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女神光耀美利坚-第159章

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如是,爱丽丝嘴角的笑容愈发诡异了:“日元一升值,全世界的投资商都开始购买日本的房产了,炒房子啊,舞弥,难道这不是个赚钱的大好机会吗?”

舞弥的母亲可是日裔,这让她无论如何都会关注那个东方岛国上的种种一切,微微吸了一口气,她惊讶道:“你的意思是说,现在这股炒房热会上升到一个了不起的程度!?”

“广场协议是去年九月签订的,美元开始贬值,日元开始升值。”

爱丽丝说道:“要知道,在九月份之前,日元兑美元汇率一直在1:250上下波动,但在协议生效后不到三个月的时间里,它就快速升值到1:200附近,升幅达到了20%。然后今年上半年,现在都五月一号了,比例更是升到了1:180左右,你说这势头是短时间内能停下来的吗?”

老实说,舞弥对于经济和做生意方面,真的不是很精通。父亲阿卡曼只是个士兵,母亲香织也不过是个传统的家庭妇女,让她一个平时最多看看文学小说的高中女生,忽然去明白股市和国际财经界的东西,上帝可不要太难为人了。

不过这绝不妨碍她这么问:“那你想怎么投资?对了爱丽丝,你觉得我们家可以又怎么投资?”

爱丽丝扑哧一乐,她倒是真不意外舞弥会这么问。

但就在她要说些什么的时候,阿卡曼先生已经从远处走来了:“姑娘们,路虎SUV已经到手,准备走吧。”

“什么啊,又是路虎。”

爱丽丝吧唧着嘴站起身来:“咱们就是坐它到的机场呢,干嘛不换一辆啊。”

阿卡曼朗声一笑,拍拍自己女儿肩膀:“没问题,没问题,等下次再来罗利,我肯定给你们租辆福特!”

随后,一行人便坐上一辆款式不同,但都是路虎SUV的四驱车,朝着一家早调查好的土地承包商而去。

在这过程中,舞弥将有关对日本投资的事情说了出来。

“买房地产是最佳选择。”

阿卡曼毫不犹豫地说道:“尤其对于日本人,领土不多,但人口众多,他们对土地和房屋的渴望要远比美国人更旺盛。舞弥,还记不记得你的太郎大伯?”

舞弥楞了一下:“太郎大伯?怎么了?”

“上个月十七号那天,他给香织挂过一个越洋电话,就是商量想和我们借钱买房的事。我十九号回来后,香织就跟我说了这件事,她说太郎说,他看好的一套房子,在短短三个月的时间里已经增值10%了!”

“百分之十!?”

舞弥惊讶道“而且是三个月!?”

“这只是开始而已。”

爱丽丝插嘴了:“用了三个月的时间,日元兑美元增值20%,再给三个月的时间发酵,足够让一栋民宅增值10%了。只要日元增值的大势不变,就会有越来越多的国际投资商收购日本房产,毕竟这可是刚需。然后用不了一年,在看到国际那么多投资商资本入驻后,日本国内的房企和民众也肯定会坐不住的……”

“所以说,炒房热要到了。”

有着爱丽丝这一番分析,阿卡曼果断得出结论:“这种事情都是越早下手越好,趁价格还没涨起来的时候入手,等卖出时才能赚到最多的钱。爱丽丝,你打算在这里插一手吧?”

舞弥立刻看向身边友人,事关到这种大事,可由不得她不激动:“你肯定会出手吧!?打算什么时候开始!?”

“哎呀……瞧把你们给急的。”

爱丽丝摆摆手,轻笑道:“你们想买房的话,当然是什么时候都可以了,这股炒房热至少会持续三四年,只要别被收益冲昏了头脑就行。我的话,当然是等微软的分红再多一些了,而且等再发展个半年后,思科也差不多可以申请IPO了,到时候可又是新的一轮收益呢。”

“哈哈,到时候可别再让什么公司把纳斯达克给入侵了。”

阿卡曼朗声笑道:“不过爱丽丝,思科半年后就可以准备上市了?那么快?公司才成立两年吧?”

