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严辞说道:“此地一定可以发展起来。”
“此处前不着村后不着店,离着京城也远,如何发展?”王学成问道。
严辞扬眉一笑,指着山脚下,如蚂蚁一般大小的人,还有最远处的车站,“有这些人,有车站,这里一定可以发展起来,王兄,我们从新民县坐车过来,可有花费一个时辰?”
王学成摇头,“没有一个时辰,大约半个时辰多一点。”
“你看,只需要半个时辰多一点就可以从新民县到这里,这边房租又便宜,山清水秀,清幽雅静,读书好去处啊!我都有点心动,想搬到这边闭关一段时间。”
严辞有些兴奋。
新民县很好,很热闹。
有时候又因为太热闹,使人无法静下心来读书写书。
尤其是定力不足的人,极容易被新民县的花花世界引诱,玩物丧志。总是临到考试的时候,才会临时抱佛脚。
国子监,人不多,环境清幽,生活也算方便。
在这里租个房子读书,倒是个不错的选择。
这地可比红岭新村那边好多了。
红岭新村最大的问题,嘈杂。三教九流汇聚一地,可想而知那地方得有多乱。
下了山,严辞拉着王学成去看房子。
这些年靠着润笔费,严辞不差钱。
他一口气买了五套房。
本来还想多买几套,售楼处不卖给他。
“我们有规定,这种小二层楼,一个户头最多只能买五套。超过五套,就有哄抬房价,囤积奇居的嫌疑。”
严辞大为遗憾。
这年头,有钱也有花不出去的时候。
在严辞的鼓动下,王学成也跟着买了一套,同在一期,紧邻国子监,地段极好。
买了房,王学成这些年攒的钱,基本上见底。
他感慨一句,“攒钱难,花钱易。几年时间才攒了两百两银子,一朝就花了出去。”
严辞哈哈一笑,“改明儿房子租出去,本钱很快就能收回来。”
二人又去了解租赁市场,目前这边的房租比新民县便宜了三分之二。
“房租竟然如此便宜。”
“才刚开始,过个一两年房租肯定能涨上来。”
“还得置办家具,请人看房。这样一来,以目前的房租计算,一年下来赚不了多少。”
“有的赚就行。”严辞很想得开。
……
曹大郎带着媳妇,挤了一趟双轨马车,人都挤瘦了二两肉,心疼死他。
他养点肉容易吗。
当初因为北边打仗,曹家一家跟随老乡在京城做了多年难民,曹大郎随之大开眼界。
可以说京城为他的人生打开了另外一扇窗。
战争结束,全家回乡。
但是曹大郎一直没忘记京城,并且一直惦记着再来京城。
景明二年,他以卖油的理由,软磨硬泡,终于得到父母的同意,带着媳妇再次回到了京城。
油很快出手,小赚一笔。
其实就算不赚钱,他也不在乎。
他和媳妇来京城的目的,一是为了长见识,二是为了寻找机会。
什么样的机会算机会,两口子来之前心头也没有具体的想法。
只是有个模糊的概念,京城机会多,他们总能找到机会。
一直等他们到了新民县,听到人人都在讨论国子监,讨论国子监周围的房价,讨论双轨马车。
啪!
曹大郎一巴掌拍在大腿上。
他对媳妇说道:“机会来了,我们去国子监买房。”
“听说国子监很偏僻,要买房应该首选新民县。”
“新民县房价忒高,我们买不起啊。”
两口子是外地人,办房贷十分麻烦,而且能贷的数量也极少。
以两口子的财力,购买新民县的房子,已经不是吃力,而是根本没能力买。
曹大郎媳妇眼红新民县的热闹,眼红租金高昂,奈何囊中羞涩。
除非将寰宇运输的股份卖了。
两口子当年在京城做难民的时候,背着家里人偷偷买了三股寰宇运输的股份,共计九十两。然后每年都能拿到一笔分红。
两口子能攒下钱,寰宇运输股份分红居功至伟。
这件事,也是这些年两口子做的最正确的一个决定。
正因为在京城的时候买到了寰宇运输的股份,两口子对京城都是迷之向往,坚定认为京城是福地。
有钱攒起来,在老家不买地不修房子,一心想着到京城置办产业。
将来把孩子弄到京城读书,全家人搬到京城开榨油坊。
美滋滋!
曹大郎很坚定,“我听人说,那个双轨马车一开,国子监那边的房子几年内肯定能涨上去。”
他媳妇有点迟疑,“那就去看看?”
