益增加的怨恨与注意力，”许鸿伯三指拈起一粒白子轻巧巧的落在楸木棋盘上，脸清癯削瘦，剪着短发，双眼炯炯有神，一眼望去似能搜肠刮肚的将人看得个透彻，“不然的话，罗君高升远遁，锦湖总是要麻烦些……”
张恪手心握着几粒黑子，摊开手，似在看手心里的黑子，也似乎在看棋盘上的棋，说道：“是啊，这是我一直都在担心的事情，在部委里，锦湖已经很不讨好了，再没有地方上的强力支持，未来的道路又会漫长曲折些。新光在省内的营林工作摊子已经铺开，江南的营林也不是说能开展就马上能开展的，就算要开展，也暂时先交给周游、宋志佑他们去头疼好了，许老师你在建邺多享几天清福吧，我这么长时间不找人磨砺棋艺，棋力在直线下降……”
“留我在建邺陪你下棋啊？只要你有这闲工夫，我无所谓啊……”时下已经进入寒冬季节，今年的营林工作已经进入尾声，许鸿伯也无需在外奔波，不留在建邺，他就要回海州去。
“软件产业园项目还有一个立竿见影的好处，就是经王维均之口提出的燕归湖东岸副城市商圈项目所遇到地阻力与注意力会给软件产业园项目给分摊掉许多。”张恪考虑了这么久，才将一枚黑子落下，“这倒是我小叔他们期望的，除了能分散有关方面的注意力之外，也将潜在一个竞争对手精典地产排斥在外……”
“这个软件产业园要是能成气候也就罢了，依照你对软件产业的市场前景来判断，软件对电子硬件产业的依赖性相当强。以锦湖日后在电子硬件行业内的地位，足以对这个软件产业园施加相当程度的影响力，从而影响到隐藏在幕后的那些人。让建邺的模式就渐渐像海州靠拢，这是个比较理想的结果。想想看，科王始终跳不出你的手掌心去，周富明、苏逸群这些起初恨不能将吃奶的劲都用上指望科王能超越锦湖的人又能折腾什么？”许鸿伯落子极快，几乎没什么思考，嘴里还在不停的说话。“怕就怕有些人的人心是不受控制的，最后虽然锦湖能站出来收拾残局，但毕竟已经是残局了……当然了，锦湖的利益是不会受损的。”
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“软件产业园这枚棋子毕竟是从我手里丢出去地，”张恪微皱着眉头，很平静的说道，“我得盯着。”
王维均首先在高新区内部提出将燕归湖东北、东华大道以南、新浦大道以西的超大地段作为整体商业地产开发项目推出，与燕归山北麓、燕归湖东岸的高新区新行政中心同期建设，辅以周边单体商业地产项目，以尽快在燕归湖东岸形成新的副城市中心，推动数字长廊构想的产业布局。“燕归湖东岸副城市中心”的开发计划于12月20日成文先通过高新区内部的审议提交给市委讨论。燕归湖东岸副城市中心地核心项目就是占地超过三千亩的湖东商圈建设项目，将由高新区出面邀请省内外有资格地地产商参与湖东商圈项目的规划设计竞标。
这是建邺房地产业历史上从未有过的超大型地产项目。国内同等规模的地产项目也极其罕见，一经提起就引起极大争议，反应最激烈的无疑是那些自以为没有能力承接如此超大型复合型地产项目的国有或民营地产商们。
之前的高新区龟缩于江北岸新浦的一角，启动数字长廊构想之后，高新区地位陡然提高一大截，管辖地域也从江北岸新浦一角扩张到江南岸的燕归湖地区，