“因为它的发展速度确实超过我预料了。”

爱丽丝坦然道:“IBM的事情发生得突然,正所谓信息安全危机嘛,里根总统可是给了我好大一笔订单呢,而且还给了防火墙项目三千万美元的研发费用呢!三千万是什么概念?我公司去年全年净利润也才这么多诶!”

舞弥轻声道:“东海岸数个州的政府部门指定采购,光是把这条消息放出去,就足够很多股民对它期待了。而且现在还有IBM的事情在不断炒作,大家也确实会希望一个像思科这样的公司更快崛起。是吧?”

看着新租的路虎车在一栋办公楼前缓缓停下,爱丽丝轻声一笑,为自己戴上一副古奇的新款墨镜。

“所以嘛,我们可要好好地感谢IBM一番呢~”(未完待续。)

第二百一十二章、请你们董事长来一下

下午时分的办公大厅里一片安静,并没有任何客人出现。

看上去,生意似乎十分萧条,不过前台稀稀拉拉的工作人员虽然数量稀少,却绝不是副消极度日的样子,和当前的客流量形成鲜明的对比。

其实这是很正常的。

即便是北卡莱罗纳州境内首屈一指的大房产商,但这整个州里的房产投资价值都实在不高,客流量稀少是正常的,但员工的专业培训却丝毫不能落下。

今天,虽然一整天也不过招待了三个客户,现在更已经濒临下班时间了,奥克莱却依然精神抖擞地坐在台前后面。事实上,当他看到门口忽然停了辆车时,他更是立马站起来了。

紧接着,看到一名中年男子带着两个偏亚裔容貌的女孩走进公司,奥克莱赶紧快步迎上。“欢迎来到奥斯莱尔本多芬房产公司,我叫奥克莱,有什么能为您服务的吗?”

不过,在满心欢喜地伸出手时,他也忍不住对这个组合感到非常惊讶。

“我们打算购买大迪斯莫尔沼泽附近的土地。”

来人正是爱丽丝一行人,就在阿卡曼礼节性地握上奥克莱的手时,她开口道:“给我们看一下地图吧?”

奥克莱惊讶地看了眼爱丽丝,又看了下阿卡曼,对这个组合更感到奇怪了。但看阿卡曼没吭声的样子,他马上笑道:“哦,没问题小姐,请你们跟我来。”

在飞快准备的同时,奥克莱心中也颇为惊讶,没想到这三个来客居然是奔着沼泽地来的!

沼泽地是什么概念,只要多看看《国家地理》之类的杂志就明白了。虽然不是哪里都有能让人陷进去的“沼泽”,但那里的地表肯定遍布着湿性植物和沼泽植物,地表和地下的土壤更是高度湿润,一般人哪会去买这种地皮?

难道是私人猎场?

会客室里,全州地图被迅速展开,奥克莱更是飞快地取来了一份厚实的文件袋:“这些是大迪斯莫尔沼泽的相关资料,请问这位先生……”

“想购买地皮的是这位小姐。”

阿卡曼指了下拿起档案袋的爱丽丝:“另外,这片沼泽附近的地皮属于什么类型?”

奥克莱闻言,心中这才真的一惊,哑然看向已经翻起各种资料的女孩。

上帝啊,这只是个十四五岁的亚裔少女而已,居然率着个大人来买地皮?

富商的子女?

想通关键所在,奥克莱马上把热情的笑容留给了爱丽丝:“很便宜的。因为是沼泽地的关系,那附近的土地并没有被划归成正式的住宅用地,更不是商业用地,只是单纯的自然保留地,而且还是纯粹的生地,一点基础设施都没有……”

“多少钱?”

看到另一个女孩冰冷出口,奥克莱识趣地停下了长篇大论:“每英亩四千美元,非常廉价。”

“四千!?”