曹大郎很干脆,“坐双轨马车去看看。”
两口子一大早跑车站排队买票,排了近两个时辰,终于买到了一张当天的车票。
挤着普通车厢,闻着酸臭味道,瘦了二两肉,终于到达目的地。
两口子同严辞王学成二人擦肩而过。
曹大郎媳妇感慨道:“这边都是读书人啊!刚才过去的两个人,一看就是秀才老爷。”
“这里是国子监,那句话怎么说来着,来往无白丁。”
“也该让大宝多读点书,就算考不上科举,做点别的也好。你不是说,只要会识字算账,随便去哪里做工,一个月都有一两工钱。”
“干得好不止一两工钱。”
“那更应该送大宝去读书,最好是在京城读书,还是免费。”
曹大郎媳妇对于离开京城回到老家,颇有怨念。
“读书的事以后再说,先看房子。”
两口子走进新修建的小区,一排排整齐漂亮的小二层,一瞬间就吸引了他们的心神。
曹大郎媳妇喃喃自语,“这辈子能住进这么好的房子,死也瞑目了。”
“别说死啊死的,多说点吉利话。还可以看房子,走,我们跟着一起进去看看。”
“这房子真好。”
上下两层,一楼带厨房,厕所,浴室,外加一间堂屋,两间卧房。
二楼六间卧房,比较狭小。单人住一间足够了。
每间屋都带窗户,特别明亮。
曹大郎媳妇悄声说道:“这房子不错,就是不知道多少钱。”
“肯定比新民县便宜。”
“如果买了房子,还得置办家具,还要找人看守打扫,帮读书人做饭洗衣。大宝他爹,我们与其请人看房子,不如我来吧,这些事我都能做,还能省下一个人的工钱。”
曹大郎无语了,“房子还没买,你着什么急。”
曹大郎媳妇一脸兴奋,“我就喜欢这房子,我不想回去了。”
老家,偏僻乡下,几十年如一日的日子,一眼能望到头。
如果不曾来过京城,不曾见识过,不曾在难民营公房当差,不曾证明过自己的能力,曹大郎媳妇会始终如一,安贫乐道。
几十年如一日住在乡下,日子也能过。
然而,有了见识的曹大郎媳妇,有了更多的追求和更高的目标。
她不想下半辈子继续在乡下蹉跎。
她要来京城,为孩子们打基础。
土地会有的,房子会有的。
靠着三股寰宇运输的股份,一家人的吃喝总能解决。
她还有一把子力气,能看房子,还能做手工活,甚至可以替别人看房子挣一份工钱。
偌大京城,机会很多。
只要肯干,肯下力气,就饿不死人。
国子监的房子很便宜,便宜到只有新民县同户型房价的五分之一。
凑一凑,两口子可以买一套小户型,上下总共六个卧房。
“买吧,买吧!”曹大郎媳妇一直在曹大郎耳边嘀咕。
买房子,女人永远比男人更干脆。
第987章 赔本赚吆喝
终于买了房!
曹大郎媳妇心满意足。
只是两口子身上的钱加起来,只剩下几两散碎银子。
为了买房子,连卖油钱都贴了进去。
“不能这么回去!”
两口子想到一处。
这个时候回老家,爹娘肯定会问起卖油钱。
他们现在哪有钱填补买房子的亏空。
不把买房的亏空填补上,在京城买房的事情就瞒不住。
曹大郎媳妇嘀咕道:“这房子算我们的私产,不能让爹娘知道。他们要是知道了,这房子哪有你我的份,至少要分一半出去。”
曹大郎还有几个兄弟,一家人尚未分家。
房子的事情若是被爹娘知道,爹娘做主,这房子的确有很大可能保不住。
就算能保住,最多能保住两间屋。
一栋房变成两间屋,谁乐意啊!
曹大郎重重点头。
他说道:“不回去,就得写封信回去解释。”
他媳妇很干脆,“就说我们在这边找到一个机会,干到年底挣了钱就回去。”
“万一爹娘让老二也来京城……”曹大郎有些担心。
他媳妇掐了他一把,“你在信里头多说说吃饭住宿的难处,这价格啊比起当年又涨了些。爹娘舍不得花钱,一听说价格涨了,定不会让老二跑京城糟蹋钱。”
“你这办法不错,就这么写。”
曹大郎写了一封信,托三和快递寄回家。
然后两口子就在京城安顿下来。
曹大郎媳妇是个能干人,洗洗刷刷,将屋里屋外打扫得干干净净。
又用身上仅有的钱,置办了几套二手廉价家具,还有锅碗瓢盆,就开始对外招租。
当初她在难民安置点的差事,就是沟通照顾那些女性难民,替她们朝上面反映各种问题。
这份差事琐碎,却极为锻炼人。
曾经的她和陌生人打交道十分羞涩,不敢主动说话。
经历了难民营的锻炼,她变得大大方方,主动招呼起有意租房的读书人。
难民营的生活,不仅锻炼了她的能力,还锻炼了她的眼力。
看人不敢说十拿九准,七七八八没问题。
招租信息挂出去,几天时间,楼上四间屋全都租了出去。
读书人讲究,有二楼可以选择,就不乐意住一楼。
曹大郎媳妇打算将一楼租给附近做生意的商贩。
曹大郎识字,又有在难民营当差的经历,顺利在国子监找到一份打杂跑腿的活计,让他十分得意。
“正所谓近水楼台先得月,我在国子监当差,工钱不少,将来大宝若是有出息,走走关系说不定就能进入国子监读书。只要进了国子监,吃的,用的,穿的,全都免费。能省下好大一笔钱,还能读书学本事。”
曹大郎媳妇咯咯咯地笑起来,“这日子啊,一定会越来越好。”
曹大郎得意道:“幸亏我坚持来京城,又正好赶上国子监扩招。没想到房子这么好租,才几天时间就租出去了。等这边热闹起来,租金肯定能涨上去。”
目前租金很便宜,不过有了这份租金贴补,两口子每个月下来都能攒一笔钱。
有房有钱有活干,两口子就算正式在京城安顿下来。
曹大郎媳妇闲不住。
她想找帮人看房子的活计,方便她照看家里。
早上出门,在小区里外转悠。
她略微认识几个字,见有人贴招工启事,她上前问道,“是要找人看房子吗?你看我合不合适?我家也在这个小区买了一栋楼,一百八十三号就是我家。”
王学成打量对方,“听你口音,你是外地来的。”
“我是西河县来的,在京城做个难民。我是最早到京城的难民,在难民安置点干过两年,什么都懂。”
“你识字?”