爱丽丝的音量略微高亢了些,她目前在看着以大迪斯莫尔沼泽为中心,方圆十英里内的地形图:“完全荒无人烟的沼泽地,而且是一点基础设施都没有的生地,你们要价四千元一亩!?”

奥克莱能看出,这个来历古怪的亚裔少女其实是东西了,微微一笑道:“这位姑娘,我刚才的报价是以英亩为单位的,你可千万别听成了……”

“我说的就是英亩,奥克莱……先生。”

看向奥克莱的胸牌,爱丽丝放下资料,皱眉道:“这可不是住宅规划用地,你自己都说了,自然保留地而已。四千美元的价格,都足够在中央大平原上买下两倍的同类型地皮了,就算北卡莱罗纳的均价在全国属于第三流,这个价位也太高点了吧?”

完蛋,居然碰上一个做过调查的!

奥克莱摸了摸额头瞬间分泌的冷汗,苦笑道:“这位小姐,您要知道,虽然这片地被这么规划了,但它的土地质量对沼泽地形来说,还是非常不错的。事实上,如果不是大多数人确实不会对沼泽地感兴趣,土地规划部可能直接就把它划成住宅用地了。那样的话,价格可就不是四千……”

“假设这种东西,就算说破了天也还是假设。”

爱丽丝可是心知自己是多大的购买量,使劲挥挥手道:“这样,奥莱科先生,你把你们老板找来吧,我的购买量很大,相信他会给我打个八折的。”

“呃……八折?”

奥克莱立马露出副懵逼的表情,因为他实在拿不准,这个语气坚定的女孩到底是不是在开玩笑。

至于阿卡曼和舞弥,则有种要捂脸的冲动。

八折啊,让房地产这种商品打八折,这折扣也太狠了吧?

按照阿卡曼的看法,都四千美元一英亩的廉价了,堂堂微软的第二大股东,互联网硬件业领头羊企业的老板,居然还有讨价还价?

按他们对爱丽丝的了解,这个八折,绝对是女孩真有这想法啊……

“总之你先把老板找过来再说吧,你就说,这是一笔上千万的生意,要是错过了的话,回头可不要后悔!”

上千万!?

上帝啊,我没有听错吧!?

这句话真把奥克莱吓住了,四千一英亩的价格,这女孩居然还说出了上千万的成交价?

这位姑娘,你确定自己不是在日本住久了?

但看爱丽丝说得无比自信,奥克莱当然不会再犹豫什么:“那请你们稍等一下,我们董事长正在楼上见客人,他……”

“打八折后,按照3200元的价格计算,是1920万美元的成交价。”

爱丽丝舒舒服服地在沙发上一靠:“如果你们老板现在见的客人,能给他带来这么大一笔生意,那我倒是愿意再等等。”

两、两千万?

还是打完八折后?

这要是成交了,能是多少提成啊!?

奥克莱二话不说,飞快地跑了。

此时,就在奥斯莱尔本多芬房产公司顶楼的董事长办公室里,一位面容和善的中年男子,正在与一位须发皆白的老者亲切交谈着。

就在这时,办公桌上的通话器忽然响起。

中年男子皱起眉头,快步走到自己的办公桌前,按下通话器开关。

“本尼克先生,奥克莱现在在门外想要见您,说是楼下有一个大客户希望你出面。”

本尼克的眉毛皱得更深了,他厉声道:“我现在正和麦克道尔州长会谈,他又不是不知道,有什么客户能比州长更重要!?”

坐在会客沙发上的老者微微一笑。

只听秘书说道:“不过奥克莱让我转告您客户的话,那位客户说,如果您正会面的客人,能马上为公司带来……呃……至少1920万美元的成交额,她倒是乐意再等会儿。”

听到这句话,依然坐着的麦克道尔州长惊讶地挑了下眉毛。

“什、什么?”

本尼克更是不敢相信自己的耳朵:“两千万美元?艾娜,你确定他说的是客户,不是什么合作商?”

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